Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Rijnland 369

8245EG Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.079

Fotogalerij

Rijnland 369 Lelystad
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk”, gelegen moderne eengezinswoning met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde welke op de bovenste verdieping royaal is uitgebouwd. De woning beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken, een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin met een ligging op het zuiden! Deze woning is gebouwd in 2000, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2017 - heden, gesitueerd op een perceel van 165 m² eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 151 m² een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet (gasloos), volledig geïsoleerd (dak, muur en vloerisolatie), voorzien van 7 zonnepanelen, HR+ beglazing en heeft een energielabel A+! De Landstrekenwijk is een wijk met vrijwel uitsluitend koopwoningen in veel verschillende stijlen. De woningen zijn aangesloten op het stadsverwarming netwerk (dus gasloos!) en op loopafstand van de woning treft u twee zeer goed aangeschreven basisscholen. De ligging is centraal ten opzichte van het Stadshart van Lelystad, voortgezet onderwijs (Porteum en Aeres), uitvalswegen (A6 en N308) naar Amsterdam, Utrecht en Zwolle en het recreatiegebied "De Oostvaardersplassen" (ongeveer 10 minuten fietsen). Ook zijn meerdere speelplaatsen, het openbaar vervoer en het station op loop- en/of korte fietsafstand bereikbaar. Kortom: een nagenoeg instapklare, royale en moderne woning in de geliefde Landstrekenwijk, die zich uitstekend leent voor grotere gezinnen of een ieder die graag wat extra ruimte zoekt. "Nu bieden vanaf € 465.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 465.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe, moderne toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Een heerlijke lichte woonkamer van maar liefst 5.71 m. breed met grote raampartijen en middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin met een ligging op het zuiden! De ruimte biedt daarnaast goede opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met familie of vrienden kunt dineren. Vanuit de woonkamer is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken uit 2018 met een fraai kook-/spoeleiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, vriezer, hete lucht oven, vaatwasser en inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u prachtig vrij uitzicht over groen en water. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer en strak afgewerkte wanden. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 17 / 10 / 7 m²), de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer (2017) is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche met zitbankje en nis, een royaal ligbad, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en een separate wasruimte. Door de volwaardige opbouw is op deze verdieping bijzonder veel ruimte ontstaan, met twee zeer royale kamers (ca. 22 m² en 15 m²). Beide slaapkamers profiteren van grote raampartijen en een prettige lichtinval. De aparte wasruimte is voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine en droger en biedt daarnaast praktische bergruimte. Een zeer praktische verdieping die volop mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor opgroeiende kinderen, logees, een thuiswerkplek of hobbyruimte! Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden biedt veel privacy door het groen rondom en de beperkte inkijk. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voldoende ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Verder beschikt de tuin over een breed zonnescherm, een praktische achterom, een vrijstaande houten berging van ca. 9 m² en een overkapping aan de berging. Ideaal voor het beschut plaatsen van bijvoorbeeld fietsen, containers of tuinspullen. Bijzonderheden: * Fraai gelegen eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk”; * De woning beschikt over een een luxe inbouwkeuken (2018) en een moderne badkamer (2017); * De woning is voorzien van maar liefst 5 ruime slaapkamers; * Woonkamer van 5.71 meter breed met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin; * Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over water en groen; * Uitgevoerd met hardhouten kozijnen, waarbij het buitenschilderwerk in 2025 is uitgevoerd; * Het bitumen van het platte dak is vervangen in 2023; * Voorzien van 7 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2023); * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing; * Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos; * Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; * Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, het stadscentrum en het NS-station; * Woonoppervlak: 151 m²; * Kaveloppervlak: 165 m² eigen grond; * Bouwjaar: 2000; * Energielabel: A+! Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

3,19%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
486 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.