Direct naar de inhoud
Logo van De 4 Linden Makelaardij

Zilverschoonlaan 269

8245KE Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Zilverschoonlaan 269 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Alle biedingen boven de bieden vanaf prijs van € 450.000,-- worden serieus in overweging genomen door de verkopers. Wonen met iedere dag een vakantiegevoel, dat kan in deze instapklare en luxe afgewerkte tussenwoning met vrij uitzicht op het groene Elzenpark, gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Warande. Deze woning combineert moderne woonkwaliteit met rust, ruimte en natuur en dat op loopafstand van alle denkbare voorzieningen en op fietsafstand van het centrum van Lelystad. Vanaf het eerste moment voel je: dit is een bijzondere plek. De zonnige tuin op het zuidoosten grenst direct aan het park, waardoor je hier in alle privacy geniet van fluitende vogels, een vrij uitzicht en een gevoel van ruimte dat zeldzaam is in een tussenwoning. Binnen is de woning tot in detail verzorgd en verbouwd: in 2020 werd de gehele begane grond gerenoveerd, en in 2024 zijn de badkamer, het toilet en al het schilderwerk van muren en plafonds vernieuwd. In 2025 zijn bovendien alle ramen (m.u.v. de zolder) voorzien van horren én is er een airco geplaatst in de hoofdslaapkamer. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Met onder andere een échte houten visgraatvloer van Jim Bouwmeester, een stijlvolle cinewall met inbouwspots, airconditioning, vloerverwarming op de benedenverdieping en sanitair van Grohe is het comfortniveau uitzonderlijk hoog. Deze woning is verhuizen zonder klussen. Indeling Begane grond Ruime berging apart vanaf buiten te bereiken, entree met inbouw garderobe en modern toilet (vernieuwd in 2024). De woonkamer is voorzien van een trappenkast voor extra opbergruimte. Daarnaast biedt de woonkamer een heerlijk vrij uitzicht op het park en is uitgerust met een strak afgewerkte cinewall met sfeerverlichting. Openslaande deuren voorzien van rolhorren leiden naar de zonnige tuin op het zuidoosten. De luxe open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een keukenkraam met rolhor en alle benodigde inbouwapparatuur. De vaatwasser is dit jaar vervangen en vernieuwd voor een AEG vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een échte houten visgraatvloer van Jim Bouwmeester een absoluut pronkstuk van de woning, dat direct sfeer en klasse toevoegt. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één in gebruik als praktische kastenkamer. De hoofdslaapkamer is in 2025 voorzien van een airco-unit voor aangename temperaturen in alle seizoenen en heeft een inbouwkast. De tweede slaapkamer is een fijne ruimte met veel licht inval door het hoge raam. De luxe badkamer (2024) is uitgerust met een elektrisch toilet, inloopdouche, al het sanitair van Grohe en modern wastafelmeubel. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met een volwaardige afgesloten slaapkamer en een wasruimte. Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tot slot is er een handige vliering boven de slaapkamer op zolder voor opbergruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar 2014 • Volledig instap klaar • Woonoppervlakte: 117 m2 Perceeloppervlakte: 94 m2 • Tuin op het zuidoosten met vrij uitzicht op het park • In 2020 voorzien van 10 zonnepanelen • Begane grond gerenoveerd in 2020 • Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 • Binnenmuren en plafonds geschilderd in 2024 • Echte houten visgraatvloer van Jim Bouwmeester – pronkstuk van de woning • Cinewall met inbouwspots • Airconditioning (geplaatst in 2025) in de hoofdslaapkamer • Vloerverwarming op de begane grond • Alle ramen (m.u.v. zolder) voorzien van horren in 2025 • Energielabel A • Voldoende parkeergelegenheid op bewonersparkeerplaats voor de deur • Speelplekken overal in de wijk, direct aan de achtertuin • Overname overig meubilair is bespreekbaar Een woning met deze ligging, dit uitzicht en deze afwerking komt zelden op de markt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de rust, ruimte en luxe die deze woning te bieden heeft! Kijk ook @huisjevaneemetwijn (Instagram account)

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
94 m²
Inhoud
431 m³
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.