Direct naar de inhoud
Logo van Dop Makelaars

Parkhaven 94

8242PK Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 4.489

Fotogalerij

Parkhaven 94 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Parkhaven 94 te Lelystad. Unieke twee-onder-een-kap woning met eigen ligplaats! Wonen met alle stadsvoorzieningen op fietsafstand, met het IJsselmeer grenzend aan uw tuin, de golfbaan en het Zuigerplasbos op steenworp afstand. Kortom: een woning met heel veel mogelijkheden, unieker kan bijna niet! De woning staat op een prachtig perceeloppervlak van ca. 240 m² eigen grond en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze goed onderhouden woning beschikt over drie (mogelijk 4) comfortabele slaapkamers, een lichte woonkamer met fenomenaal uitzicht over het water, een complete open keuken en een nette badkamer met ligbad. Indeling Begane grond De entree biedt toegang tot een royale hal met garderobe, een toilet, toegang tot de garage en de trapopgang met trapkast. Vanuit hier bereikt u de lichte, tuingerichte woonkamer, een heerlijke leefruimte waar de grote raampartijen direct de aandacht trekken. Dankzij het brede uitzicht op het water en de deur met praktische hordeur voelt de woonkamer ruim, open en verbonden met de omgeving. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De indeling biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel, terwijl het panoramische uitzicht op het water voor een unieke, rustgevende sfeer zorgt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee (mogelijk 3) slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en een rustige uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische, volledige kastenwand, ideaal voor royale opbergmogelijkheden. De hoofdslaapkamer is eveneens licht en royaal opgezet. Deze kamer is door de grootte makkelijk te splitsen in 2 slaapkamers. Dankzij de grote ramen geniet u overal van een vrij uitzicht en een prettige sfeer op deze verdieping. De badkamer is praktisch en volledig ingericht met een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel. De ruimte is licht afgewerkt met tijdloze witte betegeling, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Dankzij de aanwezigheid van zowel een bad als douche is dit een fijne plek voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime, lichte kamer met hoge plafonds en grote raampartijen, ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Vanuit deze verdieping heeft u bovendien toegang tot het royale dakterras, waar u in alle privacy kunt genieten van het weidse uitzicht over het water en de omgeving. Op de voorzolder is er tevens een aansluiting aanwezig voor de wasmachine en geeft deze ruimte toegang tot een bergvliering/ vide en de deur naar het dakterras. Buitenruimte De verzorgde achtertuin is ingericht met een combinatie van strak terras, nette bestrating en een fraai gazon. Dankzij de royale opzet en de gunstige ligging biedt deze buitenruimte volop rust en ruimte om van het buitenleven te genieten. Met het open uitzicht over het water vormt de tuin een prachtig verlengstuk van de woning en creëert het een sfeer van vrijheid en ontspanning. Of u nu in de zon wilt zitten, buiten wilt dineren of simpelweg wilt genieten van het panoramische uitzicht: dit is een heerlijke plek om iedere dag tot rust te komen. Het gehele jaar heeft u een heerlijk vakantiegevoel! Dit is werkelijk waar dé unieke kans om te wonen aan het water met eigen ligplaats gesitueerd in de haven. De droom van elke waterliefhebber! Wacht niet te lang om deze waanzinnige woning te bezichtigen, vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! Vraagprijs: € 615.000, - k.k. inclusief ligplaats

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
546 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8242

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.