Direct naar de inhoud
Logo van De 4 Linden Makelaardij

Singraven 15

8226RM Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 3.065

Fotogalerij

Singraven 15 Lelystad
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ieder voorstel boven de genoemde "bieden vanaf"-prijs zal door de verkopers serieus in overweging worden genomen. Dit royale herenhuis biedt een weergaloos uitzicht over groen en water en is gelegen op een toplocatie. Een woning met volop leefruimte, waar jong en oud volop kunnen genieten van rust, ruimte en natuur. De slimme indeling zorgt voor veel lichtinval en een optimaal wooncomfort. De woning ligt in de geliefde wijk ‘De Landerijen’, met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand (winkelcentrum, gezondheidszorg, scholen en diverse sportvoorzieningen). Daarnaast zijn de uitvalswegen en het landelijke wegennet snel bereikbaar. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van vrij uitzicht. De diepe, fraai aangelegde achtertuin met overkapping maakt het geheel compleet. Deze ruime woning onderscheidt zich door een hoogwaardige afwerking en een luxe, moderne uitstraling. U voelt zich hier meteen thuis. Kenmerkend voor deze woning zijn de grote raampartijen met veel lichtinval. Dankzij de grote puien en bovenlichten is dit een uitzonderlijk lichte woning. Al met al een woning met unieke architectuur voor wie kwaliteit en stijl weet te waarderen. Een woning, waarbij woongenot centraal staat, met twee woonruimtes die op harmonieuze wijze met elkaar zijn verbonden door een ruime, moderne keuken met kookeiland. Indeling begane grond: Via de entree betreedt u de ruime hal met meterkast, een eerste toilet en een praktische werkhoek/berging. Vanuit zowel de hal als de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, voorzien van een riante overkapping en achterom. Tevens bereikt u vanuit de hal de eetkamer, die een prachtig uitzicht biedt op de stijlvolle voortuin, het stadsparkje met water, bootjes, groen en speelvoorzieningen. De centraal gelegen keuken is luxe uitgevoerd en uitgerust met een koelkast, vriezer, combi-oven, kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Met het royale kookeiland vormt deze keuken het hart van de woning. De gehele woonruimte is voorzien van airconditioning, waardoor u altijd een aangename temperatuur en optimaal wooncomfort heeft. De tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee riante slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van airconditioning. Beide kamers beschikken over Franse balkons. Op deze verdieping bevinden zich tevens een ruime bergruimte met opstelplaats voor de WTW-installatie en wasmachineaansluiting, evenals een complete badkamer met vaste wastafel, tweede toilet, douche en ligbad. Indeling tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee riante kamers, beide voorzien van Franse balkons. Daarnaast beschikt deze verdieping over een bergruimte met opstelplaats voor de WTW-installatie en een tweede badkamer met ruime douche, vaste wastafel en derde toilet. Bijzonderheden: Een woning met karakter. Twee woonruimtes, een royale keuken en een hoogwaardige afwerking. Ideaal gezinshuis voor wie op zoek is naar een unieke woning. Volop leefruimte en een prachtig vrij uitzicht. Overkapping achtertuin voorzien van elektra. 9 zonnepanelen. Buitenkraantje voor- en achtertuin. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
579 m³
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.