Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Schoonzicht 366

8242KH Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.139

Fotogalerij

Schoonzicht 366 Lelystad
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met een grandioos uitzicht over water en haven! Exclusief wonen op een unieke locatie, waar comfort, luxe en een panoramisch uitzicht samenkomen. Vanuit dit royale appartement geniet u iedere dag van een adembenemend uitzicht over het Markermeer en de levendige Bataviahaven. De steeds wisselende aanblik van passerende boten, het schitterende spel van licht op het water en de indrukwekkende zonsondergangen zorgen voor een uitzicht dat nooit verveelt. Dit stijlvolle appartement biedt een uitzonderlijke woonbeleving dankzij de combinatie van ruimte, licht en een hoogwaardige afwerking. De royale living, serre en keuken vormen samen een indrukwekkende leefruimte van circa 75 m² en vormen het absolute hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen wordt binnen naadloos verbonden met buiten en profiteert u optimaal van het prachtige uitzicht en de natuurlijke lichtinval. De ruime serre is voorzien van grote glazen schuifdeuren en biedt een heerlijke plek om in alle seizoenen te genieten van het uitzicht over het water en de haven. De elektrisch te openen ramen zorgen ervoor dat u op warme dagen eenvoudig extra ventilatie en een buitengevoel creëert. Of u nu geniet van een rustige ochtend met een kop koffie, een diner bij zonsondergang of een ontspannen avond met uitzicht op de verlichte haven; deze ruimte biedt iedere dag opnieuw een unieke sfeer. De moderne keuken sluit perfect aan op de leefruimte en maakt het appartement uitermate geschikt voor zowel comfortabel dagelijks wonen als gezellig tafelen en ontvangen van gasten. De combinatie van ruimte, luxe en de unieke ligging aan het water maakt dit appartement tot een bijzonder geheel. Hier woont u in alle rust en comfort, terwijl de levendigheid van de haven, gezellige terrassen en diverse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een unieke kans voor liefhebbers van exclusief wonen op een werkelijk fantastische locatie. "Nu bieden vanaf € 625.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 625.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree met, videofooninstallatie, trappenhuis en de lift naar de woonverdieping. Op de begane grond is ook de berging (ca. 8 m²). Achter het complex bevindt zich de afgesloten parkeergarage waar zich de twee eigen privé parkeerplaatsen bevinden. Beide plaatsen zijn voorbereid op het installeren van elektrisch laden. Derde verdieping: Entree, hal, modern toilet met fontein, bergruimte met opstelling voor wassen en drogen separate ruimte voor de Cv-ketel en de Warmteterugwinning installatie. Ruime living (ca.75 m²) waar ook de moderne open keuken. Via de tweede hal, komt u in de slaapkamers: 1 (ca. 15 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²), slaapkamer 3 (ca. 8 m²). In de grootste slaapkamer is een luxe kastenwand op maat gemaakt, die heel veel bergruimte biedt. De open keuken met veel kast- en laderuimte heeft een kookeiland. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een Quooker, dubbele vries/koelkast met automaat voor gekoeld water en ijsblokjes en een informatiescherm. Verder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combi-oven en een wijnklimaatkast. De moderne badkamer is voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel en grote verwarmde en verlichte spiegel, toilet en inloopdouche met glazen douchewand. De badkamer is tot aan plafond betegeld. Bijzonderheden: · A++ label; · Het appartement is volledig geïsoleerd, inclusief HR+++; · Geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming; · Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar, al voorbereid op elektrisch laden; · Zonwering: 6 screens en afstandsbediening; · In veel vertrekken schilderijrails (Stas); · Hoge plinten met rubberkern om contactgeluiden vloer/muur te minimaliseren; · In serre grote raampartijen die voor de helft elektronisch geopend kunnen worden; · Temperatuur in alle ruimtes kamer, badkamer en slaapkamers zijn apart te regelen via individuele thermostaat; · Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 197,-; · Maandelijkse bijdrage parkeergarage 2 plaatsen € 43,-; · Woonoppervlakte 151 m²; · Cv-ketel Intergas HR-combi uit 2022; · Oplevering kan snel; · Bouwjaar 2022, opgeleverd mei 2022. Conclusie, een ruim, modern appartement met luxe voorzieningen, twee privéparkeerplaatsen én een uniek uitzicht over het Markermeer. Een plek waar wonen voelt als elke dag een beetje vakantie.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Inhoud
488 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Extreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8242

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.