Direct naar de inhoud
Logo van ANTON Makelaardij

Oostermoer 19

8245DG Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.305

Fotogalerij

Oostermoer 19 Lelystad
Foto 55

Omschrijving

Thuiskomen begint bij ANTON Makelaardij! Met trots presenteren wij: Oostermoer 19 te Lelystad! Alle informatie over deze woning, waaronder de vragenlijsten, kunt u vinden op: oostermoer19.nl Instapklaar wonen met ruimte, luxe en duurzaamheid in de geliefde Landstrekenwijk! Bent u op zoek naar een royale gezinswoning met energielabel A++ waar werkelijk alles al is gedaan? Dan is deze schitterend gemoderniseerde geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan de Oostermoer 19 precies wat u zoekt. Met maar liefst 174 m² woonoppervlakte, gelegen op 271 m² eigen grond, combineert deze woning ruimte, luxe, duurzaamheid en wooncomfort op een uitzonderlijke wijze. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Hierdoor kunt u zonder verbouwingen direct genieten van een hoog afwerkingsniveau en lage energielasten. Zo beschikt de woning over maar liefst 18 zonnepanelen, een slimme 20 kWh thuisbatterij die automatisch handelt op het energienet, een laadpaal voor elektrische auto's, zes airco-installaties en grotendeels nieuwe kunststof kozijnen. Daarnaast zijn de meterkast, rolluiken en diverse interieuronderdelen recent vernieuwd. Bij binnenkomst valt direct de ruime en sfeervolle leefruimte op. De begane grond is in 2024 uitgebreid met een praktische speelkamer/kantoorruimte en een separate bijkeuken-/waskamer, waardoor de woning perfect aansluit bij de wensen van het moderne gezin. De stijlvolle woonkamer wordt extra sfeervol dankzij de recent geplaatste houtkachel en staat in verbinding met de luxe woonkeuken. In 2025 is hier een extra keukenblok met gezellige bar gerealiseerd, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. De nieuwe visgraat laminaatvloer zorgt voor een eigentijdse en luxe uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een fraaie badkamer die eind 2020 volledig is vernieuwd. Deze luxe badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een hangcloset. De tweede verdieping vormt een ware privésuite. Hier vindt u een royale vierde slaapkamer met een eigen dakterras, een ruime inloopkast en een tweede badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel en hangcloset. Een ideale verdieping voor ouders, gasten of een inwonend kind. Ook buiten is het genieten. De verzorgde tuin is in 2021 opnieuw aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te barbecueën. Dankzij de gunstige ligging in de populaire Landstrekenwijk woont u hier in een rustige, kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Bijzonderheden -Geschakelde 2-onder-1-kapwoning -Energielabel A++ -Woonoppervlakte circa 174 m² -Perceel eigen grond 271 m² -Volledig gemoderniseerd en instapklaar -18 zonnepanelen (2020 en 2024) -Slimme thuisbatterij van 20 kWh -Laadpaal geplaatst in 2025 -Kunststof kozijnen vernieuwd in 2024/2025 -Zes airco's geplaatst in 2024 -Nieuwe meterkast (2024) -Nieuwe rolluiken eerste verdieping (2024) -Speelkamer/kantoor en bijkeuken gerealiseerd (2024) -Houtkachel geplaatst (2025) -Luxe badkamer vernieuwd eind 2020 -Nieuwe visgraatvloer gelegd in 2025 -Extra keukenblok met bar gerealiseerd in 2025 -Vier ruime slaapkamers -Twee badkamers -Dakterras op de tweede verdieping -Gelegen in de populaire Landstrekenwijk Een woning waar luxe, ruimte, duurzaamheid en wooncomfort samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat Oostermoer 19 te bieden heeft! Deze schitterende woning wordt u aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 575.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Indeling: Begane grond: Parkeren op eigen terrein met laadpaal, voortuin, entree met vide, garderobe, meterkast (3 fase, stadsverwarming en glasvezel aanwezig), toiletruimte met fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping met trapkast en thuisbatterij, doorgang naar de straatgerichte eetkamer met erker, airco en doorgang naar de speelkamer/kantoor. Tussen de eetkamer en woonkamer vindt u de leefkeuken voorzien van bar met ingebouwde koelkast, magnetron, combi oven en 3 barkrukken. Keukenblok met composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker kraan en vaatwasser. Royale bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en vaste kastenwand. Tuingerichte woonkamer voorzien van airco, houtkachel en dubbele deuren naar de tuin. De tuin is voorzien van een overkapping aan huis, een ruime berging en achterom. 1e verdieping: Vide, lichte overloop grenzend aan 3 slaapkamers, allemaal voorzien van airco, een ruime en luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Via een vaste open trap bereikt u de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime overloop, walk-in-closet, royale 4e slaapkamer met airco, dakterras en badkamer met dubbel wastafelmeubel en hangcloset. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
614 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, houtkachel en stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.