Direct naar de inhoud
Logo van huiSter makelaar

Zevensterstraat 22

8245JR Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.344

Fotogalerij

Zevensterstraat 22 Lelystad
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze schitterende "jaren 30 villa" met garage én onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden, gelegen in de fraaie nieuwbouwwijk Warande. De villa is onder meer voorzien van 5 slaapkamers, waarvan er nu 1 in gebruik is als een "Koninklijke Walk in closet", een heerlijk ruime tuingerichte woonkamer, een luxe complete keuken met kook eiland voorzien diverse inbouwapparatuur en maar liefst 2 super strakke badkamers. Verder beschikt deze woning over 6 zonnepanelen, stadsverwarming en een Energielabel A+. Zoekt u een villa waarin alle luxe aanwezig is en waar u direct in kan? Dan is dit uw kans! "Bieden vanaf € 795.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 795.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Via de voortuin met dubbele oprit waar u uw auto's makkelijk parkeert, komt u aan bij de voordeur van de woning. Achter de fraaie voordeur vinden we de ruime en strakke entreehal. Aan de entreehal liggen de luxe toiletruimte, de garderobe, de meterkast, de fraaie trapopgang naar de verdieping én de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. Gelijk bij binnenkomst ervaart u de Mediterrane sfeer die door de gehele woning is doorgevoerd. De royale woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en geniet door de vele ramen rondom van een grote hoeveelheid lichtinval. De wanden zijn voorzien van diverse kasten met nissen voor bijvoorbeeld de tv en de gezellige sfeerhaard. Vanuit de woonkamer kunt u binnendoor naar de garage lopen. De aan de voorzijde gelegen open keuken is door de brede raampartij heerlijk licht. De luxe uitgevoerde keuken beschikt over een royale wandopstelling, een breed aanrechtblad én een luxe kookeiland. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, een hoge koelkast, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en veel kastruimte voor uw keukenspullen. Tussenliggend de keuken biedt de erker een geweldige plek voor uw royale eettafel. Het strakke plafond is op diverse plaatsen voorzien van inbouwspots. Door de gebruikte natuurlijke materialen, ronde vormen, warme maar lichte kleuren, rust en eenvoud ademt de woning comfort, sfeer en ontspanning uit. De begane grond is afgewerkt in een finish van beton stuc, de strakke lichte vloer is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Aan de overloop liggen 3 ruime lichte slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer in gebruik is als een "Koninklijke walk-in-closet", een separate moderne toiletruimte en de badkamer. De stijlvol uitgevoerde badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, een luxe breed badkamermeubel met wastafel een designradiator en een schitterende spiegel. De badkamer en "walk-in-closet" wordt gescheiden door een rookglas hoog raam. De 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming, strakke wanden en een moderne houten vloer in "herring bone" gelegd. De grote slaapkamer is voorzien van een airco. 2e verdieping: Via de trapopgang komt u op de ruime tweede etage waaraan nog 2 slaapkamers, waarvan er 1 beschikt over een airco. Ook bevindt zich hier de luxe uitgevoerde en hoogwaardig afgewerkte tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een prachtig ligbad met ronde vormen, een brede strak witte wastafel, een zwevend toilet, breed raampartij en fraaie wanden in diverse materialen en een Golden Touch. Tevens bevindt zich aan deze verdieping een royale bergruimte waar u uw wasmachine en droger opstelt. De 2e verdieping is voorzien van vloerverwarming en eenzelfde moderne in "herring bone" gelegde houten vloer als de eerste verdieping met dezelfde strakke wanden (kalk verf) en plafond afwerking. Tuin: Aan de voorzijde van de woning is de tuin afgewerkt met grote moderne, grijze tegels en 3 fraaie leibomen. Links en rechts liggen de twee royale opritten, waar u gemakkelijk uw meerdere auto's op eigen terrein parkeert. Links van de oprit beschikt u over een zij-om waardoor u in de achtertuin komt en aan de rechterkant loop u via dubbele deuren in de garage. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van grote grijze tegels en gras. Rondom staat een moderne deugdelijke houten schutting met betonpalen en u beschikt over een tuindeur aan de zijkant achterin. De buitenzijde van de villa is in een fraaie donkerbruin-zwart tint geschilderd en In stijl aanwezige zinken regenpijpen. Garage: De ruime garage is zowel binnendoor via de woonkamer als vanuit de tuin én vanaf de oprit te bereiken, is voorzien dubbele deuren aan de voorzijde en beschikt over elektra en gestucte wanden. Zonnepanelen: Op het dak van de woning liggen 6 zonnepanelen, gericht op het zuidoosten. Bent u klaar om te verhuizen naar deze fantastisch instapklare woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar: 2022, Energielabel A+ Perceeloppervlakte:430m2 Gebruiksoppervlakte Totaal:200m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:183m2 Gebruiksoppervlakte Overig Inp. (garage): 17m2 Stijlvolle " jaren-30 " villa 5 Lichte slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer nu ingericht als Koninklijke Walk-in) Heerlijk ruime en lichte tuingerichte woonkamer Strakke keukenopstelling met o.a. royaal aanrecht, diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, een hoge koelkast, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker Woonkamer met brede glaspui met dubbel-openslaande deuren Gezellige sfeerhaard in de woonkamer Fraaie erker die prachtig plaats biedt voor een eettafel Schitterende geheel betegelde luxe badkamer met o.a. riante inloopdouche, luxe wastafelmeubel met brede lades, schitterende grote spiegel en een designradiator. Separaat toilet op de 1e verdieping Twee slaapkamers beschikken over een airco Doorlopende moderne houten vloer in "herring bone" gelegd, op de eerste en tweede verdieping Tweede zeer luxe uitgevoerde badkamer op de 2e verdieping Royale bergruimte op de tweede verdieping waar u wasmachine en droger opstelt Moderne onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy Strakke uitgevoerde en privé gelegen tuin rondom, modern betegeld en deels gras Deels moderne schuttingen en deels groen rondom de tuin Inpandig te bereiken garage met dubbel openslaande deuren naar de voorzijde In stijl aanwezige zinken regenpijpen De buitenzijde van de villa is in een fraaie donkerbruin-zwart tint geschilderd Moderne houten schuttingen met betonpalen rondom achtertuin Voortuin onderhoudsvriendelijk met moderne staptegels en leibomen Royale dubbel oprit met parkeergelegenheid voor meerder auto's 6 Zonnepanelen (eigendom) Aangesloten op Stadsverwarming Meterkast met 3-fase krachtstroom, glasvezel en slimme meters, voorbereidingen zijn al getroffen voor elektrisch laden Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Nabij randweg met goede ontsluiting naar A6 snelweg richting de Randstad of het noorden Gelegen nabij de Oostvaardersplassen, nabij bos, recreatie en watersport mogelijkheden Supermarkt en scholen nabij Bataviastad op korte rij afstand Goede openbaar vervoer verbindingen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
430 m²
Inhoud
746 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.