Direct naar de inhoud
Logo van AB Wonen Makelaars

Vennendal 57

8219CE Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 648.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.810

2% overdrachtsbelasting (€ 12.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 662.810

Koopprijs /m²: € 5.538

Fotogalerij

Vennendal 57 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Vennendal 57, 8219CE Lelystad Vennendal 57 – vrijstaand wonen aan het water Wonen aan het water, in een vrijstaande woning waar ruimte, rust en comfort elkaar vinden. Vennendal 57 is zo’n plek waar elke dag nét iets vrijer voelt. Een thuis waar je elke ochtend kunt beginnen met een kop koffie aan de openslaande deuren en de dag afsluit op je eigen vlonder, terwijl het water langzaam tot rust komt. Dit huis belooft niet alleen luxe en duurzaamheid, maar vooral wonen met een gevoel van vakantie, en dat is precies wat je ervaart aan Vennendal 57. Villapark Buitenhof – wonen met een vleug vakantiegevoel Aan de rand van Lelystad, verscholen tussen groen, water en een speels slingerende golfbaan, ligt villapark Buitenhof. Een omgeving waar de hectiek net een stap terug lijkt te doen. Als bewoner ben je automatisch aangesloten bij Stichting Buitenhof, die het groen en water in de wijk beheert. Daardoor blijft de parkachtige uitstraling niet alleen voelbaar, maar ook zichtbaar. De woonomgeving is ruim opgezet, verkeersluw (30 km-zone) en bestaat uit luxe, vrijstaande woningen. Hoewel je hier midden in het groen lijkt te wonen, ben je binnen enkele minuten op de A6 richting Almere, Amsterdam of het noorden. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen liggen eveneens op korte afstand. Bewoners kunnen daarnaast gebruikmaken van de faciliteiten van het park, zoals de golfbaan en het zwembad. Bieden vanaf: € 648.000,- k.k. Begane grond – sfeervol en royaal De overdekte entree voelt bijna als een eigen veranda: een plek waar je nog even kunt blijven staan voordat je daadwerkelijk binnenstapt. Hier begint het gevoel van thuiskomen al, beschut en uitnodigend. Open je hier de voordeur, dan betreed je een ruime hal waar direct zichtbaar wordt hoe verzorgd de afwerking in dit huis is. De lijnen zijn strak, de kleuren rustig, de sfeer warm. Van hieruit heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapkast, de garage én de living. Eyecatcher is de doorlopende PVC vloer in een warme houttint. De keuken ligt aan de voorzijde, ingebed tussen meerdere ramen waardoor het ritme van de dag bijna automatisch meedoet in de ruimte. De hoekopstelling is ruim en overzichtelijk, met een luxe set inbouwapparatuur — twee ovens, vijfpits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnklimaatkast en voldoende kastruimte. Het werkblad is royaal genoeg om te koken, te bakken en om gewoon een schaal vers fruit neer te zetten. Terwijl je hier bezig bent, kijk je zijdelings de straat in, waardoor je verbonden blijft met wat er buiten gebeurt. Loop je richting de achterzijde, dan opent de woonkamer zich als een royale leefruimte die door de grote ramen en de openslaande deuren vanzelf naar het water trekt. De tuin en het water vormen het decor van alledaagse momenten: een kop thee in de namiddag, een gesprek op de bank, het geluid van vogels dat af en toe binnenglijdt. Het uitzicht en de rust bepalen hier de sfeer, alsof de dag even vanzelf langzamer gaat. De ruimte voelt geborgen maar toch open, precies door die combinatie van breed zicht en warme afwerking. De vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige warmte. Geen radiatoren die de wanden bepalen, alleen rust, ruimte en de vrijheid om je meubels te plaatsen zoals je dat zelf prettig vindt. De woonkamer is tuingericht en royaal van opzet en heeft een fijne symmetrie: genoeg plek voor een grote eettafel én een comfortabele zithoek. En wanneer je de dubbele deuren opent, is binnen en buiten ineens één geheel. Jij bepaalt wanneer het buitenseizoen begint; in de lente, de zomer, of op een heldere winterdag met een dikke trui. Hier kun je zitten, leven, verzamelen, werken, eten en vooral: thuiskomen. Eerste verdieping – luxe badkamer, drie slaapkamers en een inloopkast Op de eerste verdieping komt het rustige afwerkingsniveau van beneden mooi terug. De overloop is overzichtelijk en voelt dankzij de doorlopende stijl meteen vertrouwd. Van hieruit heb je toegang tot drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde en is uitnodigend. Het is een kamer waar je met gemak een grote kast kwijt kunt, maar dat hoeft niet — de inloopkast neemt die rol al vol overtuiging op zich. Een fijne ruimte waar kleding, tassen en linnengoed een vaste plek krijgen, waardoor de slaapkamer zelf rustig en overzichtelijk blijft. Een plek die ruimte geeft in plaats van vraagt. De