Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Schoener 41 41 50

8243XB Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.281

Fotogalerij

Schoener 41 41 50 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English translation below* In de gewilde woonwijk van Lelystad staat deze moderne en zeer smaakvol ingerichte vrijstaande woning. De woning is in 2022 gebouwd en combineert hoogwaardige afwerking met optimaal wooncomfort. Dankzij de eigentijdse bouwstijl, de verzorgde inrichting en de duurzame voorzieningen biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk hoeveel aandacht er is besteed aan de afwerking en de indeling. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin rondom. De luxe keuken is modern uitgevoerd en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, ideaal voor de kookliefhebber die graag uitgebreid kookt en gasten ontvangt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers die stuk voor stuk een prettige en rustige uitstraling hebben. Daarnaast is er een aparte was-/droogruimte aanwezig, wat zorgt voor praktisch gemak. De badkamer sluit volledig aan bij de moderne uitstraling van de woning en is voorzien van hoogwaardige materialen en een luxe afwerking. De tuin is rondom de woning gelegen en fraai aangelegd met veel zorg en oog voor detail. Meerdere terrassen maken het mogelijk om op elk moment van de dag te genieten van de zon of juist een beschutte plek op te zoeken. De aanwezigheid van een overkapping met berging biedt extra mogelijkheden om te ontspannen en voldoende bergruimte te creëren. Naast het stijlvolle karakter van de woning is er ook volop aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid. De woning beschikt over een A+++ energielabel, 17 zonnepanelen, vloerverwarming door de gehele woning en een lucht-water warmtepomp. Hierdoor is de woning niet alleen toekomstbestendig, maar profiteert u ook van lage energielasten en optimaal comfort. De ligging is eveneens zeer gunstig. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het bekende Bataviastad liggen in de directe omgeving. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd in de omliggende steden of de Randstad bent. Kortom, een moderne en instapklare vrijstaande woning die luxe, comfort en duurzaamheid combineert op een uitstekende locatie. Indeling; Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, moderne keuken met kookeiland, bar en diverse voorzieningen (onder andere een Quooker), open slaande deuren naar de tuin, eethoek (ca. 16 m²) met trapkast, ruime en lichte woonkamer (ca. 26 m²) met dubbele schuifpui. De gehele begane grond is voorzien vloerverwarming met fraaie PVC-visgraatvloer. Alle wanden en het plafond zijn strak gestuct. Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 16 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²), slaapkamer 3 (ca. 12 m²), aparte ruimte met opstelling wasmachine en droger, omvormer zonnepanelen en boiler, moderne luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad en hangend toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC-vloer. De wanden zijn deels glad gestuct en deels voorzien van behang. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en is zeer verzorgd aangelegd. U heeft hier verschillende plekken om te vertoeven, zowel in de zon als in de schaduw. Daarnaast is er een overkapping met berging (ca. 13 m²). Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein, er is plek voor twee auto's. Bijzonderheden: * Energielabel A+++, optimaal geïsoleerd (inclusief HR++ glas); * Verwarming en warm water middels een lucht-water warmtepomp, type Daikin Altherma 3 inclusief 230 liter boiler; * De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming; * 17 zonnepanelen (400 WP), geplaatst in 2022, volledig eigendom; * Het interieur is ingericht door een binnenhuisarchitect, alles sluit netjes op elkaar aan; * Bijna de gehele inboedel is over te nemen; * Bouwjaar 2022; * Woonoppervlakte circa 142 m²; * Perceeloppervlakte 427 m²; * Vraagprijs € 750.000,- k.k. ------------------------------------------- Modern Detached Villa with Luxury Finishes and Sustainable Design Located in one of Lelystad’s most desirable residential areas, this stunning and tastefully designed detached villa offers the perfect balance of style, comfort, and sustainability. Completed in 2022, the home features premium finishes, contemporary architecture, and state-of-the-art energy-efficient solutions – making it both future-proof and ready to move into. From the moment you step inside, the attention to detail is evident. The spacious and light-filled living room is the heart of the home, offering ample room for both a cozy lounge and a generous dining space. Expansive windows bathe the interior in natural light and create a seamless connection with the beautifully landscaped garden that surrounds the property. The sleek, modern kitchen with island, bar, and high-end appliances (including a Quooker) is perfect for those who love to cook and entertain. On the first floor you will find three well-proportioned bedrooms, each designed with comfort and tranquility in mind. A separate laundry room adds to the convenience, while the luxurious bathroom – complete with double vanity, walk-in shower, bathtub, and wall-hung toilet – is a true highlight. The landscaped garden encircles the villa and offers multiple terraces to enjoy the sun or relax in the shade throughout the day. A covered terrace with storage provides additional outdoor living space. Parking on private grounds is available for two cars. This property is also equipped with the latest in sustainable technology: an A+++ energy label, 17 solar panels, underfloor heating throughout, and a Daikin Altherma 3 air-to-water heat pump with a 230-liter boiler. Together, these features ensure not only low energy costs but also maximum year-round comfort. The location is ideal, with supermarkets, schools, and the famous Bataviastad outlet shopping village just around the corner. Excellent road connections and public transport links provide quick access to surrounding cities and the Randstad, making it a perfect choice for commuters or international families. Layout; Ground floor: Entrance hall, guest toilet with washbasin, luxurious open-plan kitchen with cooking island, bar and built-in appliances, dining area (approx. 16 m²) with storage under the stairs, spacious living room (approx. 26 m²) with double patio doors opening to the garden. The ground floor is finished with underfloor heating and a stylish herringbone PVC floor. The ceilling is smoothly plastered for a refined look, the walls are finished with wallpaper. First floor: Landing, bedroom 1 (approx. 16 m²), bedroom 2 (approx. 10 m²), bedroom 3 (approx. 12 m²). Separate laundry/utility room with connections for washer and dryer, inverter for solar panels, and boiler. Luxury bathroom with double washbasin and vanity unit, walk-in shower, bathtub, and wall-hung toilet. Underfloor heating and a modern PVC floor extend throughout the first floor. The walls are finished with wallpaper. Garden: The beautifully landscaped garden surrounds the villa and offers a variety of terraces to enjoy the outdoors in both sun and shade. A covered terrace with storage (approx. 13 m²) provides an additional space to relax or entertain. Private parking on-site for two cars. Key Features: * Energy label A+++, fully insulated with HR++ glazing; * Heating and hot water via Daikin Altherma 3 air-to-water heat pump with 230-liter boiler; * Underfloor heating throughout the home; * 17 solar panels (400 WP), installed in 2022 and fully owned; * Interior design by a professional architect, coordinated to the finest detail; * Option to acquire almost the entire interior; * Built in 2022; * Living area approx. 142 m²; * Plot size 427 m²; * Asking price €750,000 (buyers’ costs).

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
427 m²
Inhoud
510 m³
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.