Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Schoener 50 91

8243XZ Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.042

Fotogalerij

Schoener 50 91 Lelystad
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers, eigen parkeergelegenheid én een fraaie ligging aan water en groen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een open keuken met inbouwapparatuur, een dakkapel op de tweede verdieping en een zonnige voortuin op het zuiden. De woning is gelegen op een fijne locatie met diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het bus- en treinstation op korte afstand. Daarnaast geniet u vanuit de voortuin van een vrij uitzicht over water en groen. Via de entree bereikt u de hal met toilet, trapkast en toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui beschikt de woonkamer over veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met dakraam, de opstelling voor de cv-ketel en wasmachine-/drogeraansluiting. Daarnaast vindt u hier een royale vierde slaapkamer met dakraam en toegang tot de vliering. De aanwezige dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin ligt op het zuiden en biedt een prettig uitzicht over het omliggende groen en water. De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Parkeren kan op eigen terrein of in de directe omgeving op openbare parkeerplaatsen. De woning is redelijk onderhouden, maar dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. Hierdoor biedt deze woning volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen af te werken. Kortom: een ruime gezinswoning op een aantrekkelijke locatie met veel potentie en volop leefruimte. Alle opgegeven maten betreffen circa maten. "Nu bieden vanaf € 365.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast, ruime en lichte woonkamer (ca. 29 m²) met schuifpui naar de tuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 13 m²), slaapkamer 2 (ca. 9 m²), slaapkamer 3 (ca. 8 m²), badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet en douche. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, opstelling CV-ketel, opstelling wassen-/drogen, slaapkamer 4 (ca. 16 m²) voorzien van dakraam, toegang tot vliering. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel, op de vloer ligt laminaat. Tuin: De woning heeft de beschikking over een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is gelegen op het zuiden en is volledig betegeld. Vanaf hier heeft u een mooi uitzicht over waterpartij en groenpartij. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein of op één van de openbare parkeerplaatsen. De achtertuin (8x9 meter) is gelegen op het noorden. Bijzonderheden: * Energielabel D; * De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie alsmede dubbelglas; * Uitgebouwde hoekwoning; * CV-ketel ATAG is van 2016 (eigendom); * Prachtige ligging met mooi uitzicht over water en groenpartij; * Parkeren op eigen terrein of op één van de openbare parkeerplaatsen; * Diverse voorzieningen zoals de supermarkt, scholen en het bus-/treinstation zijn dichtbij gelegen; * De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel; * Bouwjaar 1984; * Woonoppervlakte circa 120 m²; * Perceeloppervlakte 179 m²;

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

3,07%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
432 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.