Direct naar de inhoud
Logo van Buisman Makelaars

Schermer 144

8244AR Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.676

Fotogalerij

Schermer 144 Lelystad
Foto 33

Omschrijving

Aan de buitenste buitenrand van Lelystad- Haven bieden wij van Buisman Makelaars u deze bijzonder vrij gelegen ééngezinswoning op een kavel van maar liefst 207m² eigen grond aan. De woning beschikt onder meer over (vrijwel volledig) KUNSTSTOF kozijnen, een lichte tuingerichte woonkamer, open keuken, TWEE slaapkamers op de eerste verdieping en een flinke zolderkamer op de tweede verdieping. Parkeren doet u op eigen terrein. Daarnaast is deze woning gelegen in een rustige woonwijk, vrijwel grenzend aan recreatieplas het 'Bovenwater' en op loopafstand van natuurgebied de 'Oostvaardersplassen'. Het ontbreken van directe achterburen zorgt voor een gevoel van optimale privacy. Naast de aanwezigheid van twee (basis)scholen bevindt het openbaar (bus) vervoer zich op loopafstand. Indeling Entree, hal, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje; aan de straatzijde van de woning gelegen, in moderne kleurstelling uitgevoerde open keuken (2022), welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, combi oven/magnetron, een RVS afzuigschouw, volledig geïntegreerde vaatwasser alsmede een Amerikaanse koelkast; door de aanwezigheid van flinke raampartijen geniet u in de tuingerichte woonkamer van veel daglicht toetreding. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. De begane grond verdieping is voorzien van een eiken houten vloerdelen vloer. Eerste verdieping: Overloop met de opstelling van de c.v. installatie twee slaapkamers van respectievelijk 16- en 13m²; volledig betegelde badkamer (2020) met vloerverwarming welke is voorzien van een douchehoek, badkamer meubel met dubbele wastafel, tweede toilet (vrijhangen), een designradiator alsmede een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Tweede verdieping: Voorzolder met de opstelling voor de wasmachine en bergruimte achter de knieschotten; flinke zolderkamer van bijna 15m² met een dakraam. Tuin: Een circa 14 meter diepe en gemiddeld ongeveer 5 meter brede achtertuin welke op het zuiden is georiënteerd en welke is voorzien van vrijwel volledige bestrating en een houten schutting rondom. Het meest bijzondere bij deze woning is wellicht wel de zij/voortuin. Deze is afgescheiden van de oprit en biedt u een een heerlijk plekje met een grote boom. Uiteraard beschikt deze woning over een oprit welke uitermate geschikt is voor parkeren op eigen terrein en waar u de stenen berging treft. Prijs: € 375.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1983 * Perceeloppervlakte: 207m² eigen grond!! * Woonoppervlakte: 102m² * Inhoud: 363m³ * Externe Bergruimte: 8m² * De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing * In 2020 is de badkamer vernieuwd * CV: Nefit Proline NxT CW5, combi ketel uit 2020, eigendom * De keuken dateert van 2022 * Parkeervoorziening op eigen terrein * Bij de maatvoering is de Uniforme meetstaat (afgeleid van de NEN 2580) toegepast. * Woont u graag in een waterrijke omgeving met vele wandel/fietsroutes? Dan is dit uw kans!! * Heerlijke, ongeveer 14 meter diepe en gemiddeld 5 meter brede achtertuin op het zuiden met langs de woning een intieme, volledig bestraatte voortuin én een oprit welke gelegenheid biedt als parkeervoorziening voor uw auto('s) en beschikt over een stenen berging * Schuur- en voordeur staan nog in de grondverf * De groepenkast is volledig vernieuwd * Energielabel: B, geldig tot 11 juni 2036 * De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,19%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
363 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8244

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.