Direct naar de inhoud
Logo van huiSter makelaar

Ringdijk 104

8244BE Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 260.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 267.050

Koopprijs /m²: € 4.262

Fotogalerij

Ringdijk 104 Lelystad
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: dit appartement met zonnig balkon op de tweede verdieping van het appartementencomplex met "Stunning View" op water. De Oostvaardersplassen en het Markermeer, Lelystad-Haven recreatie haven op loopafstand! U kunt dan ook uitkijken naar buitensport- en watersportmogelijkheden en heerlijke wandelingen, rust en veel groen in uw directe omgeving. "Bieden vanaf € 260.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 260.000,= k.k. zullen door verkoper in overweging worden genomen. Indeling Centrale entree: Een bellenplateau met brievenbussen bevindt zich naast de centrale entree, die toegang biedt tot het trappenhuis met ruime lift. Vanuit het trappenhuis op de tweede verdieping, loopt u over een nette galerij naar het appartement. Indeling van het appartement: U komt binnen in de lange entreehal die toegang biedt tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer, het toilet en dewoonkamer. De ruime lichte woonkamer heeft een geweldig uitzicht over het water en biedt toegang tot het balkon waar het heerlijk vertoeven is. De strakke open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis en diverse inbouw apparatuur. Vanuit de hal komen we in de aan de voorzijde van het appartement gelegen ruime slaapkamer. Hier vinden we via een schuifdeur de te bereiken tweede kamer. Deze kamer is voorzien van een bovenlicht en is prima te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of bijvoorbeeld een walk-in-closet. De toiletruimte is keurig betegeld evenals de ruime badkamer met douchehoek, een wastafel en opstelmogelijkheid voor wasmachine en -droger. In de bergkast aan de gang bevindt zich de cv ketel. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer. Balkon: Een heerlijk zonnig balkon met schot afgescheiden van de buren, voor menig middag of avondje buiten met z'n tweeën relaxen. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en kijkt super uit over het water en geeft royaal uitzicht op de ondergaande zon. Berging: Op de begane grond bevindt zich uw gemakkelijk en veilig te bereiken berging waar u bijvoorbeeld uw fiets plaatst. V.v.E.: Vereniging van Eigenaren kosten zijn ca. € 189,86 per maand. Maak snel een afspraak om dit fijne appartement te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1983, Energielabel C Gebruiksopp. Wonen:61 m2 Gebouw Gebonden Buitenruimte (balkon) 5 m2 Externe bergruimte: 5 m2 Appartement 2e woonlaag, lift aanwezig 1 (a 2) slaapkamer (-s) Grote woonkamer met strakke open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur Heerlijk balkon met privacy Geweldig uitzicht over water Zonnig gelegen CV-ketel: Mechanische ventilatie Glasvezel aanwezig Berging op de begane grond Voldoende parkeermogelijkheden op openbaar parkeerterrein Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Oostvaardersplassen, bossen, Markermeer en IJsselmeer en recreatiehavens op loop/fiets afstand Nabij buurt winkelcentrum Havens en betreffende horeca en Batavia-Stad op korte afstand Basisschool en gezondheidsvoorzieningen op korte afstand Goede openbaar vervoer verbindingen

Hypotheek berekenen

€ 260.000

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 267.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
199 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8244

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.