Direct naar de inhoud
Logo van ANTON Makelaardij

Wold 21 21 36

8225AX Lelystad • Flevoland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Lelystad

Fotogalerij

Wold 21 21 36 Lelystad
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Wold 21-36 te Lelystad! Alle informatie over deze woning kunt u vinden op: wold21-36.nl Op zoek naar een nagenoeg instapklare en zeer lichte eengezinswoning met een prachtige badkamer uit 2023 op een geweldig hoekkavel? Dan is deze woning, voorzien van kunststof kozijnen en energielabel B, absoluut een bezichtiging waard! Welkom bij Wold 21-36, een speelse eengezinswoning gelegen in de directe nabijheid van het centrum van Lelystad. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfortabel wonen en moderne voorzieningen, en is bij uitstek geschikt voor gezinnen en starters. Met een woonoppervlakte van maar liefst 108 m² (exclusief royale zolderruimte) en een perceel van 289 m², is er volop ruimte om te genieten. Bij binnenkomst voelt deze woning heerlijk ruim aan en valt direct de lichte en uitgebouwde living op met veel raampartijen. De straatgerichte keuken is erg netjes en van alle gemakken voorzien. De open indeling zorgt voor een fijne interactie tussen de keuken en de woonkamer, wat het huis bijzonder sfeervol maakt. De woning beschikt over vijf kamers en een zéér ruime zolder/vliering met twee dakkapellen. Eén van de vier ruime slaapkamers bevindt zich op de begane grond en wordt verwarmd (en gekoeld) middels een airco. De ruimte voor het creëren van een badkamer is hier aanwezig wat de woning levensloopbestendig kan maken. De slaapkamers zijn licht en bieden veel mogelijkheden voor persoonlijke inrichting, waardoor iedereen in het gezin zijn eigen plekje kan creëren. De nagenoeg nieuwe badkamer (2023) zorgt ervoor dat u kunt genieten van een luxe gevoel in uw eigen thuis. Hier zijn hoogwaardige materialen gebruikt, wat het geheel een verzorgde uitstraling geeft. De achtertuin is nagenoeg op het zuiden gelegen wat betekend dat u aan de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon en biedt u volop privacy. In de tuin staat een prachtige houten overkapping met berging voor uw fietsen. Aan de voorkant van de woning kunt u uw auto's parkeren. Deze verassend ruime woning ligt in de directe nabijheid van vaarwater het 'Gelderse Diep', het prachtige 'Woldbos' en het 'Gelderse Hout', waar u uren kunt genieten van de natuur die Lelystad te bieden heeft. Verder ligt de woning op fietsafstand van alle denkbare voorzieningen als buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen. Ook het stadscentrum en NS-station liggen in de directe omgeving. Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving! Deze woning gelegen aan Wold 21-36 biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een moderne uitstraling en slimme indeling. Bent u op zoek naar een gezellige plek om te wonen, die nagenoeg instapklaar is en waar u met het hele gezin kunt genieten? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging! Voor een bezichtiging kunt u een aanvraag indienen via Funda of uiteraard via de eigen woningwebsite wold21-36.nl Deze unieke woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Indeling woning: Begane grond: Voortuin met veel ruimte om te parkeren. Entree met hal, meterkast (vernieuwd in 2024 en glasvezel aanwezig), garderobe, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, vaste trap naar de 1e verdieping en doorgang naar de ruime slaapkamer voorzien van airco en inbouwspots. Vanuit de hal bereikt u de lichte en ruime living met twee openslaande deuren naar de tuin op het zuiden gelegen met knusse overkapping en berging. De straatgerichte leefkeuken is voorzien van koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Eerste verdieping: Overloop grenzend aan 3 slaapkamers, de moderne en zéér luxe badkamer (2023) voorzien van een wastafelmeubel, ruime inloop douche, hangcloset, design radiator en raam voor natuurlijke ventilatie. Bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas HRE 2021) Via een vlizo trap bereikt u de zolder verdieping. Vliering: Ruime zolder met veel bergruimte en twee dakkapellen. Bijzonderheden: * Nagenoeg instapklare hoekwoning voorzien van kunststof kozijnen (2022); * Schitterende badkamer uit 2023; * Meterkast vernieuwd in 2024; * Veel lichtinval en uitgebouwde woonkamer; * 4 ruime slaapkamers waarvan 1 op de begane grond met airco; * Heerlijk ruime tuin met prachtige overkapping op het zuiden gelegen; * Energielabel B; * Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
421 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.