Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Nijenrode 11

8226TH Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 835.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 853.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Nijenrode 11 Lelystad
Foto 81
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige en indrukwekkende vrijstaande woning (type: semi-bungalow) aan de Nijenrode 11 in Lelystad! Dit moderne en duurzame huis straalt luxe en comfort uit, waarbij er door de huidige eigenaren duidelijk kosten noch moeite zijn gespaard om het tot een werkelijk droomhuis te maken. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat deze woning tot in de puntjes verzorgd is. De ruime indeling en het hoge afwerkingsniveau vallen meteen op. De woning is uitstekend geïsoleerd, met het prestigieuze energielabel A+++, en is volledig toekomstbestendig. De woning is voorzien van een warmtepomp boiler, hardhouten kozijnen met HR++ zonwerende beglazing, een veelzijdig domoticasysteem en 5 airco's met wifi en verwarmingsfuncties. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning over maar liefst 54 zonnepanelen met thuisaccu, waardoor de woning volledig zelfvoorzienend is en 0 op de meter behaalt! Dat betekent maximaal wooncomfort met minimale energiekosten. De woning is gebouwd in 2003, compleet gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2015 - heden en voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping. De woning is hiermee dermate geschikt voor een groot gezin, of voor mensen die gelijkvloers willen wonen en ruimte en comfort kunnen waarderen. Gesitueerd op een riant perceel van 729 m2 eigen grond en een woonoppervlakte van 190 m2 biedt deze woning een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! De fraai aangelegde tuin is een waar paradijs voor zonliefhebbers met meerdere zitplekjes, een riante berging met overkapping en een zwembad, waar u heerlijk in kunt ontspannen en de gehele dag kunt genieten van alle luxe die deze tuin te bieden heeft. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele oprit met 2 dubbele elektrische poorten, waar u eenvoudig meerdere auto's kunt parkeren. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, waarbij alledaags gemak goed bereikbaar is, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout", met mountainbikeroute en uitgestrekt wandel-/hardloopgebied. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 14 minuten fietsen. Kortom: Nijenrode 11 is een woning die op alle vlakken uitblinkt. Met zijn luxe afwerking, moderne voorzieningen en duurzame karakter is dit een woning waar u direct verliefd op wordt! "Nu bieden vanaf € 835.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 835.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte (2022) en toegang tot diverse vertrekken. Een heerlijke straatgerichte woonkamer met grote raampartijen (met elektrische zonwering), een sfeervolle houtkachel (Hase Bari), praktische bergkast en een airco (warmte/koelen | 2024). Aansluitend vindt u de luxe en moderne woonkeuken (2016), welke voorzien is van de volgende apparatuur van het A-merk AEG en Faber; koelkast, vriezer, vaatwasser (2023), 2 combi-ovens, stoomoven (2021) en een 4-pits inductiekookplaat met een elektrisch omhoogkomende afzuigkap. Vanuit de hal treft u de ruime slaapkamer (ca. 16 m2) met een ingebouwde kastenwand, houten wandpanelen en een airco (warmte/koelen | 2021). Doorloop naar de moderne badkamer (2022) uitgevoerd met een (stoom)douche, 2e toilet, wastafelmeubel, 2 hoge kasten en vloerverwarming. Bijkeuken met een 2e keukenblok, de aansluiting voor de wasmachine/droger en een losse vaatwasser en koel-vriescombinatie (ter overname). Toegang tot de praktische berging (ca. 13 m2) en de aangebouwde aluminium serre (2023) met glazen schuifwanden, elektrisch rolluik (2024), inbouwspots en een sfeervolle pelletkachel (2024). Hier kunt u heerlijk vertoeven op elk gewenst moment van de dag! De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie PVC-vloer (in visgraatmotief), nieuw stucwerk en het plafond is gespoten is 2024. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 25 / 18 / 18 m2), welke allen zijn uitgevoerd met een airco (warmte/koelen | 2024). Keurige badkamer met een ligbad, 3e toilet, wastafelmeubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Technische ruimte met de opstelplaats van de warmtepomp boiler (2024), de mechanische ventilatie box (2023), de omvormer (2023) en thuisaccu (2025) voor de 54 zonnepanelen (2015/2024) en veel praktische bergruimte. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vliering: Praktische bergvliering. Voortuin: Middels 2 dubbele elektronische poorten (2021) bereikt u de voortuin, welke is voorzien van een sfeervolle border met bomen en beplanting, een privacy biedende Taxus, een laadpaal en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Achtertuin: De fraai aangelegde tuin is grotendeels voorzien van bestrating, borders met bomen en beplanting, een riante met kunststof omklede berging (2020/2024) met overkapping en een riant zwembad. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, wordt omheind middels hout/beton schuttingen (2021/2023) en coniferenhagen en geeft veel privacy! * Prachtige en indrukwekkende vrijstaande woning (type: semi-bungalow) aan de Nijenrode 11 in Lelystad * De woning is compleet gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2015 - heden * De woning is voorzien van een luxe woonkeuken (2016), 4 slaapkamers en 2 badkamers (2003/2022) * Een heerlijke straatgerichte woonkamer met grote raampartijen (met elektrische zonwering) en een sfeervolle houtkachel (Hase Bari) * Luxe aangebouwde aluminium serre (2023) met glazen schuifwanden, elektrisch rolluik en een sfeervolle pelletkachel (2024) * De begane grond is geheel voorzien van nieuwe binnendeuren, nieuw stucwerk en het plafond is gespoten is 2024 * Voorzien van maar liefst 54 zonnepanelen (2015/2024) met thuisaccu (2025), waardoor de woning 0 op de meter behaalt! * Voorzien van een warmtepomp boiler en hardhouten kozijnen met HR++ zonwerende beglazing * Voorzien van 5 airco's met wifi en verwarmingsfuncties (2021/2024) * Elektrische verwarming in de bijkeuken, berging en badkamer op de verdieping (met thermostaat en wifi) * Er is een veelzijdig domotica systeem aanwezig in de woning (2022) * Uitgevoerd met 4 camera's (2024) een alarmsysteem (2024) en een slimme deurbel met opname monitor (2024) * Fraai aangelegde tuin met een riante kunststof berging (2020/2024) met overkapping, een zwembad en veel privacy! * Middels 2 dubbele elektronische poorten (2021) bereikt u de voortuin met laadpaal en ruime parkeergelegenheid * Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen” met alle denkbare op loop-/fietsafstand * Buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd in 2022 * Woonoppervlak: 190 m2 * Kaveloppervlak: 729 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2003 * Energielabel: A+++ Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 835.000

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 853.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
729 m²
Inhoud
723 m³
Externe bergruimte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, houtkachel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.