Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Schermer 41

8244AK Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 2.920

Fotogalerij

Schermer 41 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne locatie in de populaire en waterrijke woonwijk Lelystad Haven, gelegen prachtige en verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, een moderne keuken, parkeerplaats op eigen terrein, een keurig aangelegde tuin en een praktische bijkeuken. Deze woning is gebouwd in 1982, gemoderniseerd vanaf 2020 - heden, gesitueerd op een perceel van 168 m² eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 125 m² een heerlijk ruim (t)huis voor jou of je gezin! De woning is uitstekend onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd: de keuken is vernieuwd in 2018, de groepenkast is vernieuwd (2023) en beschikt over 3-fase met aansluiting voor een laadpaal, in 2023 zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en zijn er maar liefst 9 zonnepanelen (420WP per stuk) geïnstalleerd. Hierdoor beschikt de woning over een zuinig energielabel A, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning heeft een ideale ligging met parkeergelegenheid op eigen terrein, nabij het water, openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen. Met de vier ruime slaapkamers, moderne afwerking en praktische indeling is dit een perfecte gezinswoning of een fijne plek voor wie graag wat extra ruimte heeft om te werken of te hobbyen. De woning straalt een lichte, eigentijdse sfeer uit, waarbij de nette afwerking en het verzorgde interieur zorgen voor een uitnodigende uitstraling. Een plek waar je je direct thuis zult voelen. Kortom, Schermer 41 is een complete en instapklare woning die je gezien moet hebben! "Nu bieden vanaf € 365.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast (2023), voorzien van 3-fase aansluiting en een voorbereiding voor een laadpaal, en toegang tot de woonkamer. De heerlijk ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle en moderne inbouwkeuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met volop werk- en opbergruimte. De keuken is in 2020 voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Daarnaast biedt een loopdeur naar de achtertuin directe toegang tot het buitenterras met overkapping. Er is bovendien voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar u heerlijk kunt dineren met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer is de hal te betreden met trapopgang naar de verdieping, toegang tot de moderne toiletruimte en de verwarmde bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine, droger en ruime bergmogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen of huishoudelijke spullen. De begane grond is strak afgewerkt met gladde wanden en een stijlvolle PVC-vloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 15 / 10 / 10 m²). Keurige badkamer met een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel, toiletkast en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van strakke wanden / plafonds en een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met de opstelplaats van de cv-installatie, de mechanische ventilatie box, de wasmachine aansluiting en ruimte aan de andere zijde om de was te doen of als werkplek. Ruime 4e slaapkamer (ca. 12 m²) met twee dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. De verdieping is voorzien van strakke wanden / plafonds en een fraaie laminaatvloer. Tuin: Ruime oprit met de mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen. De riante achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van bestrating, vernieuwde schuttingen en een praktische achterom. Onder de stijlvolle aluminium overkapping met ingebouwde spotjes kun je tot laat op de avond heerlijk zitten met familie of vrienden. Dankzij de gunstige ligging op het oosten en de royale diepte van de tuin geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Bijzonderheden: * Prachtige en verrassend ruime eengezinswoning aan de Schermer 41 te Lelystad; * Voorzien van 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken (2018) en een keurige afgewerkte badkamer; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen (2023) met HR++ beglazing; * In 2023 zijn er 9 zonnepanelen geïnstalleerd (420 Wp per stuk); * Meterkast vernieuwd in 2023 met 3-fase en laadpaal aansluiting; * Riante achtertuin met aluminium overkapping, vernieuwde schuttingen en achterom; * Parkeren op eigen terrein op de ruime oprit; * Verwarmde bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, ideaal als berging of fietsenstalling; * Moderne afwerking met glad gestucte wanden en een stijlvolle PVC-vloer op de begane grond; * Ruime zolderverdieping met 4e slaapkamer; * Gelegen in de populaire en waterrijke wijk Lelystad Haven, nabij De Oostvaardersplassen en recreatieplas ’t Bovenwater; * Woonoppervlakte: ca. 125 m²; * Kaveloppervlakte: 168 m² eigen grond; * Bouwjaar: 1982; * Energielabel A. Aanvaarding in overleg. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
442 m³
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8244

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.