Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Tautenburg 30

8219BL Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.419

Fotogalerij

Tautenburg 30 Lelystad
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een schitterende plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “de Landerijen”, gelegen vrijstaande woning in jaren 30 stijl met 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), een landelijke woonkeuken, een moderne badkamer, een royale garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2007, gesitueerd op een perceel van 531 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 155 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 18 zonnepanelen, 2 airco's en een laadpaal, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning is gelegen nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen en recreatiegebied "Het Gelderse Hout". Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de A6 én vlakbij het uitgestrekte Natuurpark Lelystad. "Nu bieden vanaf € 685.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 685.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot diverse vertrekken. Een heerlijke ruime woonkamer van maar liefst 7,30 meter breed met grote raampartijen, een speelse erker, een airco (2021 | warmte/koelen) en middels dubbele openslaande deuren toegang naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de landelijke woonkeuken, welke is uitgevoerd middels de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer (ca. 11 m2) met wastafel, welke multifunctioneel gebruikt kan worden. Denk hierbij aan een ideale kantoorruimte of een praktijkruimte aan huis. Doorloop naar de aangebouwde stenen garage (ca. 18 m2) met dubbele garagedeuren aan de voorzijde en een praktische tuindeur aan de achterzijde. Middels een paar kleine aanpassingen kan er eenvoudig een badkamer worden gerealiseerd, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 24 / 13 / 13 m2), waarbij de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning en is uitgevoerd met een kastenwand. Moderne badkamer met een ligbad, (inloop)douche, 2e toilet, wastafelmeubel, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Aparte wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine en droger. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vliering: Middels vlizotrap te bereiken vliering (ca. 26 m2) met de opstelplaats van de cv-ketel (2025), de mechanische ventilatie box en veel praktische bergruimte. Voortuin: De voortuin is voorzien van bestrating, borders met bomen en beplanting, siergrind, een rozenstruik en wordt omheind middels een fraaie groene beukenhaag. Middels een schapenhek is een subtiele overgang gecreëerd tussen de voor en achtertuin. Daarnaast biedt de oprit parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en is er een laadpaal aanwezig. Vanuit de voortuin loopt u zo het park met speelvoorzieningen in, ideaal voor gezinnen met kinderen. Achtertuin: De fraai aangelegde tuin is voorzien van een groot terras met bestrating, borders met beplanting, gazon, een fraaie pergola en een praktische houten berging met overkapping. Hier kunt u heerlijk vertoeven met vrienden en familie en genieten van al het moois wat deze tuin te bieden heeft! De tuin is onderhoudsarm aangelegd, geeft veel privacy en wordt grotendeels omheind middels schuttingen. * Op een schitterende plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “de Landerijen”, gelegen vrijstaande woning * Fraaie uitstraling in jaren 30 stijl met openslaande deuren in de woonkamer, grote dak overstekken en vele raampartijen * Ruime woonkamer van maar liefst 7,30 meter breed met een speelse erker en voorzien van vloerverwarming * De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers, een landelijke woonkeuken en een moderne badkamer * Aangebouwde stenen garage aanwezig (ca. 18 m2) met dubbele garagedeuren aan de voorzijde en een praktische tuindeur * Voorzien van 18 zonnepanelen (2020) met een gemiddelde opbrengst van 300 WP per zonnepaneel * Het buitenschilderwerk van de hardhouten kozijnen is uitgevoerd in 2025 * Fraai aangelegde tuin met een groot terras met bestrating, een fraaie pergola en een praktische houten berging met overkapping * De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en is er een laadpaal aanwezig * Vanuit de voortuin loopt u zo het park met speelvoorzieningen in, ideaal voor gezinnen met kinderen * Gelegen nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen en recreatiegebied "Het Gelderse Hout" * Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de A6 én vlakbij het uitgestrekte Natuurpark Lelystad * Woonoppervlak: 155 m2 * Kaveloppervlak: 531 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2007 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
531 m²
Inhoud
715 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
187 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8219

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.