Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Punter 46 7

8242GG Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.289

Fotogalerij

Punter 46 7 Lelystad
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Compleet gerenoveerde en instapklare eengezinswoning aan de Punter 46 7 te Lelystad! Deze woning is gelegen aan een doodlopend hofje en is dit jaar nagenoeg volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Zo beschikt de woning onder meer over een nieuwe inbouwkeuken (2026), een moderne badkamer (2026), een riante woonkamer met moderne tegelvloer, kunststof kozijnen (2024) met HR++ beglazing, maar liefst vier ruime slaapkamers, een opnieuw aangelegde voor- en achtertuin met nieuwe schuttingen én een eigen oprit en stenen berging aan de voorzijde. De hoogwaardige afwerking en eigentijdse uitstraling maken dit een woning die u zó kunt betrekken. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, winkels, supermarkten, speelvoorzieningen, het Zuigerplasbos en Batavia Stad. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? De bushalte is om de hoek en het NS station van Lelystad is slechts 10 minuten fietsen. Kortom: Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle en instapklare eengezinswoning? Dan is deze prachtige eengezinswoning aan de Punter 46 7 absoluut een bezichtiging waard! "Nu bieden vanaf € 375.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de riante woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, een trapopgang naar de eerste verdieping en volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en een elektrische kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De begane grond is afgewerkt met strak gestucte wanden/plafonds en voorzien van een moderne tegelvloer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 12 / 12 / 6 m²) en de moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld, luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting, designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is afgewerkt met strak gestucte wanden/plafonds en voorzien van een moderne tegelvloer. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met overloop, waar tevens de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant, 2012 eigendom) is gesitueerd, en toegang tot de vierde ruime slaapkamer (ca. 14 m²) voorzien van een groot dakraam. Dankzij de praktische indeling en bergruimte achter de knieschotten op de overloop is deze verdieping uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin is recent opnieuw aangelegd en voorzien van fraaie bestrating en nieuwe schuttingen. De ruime voortuin is gelegen op het zuidwesten, beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande stenen berging; ideaal voor extra bergruimte of het stallen van fietsen. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek of om heerlijk buiten te ontspannen, beschikt over een praktische achterom en is gelegen op het noordoosten. Bijzonderheden: * Op een rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk de “Punter”, gelegen instapklare eengezinswoning; * De woning is dit jaar compleet gerenoveerd en gemoderniseerd; * Voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers en een nieuwe inbouwkeuken & badkamer (2026); * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een fraaie tegelvloer; * Zowel de voor- als achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd en voorzien van nieuwe schuttingen; * Cv-ketel (Vaillant, 2014 eigendom); * Parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande stenen berging aan de voorzijde; * Alledaags gemak is goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand te bereiken; * Woonoppervlak: 114 m²; * Kaveloppervlak: 145 m² eigen grond; * Bouwjaar: 1978; * Energielabel: B. Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8242

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.