Direct naar de inhoud
Logo van Hypotheek & Makelaars Team BV

Oderstraat 15

8226MP Lelystad • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Waverveen

Fotogalerij

Oderstraat 15 Lelystad
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het betreft bieden vanaf € 450.000 k.k. Deze gemoderniseerde ruime twee-onder-een-kap woning uit 1995 staat in de lekker groene en ruimtelijke Rivierenwijk op een ruim perceel. Parkeren kan gewoon naast de deur of aan de achterzijde (garage). Ook zijn er naast de deur electrische laadpalen voor de bewoners. In deze buurt is het voor jong en oud écht plezierig wonen. De belangrijke voorzieningen zoals winkels, het centrum, scholen, het CS en de uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden. De woning heeft een energielabel A+ en in totaal 18 zonnepanelen (!). Netjes onderhouden en recentelijk is het schilderwerk buitenzijde gedaan (2024). Alle wonigen in Lelystad zijn aangesloten op stadsverwarming, dus er is géén omkijken naar een CV ketel. Gasloos, energiezuinig en vooral toekomstbestendig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische garage met de doorgang naar een afzonderlijke berging. Daaraan zit eveneens een overkapping waar je kan (na)genieten van de zon en/of schaduw. Deze fraaie woning biedt zowel veel ruimte binnen als buitenshuis en gelegen op een royale hoek, waardoor je het ruimtelijke wonen nog meer ervaart. De moderne keuken (2019) is compleet uitgerust, een inductie kookplaat, oven, combi-magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Praktisch ingedeeld en geschikt om er gezellig aan te schuiven! De woonkamer is lekker licht, een fijne plek als zithoek en volop ruimte voor een royale eettafel. Aan de buitenzijde is een praktisch zonnescherm. Van de 3 zeer ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping zou er evetueel een vierde van kunnen worden gemaakt. Kortom, ruimte, rust en energiezuinig in een kindvriendelijke buurt. Begane grond: Via de entree is er de hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje. Toegang naar de woonkamer aan voorzijde en aan achterzijde de open keuken met toegang tot de royale achtertuin met garage, berging en overkapping. Vanuit de achtertuin via schuttingdeur toegang naar de zij en voortuin. Eerste verdieping: Een vaste trap naar de ruime overloop met 2 grote slaapkamers aan voor en achterzijde, een inloopkast en de moderne, fraai betegelde luxe badkamer met vloerverwarming (2023). Tweede verdieping: Een vaste trap naar de overloop met een flinke ruimte als opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aansluitend de derde grote slaapkamer. De vlizotrap geeft toegang de ruime grote vliering, geschikt voor allerlei opslag. Tuin: Op het zuid-oosten gelegen en dusdanig royaal dat je veel keuze hebt om op een lekkere plek te genieten. Er is eigenlijk geen onderhoud nodig, omdat er royaal bemeten siertegels liggen. De tuin heeft aan beide zijde een houten schutting. De houten berging is ruim en zeer praktisch voor bijvoorbeeld fietsen, stellingkasten, gereedschap e.d. Naast het feit dat de aansluitende houten garage voor meerdere doeleinden geschikt is (voorzien van brede garagekanteldeur straatkant). Kenmerken: - Woonoppervlakte: 142 m²: - Perceelgrotte 238m; - Energiezuinigheid A; - Bouwjaar 1995; - Stadsverwarming (Vattenfall); - 18 zonnepanelen (eigendom); - Oplevering op korte termijn; Wij zien de belangstelling en een afspraak graag tegemoet.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
460 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-09-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.