Direct naar de inhoud
Logo van Buisman Makelaars

Zilverparkkade 48

8232WJ Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 469.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.740

Koopprijs /m²: € 3.756

Fotogalerij

Zilverparkkade 48 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een kant-en-klaar appartement op de achtste verdieping met een vrij uitzicht? Dan is dit wellicht het appartement waar u op heeft zitten wachten! Op de achtste verdieping van gebouw Fensalir bieden wij u aan een luxe afgewerkt appartement met twee slaapkamers in het centrum van Lelystad. Dit keurige appartement is in 2021 voorzien van een nieuwe badkamer en in 2024 is er een luxe keuken geplaatst en beschikt over een eigen parkeerplaats in het afgesloten gedeelte van de Zilverparkgarage. De appartementen aan de Zilverparkkade zijn de eyecatchers van het centrum van Lelystad. U woont op loopafstand van diverse restaurants, het Centraal Station en het AGORA theater. Met de fiets en bent u binnen 15 minuten bij de kust (Batavia Haven) of staat u in De Oostvaardersplassen te genieten van al het moois wat Lelystad nog meer te bieden heeft. Interesse in dit keurige appartement? Maak dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Vanuit de parkeergarage loopt u de representatieve hal binnen met bellentableau (videofoon), brievenbussen, bergingen, het trappenhuis en de lift. Achtste verdieping (appartement): Entree; hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer; woonkamer van 44m² met twee schuifdeuren welke toegang bieden tot het een het balkon op het zuiden van 6 meter breed met uitzicht op een waterpartij; keuken uit 2024 in hoekopstelling en voorzien van onder meer een Quooker, oven, (wijn)klimaatkast, een Bora inductiekookplaat met interne afzuiging, vaatwasser en toegang tot de bijkeuken; bijkeuken met witgoedaansluitingen, de CV-opstelling en de mv-box (beide in 2021 vervangen) ; twee slaapkamers van respectievelijk 13,1- en 20,3m²; badkamer welke in 2021 is vervangen en is voorzien van volledige betegeling, een zgn. Japans toilet (toilet met bidetfunctie), een wastafelmeubel met 2 wastafels en 2 spiegels en een ruime inloopdouche met regendouche en een sunshower. Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie pvc-vloer. Buitenruimte: Een op het zuiden gesitueerd balkon van 6m² met vrij uitzicht en voldoende ruimte om ook nog lekker van buiten te kunnen genieten. Prijs: € 469.500,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2007 • Woonoppervlakte: 125m² • Inhoud: 431m³ • Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 6m² • Berging op de begane grond: 3,4m² • Privé parkeerplaats in het rechter (afgesloten) deel van de Zilverparkgarage • Luxe keuken met inbouwapparatuur: 2024 • Op afstand te bedienen raambekleding • CV: Vaillant HR-combi CW5 uit 2021 • Badkamer vernieuwd in 2021 • Een heerlijk ruim appartement met zowel aan de voor als achterzijde prachtig uitzicht • Per verdieping zijn twee appartementen gesitueerd, wat zorgt voor rust en privacy. • Actieve vereniging van eigenaars, VvE Fensalir • Servicekosten appartement: € 212,61 per maand • Servicekosten voor de parkeerplaats: € 20,00 per maand • Energielabel: A+ (geldig tot 03-02-2036) • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
431 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8232

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.