Direct naar de inhoud
Logo van Dop Makelaars

Vennendal 84

8219CE Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 3.756

Fotogalerij

Vennendal 84 Lelystad
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Vennendal 84 te Lelystad. Aan een rustige straat in de geliefde wijk Buitenhof in Lelystad staat deze uitzonderlijk luxe vrijstaande woning, waar comfort, stijl en ruimte op indrukwekkende wijze samenkomen. De woning is recent zeer hoogwaardig gerenoveerd en beschikt over een royale woonkamer, meerdere slaapkamers en badkamers, een luxe wellnessverdieping, een indrukwekkende tuinkamer, een stijlvolle leefkeuken én een prachtige tuin. Met een royaal woonoppervlak van ca. 193 m² hoogwaardige materialen, maatwerkinterieur en een unieke indeling biedt deze woning een woonervaring die zelden op de markt verschijnt. De combinatie van moderne luxe, een warme sfeer en multifunctionele ruimtes maakt deze levensloopbestendige woning ideaal om voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van exclusief wonen. Indeling Begane grond Via de overdekte en sfeervolle entree komt u direct binnen in de royale woonkamer. Deze lichte leefruimte vormt het centrale hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen, de moderne afwerking en de sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer is er een prettige verbinding met de keuken, de hal en de overige vertrekken op de begane grond. De hal bevindt zich meer centraal in de woning en geeft toegang tot onder andere het toilet, de badkamer en een kast. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen en meerdere openslaande deuren een prachtige verbinding met de tuin. De ruimte voelt bijzonder licht en open aan en biedt volop mogelijkheden voor meerdere zit- en eetgedeeltes. De strakke afwerking, rustige kleurstellingen en hoogwaardige materialen zorgen voor een luxe en warme uitstraling. De moderne leefkeuken beschikt over een royaal spoel en kookeiland met een aansluitende bar en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigsysteem, een combi-oven, een extra oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. De keuken biedt niet alleen veel werk- en bergruimte, maar vormt tevens een sfeervolle plek om uitgebreid te koken en te tafelen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en opstelplaats voor de wasapparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens 3 slaapkamers. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast en directe toegang tot de luxe badkamer. Deze moderne badkamer ademt wellness en hotelallure dankzij het gebruik van natuursteen, een royale inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en luxe maatwerkmeubilair. Daarnaast beschikt de woning over een spectaculaire tuinkamer/speelkamer die is voorzien van een overvloed aan daglicht. Door de royale afmetingen is deze ruimte ideaal in te delen als hobby-, speel- of werkruimte. De directe verbinding met de tuin zorgt voor een heerlijk binnen-buitengevoel. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als een exclusieve wellness- en slaapverdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met luxe details en een bijzonder sfeervolle uitstraling dankzij de schuine daklijnen. Daarnaast treft u hier een unieke badkamer die werkelijk in het oog springt. De ruimte beschikt over een vrijstaand ligbad, luxe sanitair, een designwastafel, een toilet en een schitterende marmerlook wandafwerking in combinatie met koperkleurige accenten. Dankzij de dakramen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een bijzonder luxe ambiance. De open indeling zorgt voor een exclusieve hotelsfeer en geeft deze verdieping een bijzonder karakter. Tuin De woning is gelegen op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De combinatie van grote terrassen, moderne erfafscheidingen en diverse zitgedeeltes zorgt voor een luxe buitenbeleving met optimale privacy. Ook de overdekte gedeeltes rondom de woning dragen bij aan het comfortabele karakter van deze villa. Hier geniet u het gehele jaar door in alle rust van het buitenleven.  Omgeving Vennendal 84 is gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonwijk in Lelystad, een locatie die zich kenmerkt door ruimte, groen en een prettige woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen waaronder supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen. Ook recreatie- en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier optimaal kunt genieten van zowel rust als ontspanning. Lelystad staat bekend om haar ruime opzet, moderne voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele autominuten bereikt u het stadscentrum van Lelystad met een uitgebreid winkelaanbod, horecagelegenheden en het NS-station. Daarnaast bevinden Batavia Stad Fashion Outlet, de Bataviahaven en het Markermeer zich op korte afstand van de woning. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen onder andere de Oostvaardersplassen, diverse wandel- en fietsroutes en recreatiegebieden in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting Almere, Amsterdam, Zwolle en de Randstad zijn uitstekend bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel gezinnen als forenzen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Vve kosten bedragen ca. € 75,00 per kwartaal. Bent u op zoek naar een exclusieve woning waar luxe, ruimte en comfort perfect samenkomen?  Dan nodigen wij u van harte uit om Vennendal 84 in Lelystad te komen bezichtigen. Deze woning moet u ervaren, dus plan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars. Vraagprijs: € 725.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
767 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8219

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.