Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Saerdam 159

8242JD Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.209

Fotogalerij

Saerdam 159 Lelystad
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een schitterende locatie aan de kust van Lelystad, gelegen eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, 2 balkons en een verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuidoosten. Vanuit uw woonkamer heeft u een schitterend weids uitzicht over het Markermeer met voorbijgaande schepen en aan het einde van de dag een fraaie zonsondergang. De woning is gebouwd in 2001, gesitueerd op een perceel van 116 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 148 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 2 airco's, 12 zonnepanelen en een 10 KW thuisaccu, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning is gelegen op loopafstand van de bruisende boulevard met diverse horecagelegenheden zoals Bocelli, De Rede van Batavia en By Lemonakis. Met wonen aan de Saerdam ervaar je thuis het ultieme vakantiegevoel! Niet alleen kun je van alles beleven op de boulevard, ook is er dicht bij de haven veel te ontdekken. Wandel maar eens door het Gondelpark of geniet van de natuur in de Oostvaardersplassen, Natuurpark Lelystad of het Belevenissenbos. Koopjesjagen doe je natuurlijk in Batavia Stad Fashion Outlet met meer dan 150 winkels van internationale modemerken! Langs de kilometerslange kustlijn van Lelystad beoefen je watersport, maar ook zijn de tennisbaan, golfbaan en voetbalvelden dichtbij. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, scholen en supermarkten liggen op fietsafstand. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 45 minuten naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 14 minuten fietsen. Kortom: een schitterende en uitstekend geïsoleerde woning aan de kust van Lelystad, met alle denkbare voorzieningen vlak om de hoek! "Nu bieden vanaf € 475.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 475.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Entree/hal met de garderobe, meterkast, toiletruimte (2024), trapopgang naar de verdieping en toegang tot 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafelmeubel, kastruimte, een laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde geeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (2023) en veel praktische bergruimte. 1e Verdieping: (woonverdieping) Een riante woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval), een sfeervolle open haard, airco (2025 | warmte/koelen), ingebouwde kastenwand en een schuifpui naar het balkon met een ligging op het noordwesten en een schitterend weids uitzicht over het Markermeer met voorbijgaande schepen en aan het einde van de dag een fraaie zonsondergang. Hier ervaar je het ultieme vakantiegevoel! Aan de achterzijde bevindt zich de inbouwkeuken (2017) met hardstenen werkblad in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser (2026), 6-pits AGA gasfornuis met oven en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met familie en vrienden kunt dineren. Schuifpui met toegang tot het 2e balkon met een ligging op het zuidoosten en voorzien van een elektrische zonnescherm (2025). De verdieping is voorzien van een recent gepolijste natuurstenen vloer. 2e Verdieping: Overloop met een lichtkoepel, ingebouwde kastenwand en toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ingebouwde kastenwand en een airco (2025 | warmte/koelen). Moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met een dubbele wastafel, designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuidoosten en voorzien van een vlonderterras, bestrating, kunstgras, een vrijstaande houten berging (ca. 9 m2) en een praktische achterom. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en geeft veel privacy! * Op een schitterende locatie aan de kust van Lelystad, gelegen eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers * Riante woonverdieping met een sfeervolle open haard en een ruim balkon aan de voorzijde en achterzijde! * Vanuit uw woonkamer heeft u een schitterend weids uitzicht over het Markermeer * Moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel (2020) * Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuidoosten en voorzien van een vrijstaande houten berging (ca. 9 m2) * Voorzien van houten en aluminium kozijnen met HR++ beglazing * Alle vertrekken zijn voorzien van plissé horren (2025) * Voorzien van 12 zonnepanelen (2024) met Solar Edge Optimizers en een opbrengst van 380 WP per zonnepaneel * De woning is voorzien van een Solar Edge 10 KW accu t.w.v. € 5.000,- * Gelegen aan de Saerdam, met alle denkbare voorzieningen vlak om de hoek! * Voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur * Woonoppervlak: 147 m2 * Kaveloppervlak: 116 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2001 * Energielabel A Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
486 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36 / 30A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8242

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.