Direct naar de inhoud
Logo van Ten Broeke makelaars & taxateurs

Ds. C.Keersstraat 68

8151AC Lemelerveld • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Lemelerveld

Fotogalerij

Ds. C.Keersstraat 68 Lemelerveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Ds. C. Keersstraat 68 in Lemelerveld, een verrassend ruime vrijstaande woning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd: met maar liefst 40 zonnepanelen en energielabel A++ ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. De indeling maakt deze woning aantrekkelijk voor verschillende woonwensen. Zo is er een royale werkkamer voor prettig thuiswerken en biedt de begane grond de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, met een slaapkamer en voorbereidingen voor een badkamer. Buiten is het minstens zo fijn. Het royale perceel van 836 m² geeft alle ruimte om te tuinieren, te ontspannen in de zon of gezellig te barbecueën met vrienden en familie. Hier geniet je volop van het buitenleven. De ligging van de woning is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke wijk, op loopafstand van school, speeltuinen en het centrum. Lemelerveld is een gezellig en actief Sallands dorp, het biedt alle dagelijkse voorzieningen. De Lemelerberg, onderdeel van de prachtige Sallandse Heuvelrug, is op korte afstand. Een omgeving waar rust, ruimte en natuur samenkomen. INDELING: Begane grond: Entree / ruime hal, met meterkast, toiletruimte, garderobe en toegang tot werkkamer. Vanuit de hal betreed je de woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur en achteringang. Vanuit de keuken toegang tot de kelder. Slaapkamer bereikbaar vanuit de hal en een berging met aansluitingen voor een badkamer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, verwarmde spiegel, Japans toilet en inloopdouche. Zolder: Via luik toegang tot bergzolder. Kelder / garage: De kelder is onderverdeeld in een aantal vertrekken, waaronder een royale garage met aansluitingen voor witgoedapparatuur, een multifunctionele ruimte en een ruimte met keukenblok en opstelplaats warmtepompboiler. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A++! - Verwarming via airco's (tevens koelen), twee elektrische radiatoren en houtkachel (bijverwarming). - Warm water via een warmtepompboiler (270 liter). - Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. - Slaapkamer op de begane grond en mogelijkheid voor een badkamer. - Royale garage onder de woning voorzien van elektrische garagedeur. - Ruim perceel van 836 m2. Is jouw interesse gewekt, aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging om zelf de ruimte en het comfort van deze vrijstaande woning te ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
836 m²
Inhoud
809 m³
Overige inpandige ruimte
89 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
350 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en houtkachel
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8151

Google Maps

Locatie van Lemelerveld

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lemelerveld

Woon- en buurtcijfers in Lemelerveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lemelerveld. In 2025 waren er 4.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.000.

Inwoners

4.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

41

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lemelerveld
Jaar Inwoners
2021 4.740
2022 4.770
2023 4.825
2024 4.795
2025 4.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lemelerveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.065 0-15: 760 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.380

Opleidingsniveau

Hoger

820

Praktisch

990

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 286
Appartementen 271
Tussenwoningen 354
Vrijstaande woningen 704
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 323
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 199
2020 en later 134

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

436

Label B

394

Label G

196

Label D

179

Label F

88

Label E

48

Label A+++

38

Label A+

34

Label A++

23

Label A++++

10

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lemelerveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.210
2021 1.550 3.340
2022 1.200 3.130
2023 980 3.000
2024 920 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Lemelerveld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lemelerveld
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lemelerveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Lemelerveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lemelerveld?

Lemelerveld telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemelerveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemelerveld?

In Lemelerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.

Meer woningen in Lemelerveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.