Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Schoener 48 48 26

8243XS Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.448

Fotogalerij

Schoener 48 48 26 Lelystad
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Schoener" gelegen 2-onder-1-kap woning met 4 ruime slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, aangebouwde stenen garage, een verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het westen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 1987, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2020 - heden, gesitueerd op een hoekperceel van 240 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 116 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning goed geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 9 zonnepanelen, infrarood vloerverwarming, een airco, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een kunststof dakkapel, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning heeft een perfecte ligging in een autoluwe straat, nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, het "Havendiep", het stadscentrum, openbaar vervoer en het NS-station. Kortom: een heerlijke uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met garage en parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 400.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast (met 3-fase aansluiting | 2022), toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Een heerlijke tuingerichte en uitgebouwde woonkamer van 5,09 meter breed met grote raampartijen, een airco (2022 | warmte/koelen) en middels dubbele openslaande deuren toegang naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde stenen garage (ca. 18 m2) te bereiken met een kanteldeur aan voorzijde en een tuindeur aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met de L-vormige inbouwkeuken, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap, waarbij alle inbouwapparatuur is vernieuwd in augustus 2022. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie en vrienden kunt dineren. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer (2024) met infrarood vloerverwarming (2024). 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 13 / 8 / 7 m2). Keurige badkamer met een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel, radiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel (2019), de mechanische ventilatie box en veel praktische bergruimte. Toegang tot de ruime 4e slaapkamer (ca. 13 m2) met een dakraam en een kunststof dakkapel (2014). De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Voortuin: De voortuin is voorzien van bestrating, siergrind, een laadpaal (ter overname) en biedt parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein. Achtertuin: De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een groot terras met keramische tegels, hout/beton schuttingen en een praktische achterom. De basis van de tuin is gelegd en kan naar wens van de volgende bewoner naar eigen smaak worden afgewerkt. * Aan de rand van de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Schoener" gelegen 2-onder-1-kap woning * De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers en een complete keuken en badkamer * Uitgebouwde woonkamer met airco (2022 | warmte/koelen) en infrarood vloerverwarming (2024) * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (november 2024) * De woning is voorzien van 9 zonnepanelen met een vermogen van 405 WP per stuk (2023) * Het dak van de uitbouw en het platte dak van de garage zijn in de zomer van 2024 vervangen * Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het westen en een groot terras met keramische tegels * Parkeergelegenheid op eigen terrein en parkeergelegenheid in de directe omgeving * Een woning met een perfecte ligging nabij alle denkbare voorzieningen * Woonoppervlak: 116 m2 * Kaveloppervlak: 240 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1987 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
462 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Vsi Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.