Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Noordenveld 14

8245CP Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 3.835

Fotogalerij

Noordenveld 14 Lelystad
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk”, gelegen vrijstaande woning op een perceel van 574 m2 eigen grond. Deze woning is gebouwd in 1998 en biedt met een woonoppervlakte van 176 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! De woning is gesitueerd in een autoluw hofje met aan de voorzijde een groen plantsoen met speelvoorzieningen voor kinderen. Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte living op. De woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen en schuifpui een prettige verbinding met buiten en vormt samen met de ruime open keuken het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren loopt u zo de verzorgde tuin in, waar u op zonnige dagen optimaal geniet van rust, privacy en de gunstige ligging op het westen. Met maar liefst 6 slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, (inloop)douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De aangebouwde stenen garage en het parkeren onder de carport op eigen terrein zorgen voor extra gemak en praktische ruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud scoort deze woning uitstekend. De woning beschikt over energielabel A+, is volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen. Daarnaast zijn de kozijnen aan de buitenzijde recent geschilderd, waardoor de woning een verzorgde uitstraling heeft en uitstekend onderhouden is. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, een buurtwinkelcentrum, uitvalswegen, het centrum, bus- en treinstation en natuurgebied "de Oostvaardersplassen". Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 8 minuten fietsen. Kortom: een verrassend ruime en energiezuinige vrijstaande woning, op een royaal perceel, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte én wooncomfort. "Nu bieden vanaf € 675.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 675.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toilet met fonteintje, bijkeuken met een sauna, opstelling wassen-/drogen en deur naar de tuin, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Zeer royale en lichte woonkamer van maar liefst 7,87 meter breed met grote raampartijen (veel lichtinval), een schuifpui en een praktische bergkast. Aan de achterzijde bevind zich de ruime L-vormige open keuken, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Via zowel de schuifpui alsmede de dubbele openslaande deuren, is de tuin te bereiken. De begane grond is deels voorzien van plavuizen en deels van een laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met een praktische bergkast en toegang tot 4 ruime slaapkamers (ca. 15 / 14 / 12 / 10 m2), waarbij 1 slaapkamer momenteel is ingericht als kapsalon. Keurige badkamer met een ligbad, (inloop)douche (2022), 2e toilet, wastafelmeubel en de 2 ramen in de dakkapel zorgen voor de natuurlijke lichtinval en ventilatie. De verdieping is deels voorzien van vloerbedekking en deels voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met toegang tot 2 in grote variërende slaapkamers, beide uitgevoerd met een dakraam. De verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het westen en voorzien van een groot terras met bestrating, bomen en beplanting, een groot gazon, een fraaie pergola met een schitterende blauwe regen en een vrijstaande houten berging. De tuin is heerlijk groen aangelegd, wordt omheind middels volwassen hagen en geeft veel privacy! Het parkeren van uw auto is eenvoudig mogelijk onder de carport of in de aangebouwde stenen garage (ca. 19 m2) met een elektrische deur. Bijzonderheden: * Energielabel A+; * De woning is volledig geïsoleerd; * De kozijnen aan de buitenzijde zijn recent geschilderd (augustus 2025); * Voorzien van 18 zonnepanelen (2019), type: Panasonic N325 HIT KURO mono allblack 325 WP; * Aangebouwde stenen garage (5,90 x 3,21) met een elektrische deur; * Parkeergelegenheid (onder de carport) op eigen terrein; * De woning is aangesloten op de stadsverwarming, verwarming geschiedt door middel van hetelucht; * Bouwjaar 1998; * Woonoppervlakte circa 176; * Perceeloppervlakte 574 m². Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
574 m²
Inhoud
699 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
236 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.