Direct naar de inhoud
Logo van BALM Makelaardij

Neckarstraat 8

8226LL Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.906

Fotogalerij

Neckarstraat 8 Lelystad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale gasloze eengezinswoning met garage, ruime tuin op het westen, overkapping met glazen schuifwand, 3 (tot 6) slaapkamers, 1 kledingkamer en 24 zonnepanelen. Zeer ruime woning met garage in een kindvriendelijke buurt. Nabij scholen, speeltuin, wijkwinkelcentra en in 2 minuten de snelweg A6 te bereiken. 5 slaapkamers creëren is mogelijk. Op 2 punten na is deze moderne woning degelijk verzorgd en onderhouden. De douchevloer nog af te maken en de wanden op de 2de etage hebben aftimmering nodig. Het zijn geen grote klussen maar daarna is de woning een verrijking voor uw woongenot. Verder is deze woning een mooie kans met 3 á 4 slaapkamers (mogelijk 5), garage en verruimde moderne badkamer. De woning heeft een ruime achtertuin met losstaande overkapping achterin met achteruitgang. De hoekkeuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van inbouwapparatuur. De prijs betreft een "bieden vanaf" prijs € 375.000,- kosten koper. Biedingen boven deze prijs zullen serieus in overweging worden genomen onder gunning van verkoper. Begane grond: Ruime entreehal met meterkast, tweede toilet met modern fontein, entree naar de garage en entree naar de woonkamer. Deze royale woonkamer met kwalitatief PVC laminaat en gestucte wanden en plafond heeft een mooie lichtinval. In deze woonkamer treft u de trap naar de eerste verdieping. Een deur geeft toegang tot de heerlijke onderhoudsarme en mooi betegelde achtertuin gericht op het Westen. Achter in de tuin kunt u heerlijk loungen onder de sfeervolle overkapping met aparte bergruimte om de kussens of de BBQ op te ruimen. Middels de achter uitgang van de overkapping komt u bij het fietspad en het groen. Geen directe achter buren! Aan de voorzijde bevindt zich ook de keuken in hoekopstelling met HR++ raam uit 2016, inductie 4 pits kookplaat, natuurstenen werkblad, 90 cm brede afzuigkap van "Bosch", Inbouw oven "Siemens", Vaatwasser "Bosch" en inbouw koelvries combinatie. De trap naar de eerste verdieping heeft vernieuwde traptredeprofielen en RVS trapleuningen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers. De voormalige 3de slaapkamer is iets kleiner gemaakt en een inloop kleedkamer geworden. De badkamer is bij vernieuwing verruimd en heeft een 2 persoons ligbad, een douche (douchevloer nog te herstellen), twee design wastafels met wastafelmeubel, design radiator, hangtoilet en bewegingsmelder ter bediening van het licht. De overloop is zeer ruim en hier kunt u met gemak een werkplek van maken of zelfs een extra slaapkamer creëren. Tweede verdieping: Middels de vaste trap komt u op de tweede verdieping waar u de zeer grote slaapkamer aantreft. Hier is een isolatie project geweest en dient nog afgetimmerd te worden. Tuin: Achtertuin op het westen is onderhoudsvrij met mooie tegels heeft een achteruitgang en een overkapping met glazen schuifwand om heerlijk te loungen. Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achterzijde zorgt voor de juiste balans van lichtinval. Al met al een zeer nette woning met een paar herstel punten. Bijzonderheden: Geen directe achterburen, tuin op het westen, elektrisch zonnescherm achterzijde, 24 zonnepanelen, overkapping met glazen schuifwand en extra bergruimte, gasloos, vernieuwde stadsverwarmingsunit, PVC vloer begane grond, 3 ruime slaapkamers, 1 inloop kledingkamer, mogelijkheid tot 5 en zelfs 6 slaapkamers, garage, moderne verruimde badkamer, scholen en openbaar vervoer in nabijheid. Kindvriendelijke omgeving, Woning wordt verkocht met een "niet bewoningsclausule". Af te maken door koper: -douchevloer -wanden binnenzijde 2de verdieping betimmeren (isolatie project is al gedaan) Wanneer dit afgemaakt is heeft u een volwaardige woning waar u nog lang en heerlijk kunt wonen. Maak een afspraak om te bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
443 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.