Direct naar de inhoud
Logo van Dop Makelaars

Zilverschoonlaan 30

8245LG Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.274

Fotogalerij

Zilverschoonlaan 30 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Zilverschoonlaan 30 te Lelystad. In een rustige en ruim opgezette woonomgeving in Lelystad mogen wij u deze vrijstaande woning aanbieden. De woning biedt een royale leefruimte, een praktische en doordachte indeling en een hoog niveau van wooncomfort. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin met overkapping is dit een woning die ruimte en gemak op een prettige manier combineert. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond leent de woning zich bovendien uitstekend voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast biedt de indeling volop mogelijkheden voor gezinnen, werken aan huis of het creëren van extra hobby- of logeerruimte. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische bergruimte. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen bijzonder licht. Er is een comfortabele zithoek en een ruime eethoek aanwezig, waarbij de openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin en een aangenaam binnen-buitengevoel. De half open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u prettig zicht op de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer op de begane grond, welke direct grenst aan een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel. Hiermee is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers met een prettige lichtinval. De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. De praktische indeling en de aanwezigheid van meerdere slaapkamers maken deze verdieping bijzonder geschikt voor gezinnen. De vide zorgt voor een ruimtelijk effect en versterkt de lichtinval in de woning. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale open ruimte met overloop en een extra slaapkamer. Deze verdieping leent zich uitstekend als werkruimte, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. Tuin De tuin beschikt over een verzorgde combinatie van gazon, bestrating en groen. Dankzij de ruime opzet en de gunstige ligging kan je aangenaam genieten van de zon en de privacy. Een absolute meerwaarde is de sfeervolle houten overkapping, waar u het gehele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Deze ruimte vormt een verlengstuk van de woning en is ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. Naast de sfeervolle houten overkapping beschikt de tuin ook over een praktische houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Omgeving De woning is gelegen aan de Zilverschoonlaan, in een rustige en ruim opgezette woonwijk met een groen karakter. De omgeving kenmerkt zich door brede wegen, moderne bebouwing en diverse speelvoorzieningen, wat het een zeer prettige woonomgeving maakt voor gezinnen. In de directe nabijheid bevinden zich scholen, kinderopvang en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar, waardoor u eenvoudig verbinding heeft met het centrum van Lelystad en omliggende steden. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bijzonderheden Vrijstaande woning Levensloopbestendig wonen mogelijk Vijf slaapkamers Twee badkamers Royale en lichte woonkamer Half open keuken met inbouwapparatuur Fraai aangelegde tuin Sfeervolle houten overkapping Veel privacy Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Nabij voorzieningen en uitvalswegen Goed onderhouden Geïnteresseerd? Neem contact op met Dop Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 795.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
486 m²
Inhoud
691 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.