Direct naar de inhoud
Logo van De 4 Linden Makelaardij

Stadseiland 6

8243HT Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.527

Fotogalerij

Stadseiland 6 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*Ieder voorstel boven de genoemde ‘bieden vanaf’ prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Een lot uit de loterij!! Deze geschakelde twee onder een kapwoning met een overkapping is voor een groot gedeelte aan de binnenzijde totaal onder handen genomen. Kosten noch moeite zijn bespaard. U kunt beschikken over een vrijwel nieuwe badkamer, keuken en een perfecte afwerking. Kortom bij deze woning kunt u daadwerkelijk spreken van een instapklare woning. Een woning waar woongenot en comfort voorop staan. Op een wooneiland gelegen twee-onder-een-kapwoning met garage aan de rand van het centrum in Lelystad. Het Stadseiland is uniek doordat het wooneiland besloten, veilig en ruim is opgezet. Vanuit de fraai aangelegde achtertuin heeft de woning vrij uitzicht over het water en groenvoorziening. Het stadshart van Lelystad en het NS-station zijn op fietsafstand gelegen. De woning ligt op een ruime kavel van maar liefst 295 m2 waardoor u een zeer brede en diepe achtertuin krijgt. Een tuin met perfecte vrijheidsbeleving en volop privacy grenzend aan het water. Bij deze woning loopt binnen en buiten naadloos in elkaar over. Aan de achterzijde van de is een overkapping met veranda aangebracht, waardoor u optimaal van de tuin kunt genieten zelfs bij een regenbui of als het buiten iets koeler is. De tuin is vrijer gelegen dan de gemiddelde tuin op het Stadseiland omdat deze grenst aan het water, welke op haar beurt weer grenst aan een groenvoorziening. Vanaf het terras heeft u een fantastisch zicht op het water. Indeling begane grond: Hal/entree met toegang tot een luxe vrijdragend toilet (2021) met fonteintje en een ruime woonkamer. De aan de voorzijde gesitueerde woonkamer heeft vrij uitzicht. De woonkeuken is voorzien van alle gemakken en is gesitueerd aan de tuinzijde. Vanuit de keuken heeft, u middels openslaande deuren, toegang tot de overkapping en de tuin. De tuin heeft meerdere terrassen, waarbij één terras grenst aan het water. Een zeer luxe moderne keuken (2020) voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een koelkast, vriezer een combi oven. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming een een massief eiken houten vloer. De garage is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een loopdeur. Indeling eerste verdieping: Overloop, twee (2) slaapkamers met de mogelijkheid tot drie (3) slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft toegang tot een balkon/dakterras. Op deze verdieping bevindt zich tevens een luxe badkamer (2021) welke beschikt over een inloop (regen)douche, wastafelmeubel met bijbehorende kast, luxe spiegel met verlichting, een tweede vrijdragend toilet en een design radiator. Deze verdieping is voorzien van een kwalitatieve laminaatvloer. Indeling tweede verdieping: Ruim zolderkamer met een Velux dakraam en opstelplaats voor de wasmachine. Verdieping met mogelijkheid tot kantoorruimte en/of slaapkamer. Bijzonderheden: - Fantastische ligging nabij het stadshart; - Wonen op een eiland met de tuin grenzend aan het water met vrij uitzicht; - Een woning, met garage, om zo te betrekken; - Vele luxe details en fraai afgewerkt; - Woning is grotendeels onder handen genomen; - Overkapping aan achterzijde (2022); - C.V. installatie, merk Intergas HRE Cw 5 (warmte pomp voorbereid) 2025; - Gebruiksoppervlakte wonen + overige inpandige ruimte 145 m²; - Begane grond voorzien van een massief eiken vloer; - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming; - Luxe toilet en badkamer (2021); - Luxe keuken met inbouwapparatuur (2020); - Dak garage vernieuwd in 2024; - Voorzijde woning, begane grond geschilderd, in 2025; - In 2021 buitenzijde geheel geschilderd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
511 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2025
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-11-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.