Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Lelystad

Oostrandpark 11

8212AN Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 1.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.225.850

Koopprijs /m²: € 4.528

Fotogalerij

Oostrandpark 11 Lelystad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZEER RUIME EN MODERNE VILLA MET ROYALE TUIN AAN DE BOSRAND Midden in het groen, in de villawijk Het Oostrandpark in Lelystad, wordt nu deze prachtige, vrijstaande villa uit 1974 te koop aangeboden. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1386 m² bevindt zich deze vrijstaande woning, geheel gerenoveerd in ca. 2012, o.a. nieuw en geïsoleerd dak, kunststof kozijnen met HR++ glas, c.v- en elektra installatie). De villa kenmerkt zich door uitstekend onderhoud, hoge kwaliteitsstandaard en een overvloed aan licht en ruimte. Met een riant woonoppervlak van 265 m², 4 ruime slaapkamers, zeer royale badkamer, grote werkruimte aan huis en een mooi aangelegde tuin is dit de perfecte woning voor een groot gezin. Aan de achterzijde is over de hele breedte een overkapping met fraai uitzicht over de tuin en de bosrand. In de tuin staat een houten dubbele garage en ligt een overdekt zwembad. Het grote genieten kan hier beginnen! Over de ligging van de buurt: De woning is gelegen in de zeer geliefde en groene villawijk Oostrandpark, die direct grenst aan het bosrijk recreatiegebied Gelderse Hout. Hier kan je heerlijk wandelen, sporten of de hond uitlaten. Je woont hier op loop- c.q. fietsafstand van diverse basisscholen, kinderopvang en het buurtwinkelcentrum Voorhof. Fiets in dezelfde richting nog even verder en je bereikt in een kwartier het centrum en station van Lelystad. Op 15 minuten van het stadscentrum wonen, maar ook binnen no time in een groen natuurgebied staan. Hier is dit mogelijk! Ook voor degene met een baan buiten Lelystad is dit een ideale woonomgeving: door de gunstige ligging aan de oostzijde van de stad, bereik je met de auto binnen enkele minuten al de A6. Indeling van de woning: Via een ruime oprit komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met een riante vide, garderobekast met spoelbak met warm en koud water, meterkast, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de royale living voorzien van een rookanaal t.b.v. een houtkachel en met een grote woonkeuken en raampartijen waardoor er veel licht naar binnen valt. Middels diverse schuifpuien is er toegang tot de overkapping c.q. tuin met zwembad. De ruime woonkeuken, geplaatst in 2013, heeft een oppervlakte van 19 m² en is voorzien van een kookeiland en alle moderne inbouwapparatuur. (o.a. inductie kookplaat, combi- en stoomoven, vaatwasser, koffiezetter en koelkast/vriezer). De perfecte plek om gezellig te koken en te dineren! Vanuit zowel de keuken als de hal is de werk- c.q. hobbyruimte (ca. 45 m2) bereikbaar die voor diverse doeleinden kan worden ingericht, thans in gebruik als kapsalon. Een schuifpui geeft direct toegang tot de voortuin. Eerste verdieping: Bij het betreden van de eerste verdieping vindt u vier riante slaapkamers, waarvan 2 met een balkon, en een zeer ruime en luxe badkamer van maar liefst 23 m² met een ligbad, inloopdouche, sauna, wastafel met dubbele kraan, wandtoilet, urinoir, en een apart make-up hoekje. Hier kunt u na een lange dag heerlijk ontspannen. Vliering: De woning beschikt over een vliering met vlizotrap, bergruimte en opstelplaats HR combiketel. Tuin: De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin, midden in het groen. Een prachtige locatie om te ontspannen of buitenshuis te dineren op zonnige dagen, of onder de tuinoverkapping als het weer wat tegen zit. Er is ook een vrijstaande houten garage met ruimte voor twee auto's en een opslagruimte van 65 m². Om optimaal te ontspannen is in de tuin ook nog een ruim overdekt zwembad. Samen met de sauna in de badkamer, heb je zo je eigen wellness aan huis. Parkeren: Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor drie auto's en een dubbele garage. Kenmerken: • Zeer ruime en comfortabele vrijstaande villa in de bosrijke villawijk Het Oostrandpark • 4 ruime slaapkamers, met zeer grote badkamer met inloopdouche, bad en sauna • Groot omringde tuin van ca. 1000 m² met zwembad • Garage met plaats voor twee auto's en met extra opslagruimte, voorzien van elektra • Mogelijkheden voor kantoor of salon aan huis, of voor zelfstandig inwonend kind of ouder • Energielabel: C • Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 1.200.000

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.225.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 60.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
265 m²
Perceeloppervlakte
1386 m²
Inhoud
1013 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
75 m²
Externe bergruimte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, en urinoir

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8212

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.