Direct naar de inhoud
Logo van huiSter makelaar

Voorstraat 18

8226ER Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 348.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.820

2% overdrachtsbelasting (€ 6.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.320

Koopprijs /m²: € 3.485

Fotogalerij

Voorstraat 18 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

huiSter makelaar biedt u aan: deze fijne gelijkvloers te bewonen eengezinswoning met 2 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond met en-suite badkamer, een lichte tuingerichte woonkamer met open keuken, een badkamer op de verdieping, een open keuken, een besloten en heerlijk zonnige en tuin op het zuiden, 2 externe bergingen én altijd uw eigen parkeerplaats onder de carport in de voortuin. Op korte afstand vindt u scholen, buurtcentra met diverse winkels, een gezondheidscentrum en snelle ontsluiting naar snelweg A6. "Bieden vanaf € 348.500,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 348.500,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf de oprit in de voortuin onder de royale carport, komt u in de ruime entreehal met daaraan de trap naar de 1e verdieping, een trappenkast, de ruime geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en brede deur, de meterkast met stadsverwarming, en de gelijkvloerse slaapkamer aan de voorzijde van de woning met geheel betegelde en-suite badkamer die is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator. Achter in de entreehal is de toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de gevel brede raampartij met toegang tot de achtertuin. De open keuken is in een strakke witte keuken-opstelling, voorzien van o.a. een stenen aanrechtblad, een elektrische kooplaat, vlakscherm afzuigkap, een oven, een koelkast met vriesvak en veel kastruimte. De begane grond is voorzien van doorlopende lichte laminaatvloer. 1e verdieping: Op de ruime overloop/waskamer van de 1e verdieping kunt u uw wasmachine en -droger opstellen. Deze ruimte is voorzien van een dakraam. Aan de wand hangt de Mechanische ventilatie box en achter het knieschot heeft u bergruimte. Aan de overloop/waskamer ligt ook de (2e) badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en zwevend toilet en de lichte 2e slaapkamer voorzien van dakkapel en bergruimte achter het knieschot. De verdiepingsvloer is voorzien van een doorlopende lichte laminaatvloer. Tuin: De gezellige besloten achtertuin is heerlijk zonnig zuidelijk gelegen en is voorzien van tegels en groene borders, een hoog hekwerk, houten schuttingen met betonpalen en een nette vrijstaande berging met kunststof in houtstructuur op betonplaat. Hier kunt u de hele dag heerlijk van de zon genieten. Aan de achtergevel hangt voor schaduw een gevel breed elektrisch bedienbaar zonnescherm (antracietkleur). De voortuin is geheel betegeld en voorzien van een ruime, carport met doorzichtig dak. U parkeert uw auto dus altijd veilig en droog. Ook in de voortuin staat een nette externe berging uitgevoerd met kunststof beplating. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2008, Energielabel A Perceeloppervlakte:142 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:100 m2 Totaal Oppervlakte externe berging (2x):8 m2 Gebouw gebonden buitenruimte (carport): 14 m2 Gelijkvloers te bewonen eengezinswoning 2 Slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond Tuingerichte zonnige woonkamer Open keuken met diverse apparatuur 2 Badkamers, waarvan: - 1 badkamer op de verdieping voorzien van o.a. inloopdouche, wastafel en zwevend toilet - 1 en-suite badkamer op de begane grond, geheel betegeld en voorzien van o.a. inloopdouche, wastafel en zwevend toilet Gelijkvloers te bewonen mogelijk Toiletruimte op de begane grond, geheel betegeld en voorzien van o.a. zwevend toilet Royale overloop /waskamer Carport voor veilig en droog parkeren op eigen terrein 2 Externe bergingen Heerlijk besloten gezellige en zonnige achtertuin op het zuiden Gevel breed elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achtergevel (antraciet doek) Dakkapel aan de voorzijde van de woning Mechanische ventilatie Stadverwarming. Meterkast 7 groepen en glasvezel aanwezig Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Snelle ontsluiting snelweg A6 Basisschool en middelbare scholen op korte afstand Goede openbaar vervoer verbindingen Buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum op korte afstand

Hypotheek berekenen

€ 348.500

Kosten koper (geschat): € 8.820

2% overdrachtsbelasting (€ 6.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.320

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.425

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 348.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
353 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, inloopdouche, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.