Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Lelystad

Vennendal 12

8219CD Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.482

Fotogalerij

Vennendal 12 Lelystad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een unieke plek met een blijvend vakantiegevoel? Het kan! Op villapark “Buitenhof” vindt u deze prachtige vrijstaande en levensloopbestendige semi-bungalow met vrij uitzicht en een ligging direct aan het water. De woning uit 2020 beschikt over een woonoppervlakte van circa 145 m² en is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, een aangebouwde stenen garage, ruime woonkamer en moderne keuken. Hier woont u in alle rust, met diverse parkfaciliteiten binnen handbereik – waaronder een golfbaan, zwembad en multifunctioneel sportveld. Deze fijne woning is niet alleen ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen, vanwege de slaapkamer en de badkamer op de begane grond, maar ook voor gezinnen is het een perfecte keuze. Als ouder(s) geniet u van het comfort en de luxe op de begane grond, terwijl uw kind(eren) volop privacy en vrijheid ervaren op de verdieping, met een eigen slaapkamer en badkamer. De jonge wijk Buitenhof onderscheidt zich door de bos- en waterrijke omgeving, maar ook door het gevoel van "samen". Speciaal voor de bewoners zijn er voorzieningen gericht op sport en recreatie. Omdat bewoners automatisch aangesloten worden bij de Stichting Buitenhof, bent u voor een klein bedrag per maand verzekerd van een perfect onderhouden woonomgeving waarin uw woning volledig tot zijn recht komt. De locatie voorziet perfect in basiselementen als rust, prachtige natuur, water, ruimte en een goede bereikbaarheid. Op loopafstand tot de buurtbus en op fietsafstand treft u scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Via de uitvalswegen bereikt u binnen enkele minuten de A6 richting Amsterdam/Leeuwarden en de N302 richting Harderwijk. Indeling Begane grond: Entree, hal met toegang tot de meterkast, deur naar de slaapkamer met en-suite luxe badkamer, praktische opbergruimte onder de trap, toilet met vrij-hangend toilet en fontein, de deur naar de woonkamer en de trap naar de verdieping. Woonkamer De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen rondom waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Er is genoeg ruimte voor een heerlijke zithoek en grote eettafel; ideaal voor zowel intieme diners als gezellige familiebijeenkomsten. De woonkamer loopt over in de moderne keuken. De keuken is voorzien van een extra verdikt composiet werkblad en een kookeiland met een aantal zitplekken, zodat uw gasten lekker kunnen borrelen terwijl u de maaltijd bereidt. De Siematic keuken is uitgerust met een stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, brede inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging naar buiten en een koel-vries combinatie. Er is ruim voldoende opbergruimte in de laden en kasten. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, waar u de aansluitingen vindt voor de wasmachine en de wasdroger, de warmtepomp en een waterontharder. Slaapkamer begane grond Via de hal bereikt u de ruime slaapkamer met en-suite badkamer. De vloer van de slaapkamer is voorzien van tapijt. De luxe wellness badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met meubel, een inloop regendouche en een royale whirlpool. De begane grond vloer is netjes afgewerkt met grote keramische tegels met daaronder vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers In totaal zijn er drie ruime slaapkamers op de verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Badkamer De badkamer is uitgerust met een douchecabine, vrij-hangend toilet en een wastafel met meubel. Er is een te openen dakraam voor extra ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van tapijttegels. Middels de vlizo-trap bereikt u de zolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, de koffers en andere voorraad. Op de zolder bevindt zich ook de omvormer voor de zonnepanelen. Parkeren Voor de woning kunt u, op eigen terrein, uw auto's parkeren. Daarnaast is er ook in de wijk voldoende openbare parkeergelegenheid. Tuin Vanuit de woonkamer komt u, via de openslaande deuren, in de schitterend aangelegde ruime achtertuin welke is voorzien van een terras, vele planten en bloemen en is gelegen aan het rustige water met vrij uitzicht op het eiland. Dit is een heerlijke plek om de schaduw of de zon op te zoeken en tot rust te komen. Er is voldoende ruimte voor een lounge-set. Garage De tuin geeft toegang tot de aangebouwde ruime stenen berging c.q. garage. De garage heeft een elektrische deur. De ruimte is goed te benutten voor het stallen van uw motor, het opbergen van spullen en het stallen van uw fietsen. Bijdrage stichting Buitenhof Als bewoner van woonwijk 'Buitenhof' wordt u automatisch lid van de Stichting Buitenhof. De stichting zorgt voor het behoud/ onderhoud van groen en water in de woonwijk. De maandelijkse bijdrage bedraagt ± € 35,- per maand. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig met een slaap- en badkamer op de begane grond; - Ruime woning; - Parkeren op eigen terrein; - Schitterende aangelegde tuin; - Woonkamer met veel lichtinval; - Ruime woonkeuken met inbouwapparatuur; - Vier ruime slaapkamers; - Twee luxe badkamers; - Goed geïsoleerde woning met zeer lage energiekosten; - Energielabel A++ en zeven zonnepanelen; Maak snel een afspraak en laat u verrassen door deze prachtige woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
560 m²
Inhoud
650 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8219

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.