Direct naar de inhoud
Logo van iQ Makelaars Almere

Westkaap 12

8224EE Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 355.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 363.950

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Westkaap 12 Lelystad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort én helemaal instapklaar! Ben jij op zoek naar een woning die niet alleen modern en instapklaar is, maar ook veel ruimte biedt voor het hele gezin? Dan is deze uitgebouwde woning aan de Westkaap 12 in Lelystad absoluut een kans die je niet wilt missen! Met maar liefst 146 m² woonoppervlak, zeer ruime slaapkamers, een onderhoudsvrije afwerking en een heerlijke tuin, is dit een huis waar je direct verliefd op wordt. Wonen en leven Wanneer je binnenkomt, voel je meteen de frisse en moderne uitstraling. De woning is de afgelopen jaren volledig vernieuwd en voorzien van duurzame en onderhoudsarme materialen, zoals Keralit en Trespa. Dat betekent: een strakke look, geen schilderwerk meer én tijd over om te genieten! De royale woonkamer is door de uitbouw heerlijk ruim en licht. De pvc vloer (2024) op de begane grond geeft het geheel een warme en luxe uitstraling én is praktisch in onderhoud. Hier is volop plek voor een grote eettafel én een gezellige zithoek met een prachtige houtkachel, wat het compleet maakt. Slapen en ontspannen Op de verdiepingen tref je in totaal vier zeer ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en comfortabel. Of je nu meerdere kinderen hebt, een thuiswerkplek zoekt of ruimte wilt voor hobby’s: hier kan het allemaal. De moderne badkamer is strak en functioneel ingedeeld en biedt de perfecte plek om de dag ontspannen te starten of juist heerlijk af te sluiten. Op de 2e etage bevindt zich ook nog een heerlijk dakterras, deze is onderhoudsarm aangelegd en bied heel wat privacy. Er is ruim voldoende bergruimte in de gehele woning aanwezig, zoals op de tweede verdieping een aparte waskamer, zodat was en opslag netjes gescheiden blijven. Beschikt de woning aan de voorzijde over een zeer ruime berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of sportspullen. Buitenleven De onderhoudsarme achtertuin is een fijne plek om tot rust te komen. Dankzij de slimme inrichting en het weinige onderhoud kun je hier na een drukke dag direct genieten van het buitenleven. En vergeet het dakterras uiteraard niet, heerlijk privé zitten en genieten van het groene uitzicht. Parkeren doe je bovendien gewoon op eigen grond, dus altijd plek voor de deur! Pluspunten op een rij: Maar liefst 146 m² woonoppervlak Uitgebouwd en voorzien van veel licht en ruimte Afgelopen jaren volledig vernieuwd met o.a. Keralit en Trespa Vier zeer ruime slaapkamers Moderne badkamer Begane grond met fraaie PVC vloer Onderhoudsarme achtertuin om heerlijk te ontspannen Zeer ruime berging aan de voorzijde Parkeren op eigen erf Voldoende bergruimte en een aparte waskamer op de 2e etage Kortom: Westkaap 12 biedt alles wat je zoekt in een modern, ruim en instapklaar huis. Een woning waar je de komende jaren zorgeloos kunt wonen en genieten! Plan snel een bezichtiging hiervoor in, wij nemen ruim de tijd hiervoor.

Hypotheek berekenen

€ 355.000

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 363.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8224

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.