Direct naar de inhoud
Logo van huiSter makelaar

Wolgastraat 7

8226LK Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.301

Fotogalerij

Wolgastraat 7 Lelystad
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

huiSter makelaar biedt u aan: deze fijne en goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne badkamer, een open keuken, een heerlijk zonnige en onderhoudsarme tuin op het zuiden, 10 zonnepanelen (2023 -5), een vrijstaande berging én altijd uw eigen parkeerplaats onder een ruime Carport in de voortuin. Op korte afstand vindt u scholen, buurtcentra met diverse winkels, een gezondheidscentrum en snelle ontsluiting naar snelweg A6. "Bieden vanaf € 350.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 350.000,= k.k. zullen door verkoper in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf de oprit in de voortuin onder de carport, komt u in de entreehal met daaraan de toiletruimte, de meterkast met stadsverwarming, de trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en tuingericht. Vanuit de woonkamer komt u in de zonnig zuidelijk gelegen achtertuin. Aan de voorzijde loopt de woonkamer over in de open keuken die is voorzien van diverse apparatuur en een vrijstaande koel -vries combinatie (Samsung 2021). In de woonkamer bevindt zich nog een handige bergkast onder de trap. Op de vloer licht een warme tint laminaat. 1e verdieping: Aan de overloop van de 1e verdieping liggen 3 frisse lichte slaapkamers en de moderne, strakke badkamer (2018), keurig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en strakke wastafel. De vloer op deze verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. 2e verdieping: Met de vaste trap komt u op de royale overloop van de 2e verdieping, de zolder. De overloop is ruim en voorzien van een dakraam en de wasmachine- en -drogeraansluitingen en hier hangt de omvormer van de zonnepanelen. Zo kunt u deze ruimte gebruiken voor berging, maar ook als waskamer. De in eigendom zijnde 10 Enphase zonnepanelen leveren per stuk 425 Wp op. Aan de overloop bevindt zich de ruime 4e slaapkamer, die beschikt over een recent geplaatst kunststof dakraam 2025 (8). Aan de voor- en achterzijde van de overloop en slaapkamer bevinden zich bergruimten achter te openen schotten. Boven het plafond is er een vliering voor éxtra bergruimte, over de gehele breedte van de woning. Deze vliering is te bereiken via een luik aan het plafond van de overloop. Tuin: De zuidelijk en privé gelegen, diepe achtertuin is omsloten door nette schuttingen en grotendeels betegeld, dus onderhoudsarm. Hier kunt u de hele dag heerlijk van de zon genieten. Aan de achtergevel hangt voor schaduw een handmatig bedienbaar zonnescherm. Achterin de tuin is er een tuindeur naar het achterom. De voortuin is geheel bestraat en voorzien van een moderne vrijstaande berging, met daaraan een ruime carport voor uw auto. Dus altijd een veilige en droge parkeerplaats. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1994, Energielabel A Perceeloppervlakte: 144 m2 Vloeroppervlak (excl. vliering van 11 m2): 125 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:106 m2 Oppervlakte vliering: 11 m2 Oppervlakte berging: 6 m2 Oppervlakte carport:14 m2 Ruime eengezinswoning 4 Slaapkamers Tuingerichte zonnige woonkamer Open keuken met diverse apparatuur aan voorzijde gelegen Keurige badkamer (2018) met o.a. ruime inloopdouche Vrijstaande houten berging op betonvloer in voortuin met een ruime carport Voortuin op noorden en de achtertuin op het zuiden gesitueerd Diepe besloten en grotendeels betegelde zonnige achtertuin met achterom Achtertuin voorzien van schuttingen rondom op erfgrens 10 Enphase zonnepanelen 2023-5 in eigendom, leveren per stuk Dakbedekking berging en carport vervangen in 2020 Mechanische ventilatie (MV-box 2020) Dubbel glas Buitenschilderwerk (2019) Stadverwarming Glasvezel aanwezig Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Snelle ontsluiting snelweg A6 Basisschool en middelbare scholen op korte afstand Goede openbaar vervoer verbindingen Buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum op korte afstand

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
354 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.