twee overige slaapkamers zijn eveneens strak afgewerkt en prettig van formaat. Ze lenen zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. Door de rechte wanden en de rustige kleuren voelt elke kamer direct bruikbaar, zonder dat er eerst grote keuzes gemaakt hoeven worden. De badkamer is modern en stijlvol ingericht, met zachte keramische tegels van vloer tot plafond en een breed wastafelmeubel met twee kranen. Het raam brengt natuurlijk dagritme binnen en ventileert moeiteloos mee. De inloopdouche heeft een strakke nis voor verzorgingsproducten en een regendouche die deze ruimte dat beetje extra geeft. Alles is tot in de details verzorgd, van het tegelwerk tot de afwerking van het sanitair. De praktische wasruimte completeert de verdieping. Een plek waar wasmachine en droger netjes uit het zicht staan, waardoor de badkamer exclusief blijft voor comfort en rust. Tweede verdieping – praktische bergruimte in de nok Op de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de vliering. Deze verdieping strekt zich uit over vrijwel de hele lengte van het huis en biedt verrassend veel bergruimte. Door de hoogte in het midden kun je hier gemakkelijk lopen en spullen ordenen, terwijl de schuine kanten uitnodigen om seizoensspullen, koffers en herinneringen netjes uit het zicht op te bergen. Een praktische verdieping die het wooncomfort op de lagere etages heerlijk vrij houdt. Tuin, berging en garage – een oase aan het water Aan de voorzijde laat de woning zich van haar mooiste kant zien. De karakteristieke kap, de overdekte entree en het brede perceel geven het huis een bijna landelijke uitstraling, met genoeg ruimte rondom om echt vrij te wonen. De voortuin is strak aangelegd met een verzorgd gazon, enkele volgroeide bomen en vaste beplanting die het hele jaar door structuur en groen toevoegt. Een uitnodigende plek waar je al voor de voordeur het gevoel hebt dat het hier fijn wonen is. Achter de woning opent zich een tuin die voelt als een groene oase aan het water. Hier woon je écht buiten: een vlonder waar je in de ochtendzon kunt lezen, een terras waar je tot laat kunt tafelen en een tuin die in elk seizoen kleur en vorm biedt. De ligging aan het water maakt deze plek extra bijzonder. Je ziet de natuur meebewegen met het jaar: jonge eendjes in het voorjaar, spiegelglad water in de zomer en stille verstilling in de winter. Het is een tuin die uitnodigt om even stil te staan, te ademen en te genieten. En dan is er ook nog de garage: binnendoor bereikbaar en geschikt als berging, hobbyruimte of de plek waar je je auto beschermd kunt stallen. Een elektrische auto laad je eenvoudig op je eigen oprit op; de laadpaal is desgewenst ter overname. Geen zoektocht naar een vrije laad- of parkeerplek in de wijk, maar gewoon praktisch en direct voor de deur. Wat maakt Vennendal 57 bijzonder: ? omdat luxe hier moeiteloos samengaat met eenvoud en comfort; ? omdat je hier duurzaam woont (A+++, warmtepomp, 27 zonnepanelen, HR++ glas) zonder concessies te doen aan sfeer of woonkwaliteit; ? omdat de vrijstaande ligging, de ruimte rondom en het water achter het huis een rust brengen die je nergens hoeft te zoeken — het is er gewoon; ? omdat het park, het groen en de golfers om je heen een soort natuurlijke kalmte brengen, die je nergens anders in Lelystad op deze manier vindt. En vooral: omdat Vennendal 57 geen huis is dat je alleen ziet. Het is een huis dat je ervaart, vanaf de eerste aanblik. Maak dus vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 117 m² • Bruto inhoud ca. 522 m³ • Perceeloppervlakte ca. 548 m² • Bouwjaar 2020 • Energielabel A+++ • Warmtepomp Nefit Enviline 2019 - eigendom • 27 zonnepanelen - eigendom 9350 Kwh p/j • Volledig HR++ glas • Gasloos dus toekomstbestendig • PVC vloer met vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • Open keuken in hoekopstelling (2020) met luxe apparatuur • Drie slaapkamers (ca. 12 m², 9 m² en 16 m²), waarvan één met inloopkast • Garage binnendoor bereikbaar • Oplaadpunt elektrische auto (ter overname) • Wonen aan het water • Vlonder aan het water • Tuin op het zuidwesten • Aangesloten bij Stichting Buitenhof (beheer van groen en water) • Gebruik parkfaciliteiten zoals golfbaan en zwembad • VvE-kosten € 102,75 per kwartaal voor parkonderhoud en parkfaciliteiten • Oplevering in overleg • Notaris keuze koper, Lelystad Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 648.000

Kosten koper (geschat): € 14.810

2% overdrachtsbelasting (€ 12.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 662.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 648.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
548 m²
Inhoud
522 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8219

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.