Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Vijfherenlanden 72

8245BB Lelystad • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.813

Fotogalerij

Vijfherenlanden 72 Lelystad
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een schitterende locatie met weids uitzicht over groen en gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk”, eengezinswoning van het type drive-in met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4), een fraaie inbouwkeuken, luxe badkamer, een diepe tuin met ligging op het noordwesten (middag-avondzon!), parkeergelegenheid op eigen terrein en een riant souterrain (49 m²) geschikt voor meerdere doeleinden! Deze woning is gebouwd in 1998, compleet gemoderniseerd en biedt met een woonoppervlakte van 118 m² + een royaal souterrain van 49 m² een heerlijk ruim (t)huis voor het gezin! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van HR++ beglazing, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning straalt een eigentijdse sfeer uit, waarbij hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je je meteen thuis zult voelen! Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, een buurtwinkelcentrum, uitvalswegen en natuurgebied "de Oostvaardersplassen". Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 8 minuten fietsen. Kortom: deze luxe drive-in woning is tot in de puntjes afgewerkt en zo te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 450.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling Souterrain: Bereikbaar vanaf zowel de hal op de eerste verdieping als ook via de eigen entree op straatniveau kom je terecht in de royale geïsoleerde, recent gerenoveerde garage van circa 32 m², welke is voorzien van een elektrische sectionaaldeur (2024), moderne plavuizenvloer en een separate berging. De overloop is opstelplaats voor de wasmachine/droger en trapopgang naar de woonverdieping. Begane grond: Via een zogenaamde bordestrap bereik je de entree; hal, meterkast, toiletruimte (2022), trap naar het souterrain en de eerste verdieping; een heerlijke lichte woonkamer met grote raampartijen, een fraai afgewerkt plafond met inbouwspots en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie inbouwkeuken (2018), welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Terwijl je staat te koken geniet je van een fantastisch vrij uitzicht over groen, met daarnaast volop ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijk met familie kunt dineren. Bovendien geniet je dankzij de verhoogde ligging ten opzichte van het straatniveau altijd van optimale privacy! De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop; twee (voormalig drie) slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer maar liefst 26 m² groot is! Tevens is de slaapkamer voorzien van een royale schuifdeurenkast en een moderne cinewall. Luxe, fraai uitgevoerde badkamer (2022) welke is voorzien van een separate douchehoek, vrijhangend toilet en een moderne betonlook wastafel met zwevend design. Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: De open verdieping van ruim 19 m² is momenteel in gebruik als derde slaapkamer. Hier bestaat de mogelijkheid om een doorgang te creëren naar het platte dak en zo een prachtig dakterras te realiseren. De verdieping is bovendien afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Tuin: Georiënteerd op het noordwesten (middag-avondzon!), ca. 6,3 x 11 meter welke is voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm, een waterpunt, volledig bestraat, verdiept gelegen deel met separate berging en een achterom. * Fraai gelegen eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk” * Zeer royaal souterrain van maar liefst 49 m², in te richten als hobbyruimte, kantoor aan huis of extra slaapkamer; * De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4 of zelfs 5); * De woning is voorzien van een fraaie inbouwkeuken (2018) en een luxe badkamer (2022) * Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in oktober 2024 * Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos! * Parkeergelegenheid op eigen terrein * De woning is gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, het stadscentrum en het NS-station * Woonoppervlak: 118 m2 + 49 m² overig inpandige ruimte * Kaveloppervlak: 164 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1998 * Energielabel: A Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
49 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.