Direct naar de inhoud
Logo van ANTON Makelaardij

Salland 68

8245CJ Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.549

Fotogalerij

Salland 68 Lelystad
Foto 58

Omschrijving

Thuiskomen begint bij ANTON Makelaardij! Met trots presenteren wij: Salland 68 te Lelystad! Alle informatie over deze woning, waaronder de vragenlijsten, kunt u vinden op: salland68.nl Instapklare en uitstekend onderhouden 3-onder-1-kapwoning (middelste woning) in geliefde jaren '30 stijl, gelegen op een fantastische locatie in de gewilde Landstrekenwijk van Lelystad. Deze royale eengezinswoning beschikt over een geschakelde garage, een ruime oprit, opnieuw bestraat eind 2025, met plaats voor twee auto's en maar liefst vijf slaapkamers. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over een groenstrook en dankzij de ligging in een rustig straatje woont u hier heerlijk rustig, terwijl Lelystad Centrum zich op korte afstand bevindt. De woning biedt een ruime tuingerichte woonkamer voorzien van airco (2025), met veel lichtinval en een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. De royale keuken is zeer netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook de luxe badkamer is ruim te noemen, modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een praktische en stijlvolle walk-in closet, airco (2025) en elektrische rolluiken. De tweede verdieping is vergroot middels een dakkapel (eind 2025 geplaatst) en biedt nog eens twee extra slaapkamers. De eind 2025 fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De sfeervolle overkapping is afsluitbaar met glazen schuifdeuren, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (op de tweede verdieping, ook 2025) en zorgen de aanwezige airco's in de woonkamer en master bedroom voor zowel verkoeling als verwarming. Met energielabel A is bovendien sprake van een energiezuinige woning. Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en instapklare eengezinswoning op een toplocatie in Lelystad. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! Deze schitterende woning wordt u aangeboden voor € 575.000,- k.k. Indeling: Begane grond: Parkeren op eigen terrein met voorbereiding voor een laadpaal, ruime garage (de middelste van 3). Voortuin, entree, garderobe, meterkast (stadsverwarming en glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset en fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping, doorgang naar de tuingerichte woonkamer met airco en schuifpui naar de tuin. Straatgerichte keuken voorzien van een composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en carrouselkast. Vaste kastenwand met combi oven/magnetron, koffiemachine, grote koelkast en een aparte vriezer. De tuin is voorzien van een geweldige overkapping met glazen schuifwanden. 1e verdieping: Lichte overloop met vaste kast, grenzend aan 3 royale slaapkamers waarvan één met inloopkast en airco, een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, hoek-ligbad, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Via een vaste open trap bereikt u de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime overloop, 4e slaapkamer met dakkapel en 5e Slaapkamer met dakraam en wasmachine en droger aansluiting. Bijzonderheden: * Zeer ruime drie-onder-een-kapwoning op een TOP locatie; * 5 ruime slaapkamers; * Royale keuken van alle gemakken voorzien; * Moderne badkamer en toiletruimte; * Eigen garage en parkeerplaats voor twee auto's; * Prachtige achtertuin met overkapping; * Nagenoeg instapklaar en goed onderhouden; * Airco in de woonkamer en hoofdslaapkamer; * Netto woonoppervlakte van 162 m² en een perceeloppervlakte van 259 m²; * Gelegen aan een rustige straat, uitkijkend op groenstrook in de zéér populaire en kindvriendelijke Landstrekenwijk; * 10 minuten fietsafstand van middelbare school en NS-station; * Energielabel A; * Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
574 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.