Inwoners
4.925
Laatste jaar: 2025
Parallelstraat 11
8152BD Lemelerveld • Overijssel
Beschikbaar
€ 398.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.810
2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 407.810
Koopprijs /m²: € 3.980
Fotogalerij
Omschrijving
Sfeervol wonen aan de rand van het dorp met vrij uitzicht en zonnige tuin Lemelerveld is een gemoedelijk en actief dorp met diverse voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen, basisscholen en horeca. Daarnaast ligt het dorp centraal tussen Zwolle en Deventer en is de natuur altijd dichtbij, met onder andere de Sallandse Heuvelrug en diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Aan de rand van het gezellige Lemelerveld staat deze karaktervolle halfvrijstaande woning met garage uit 1962. De woning is gelegen op een perceel van 245 m² en biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht over groene stroken. Dankzij de fijne ligging bevinden het dorpscentrum, winkels en de basisschool zich op korte loopafstand. De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping en een ruime aangebouwde stenen garage van circa 22 m². Indeling Begane grond Entree/hal met toilet en praktische kelderkast. De lichte L-vormige woonkamer beschikt over een warme houten vloer en een gezellige open haard. De halfopen woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De nette badkamer (vernieuwd in 2008) is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare zolderberging met extra opslagmogelijkheden. Bijzonderheden: * Halfvrijstaande woning met garage op een fijne locatie * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Achtertuin op het westen met overkapping * Drie slaapkamers * Nette badkamer met vloerverwarming * Royale bijkeuken met vloerverwarming * Aangebouwde stenen garage van ca. 22 m² * Basisschool en centrum op loopafstand Wil je deze woning zelf ervaren? Neem contact met ons op.
Hypotheek berekenen
€ 398.000
Kosten koper (geschat): € 9.810
2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810
2,78%
Jaarlijks
%
€ 19.900
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 398.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 245 m²
- Inhoud
- 473 m³
- Overige inpandige ruimte
- 33 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 100 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1962
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (2024, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 18-05-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Lemelerveld
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lemelerveld
Woon- en buurtcijfers in Lemelerveld
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lemelerveld. In 2025 waren er 4.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 420.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
41
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 4.740 |
| 2022 | 4.770 |
| 2023 | 4.825 |
| 2024 | 4.795 |
| 2025 | 4.925 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 420.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 1.065
0-15: 760
15-25: 565
25-45: 1.145
45-65: 1.380
Opleidingsniveau
Hoger
820
Praktisch
990
Middelbaar
1.840
Herkomst inwoners (2025)
Europa
140
Nederland
4.525
Buiten Europa
255
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
286
Appartementen
271
Tussenwoningen
354
Vrijstaande woningen
704
Twee-onder-één-kap woningen
468
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
153
1950 tot 1970
323
1970 tot 1980
357
1980 tot 1990
301
1990 tot 2000
238
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
199
2020 en later
134
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
607
Label C
436
Label B
394
Label G
196
Label D
179
Label F
88
Label E
48
Label A+++
38
Label A+
34
Label A++
23
Label A++++
10
Label A+++++
4
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.210 |
| 2021 | 1.550 | 3.340 |
| 2022 | 1.200 | 3.130 |
| 2023 | 980 | 3.000 |
| 2024 | 920 | 3.100 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 850 • Elektriciteit: 2.490
Huurwoning
Gas: 780 • Elektriciteit: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.280
Appartement
Gas: 710 • Elektriciteit: 2.030
Tussenwoning
Gas: 760 • Elektriciteit: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Elektriciteit: 3.230
Bedrijvigheid in Lemelerveld (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lemelerveld.
Veelgestelde vragen over wonen in Lemelerveld
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Lemelerveld?
Lemelerveld telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld is in 2025 circa € 420.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lemelerveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lemelerveld?
In Lemelerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.
Meer woningen in Lemelerveld
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
P.Buismanstraat 55
8151BE Lemelerveld
€ 425.000 k.k.
€ 3.320/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 296 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Kerkstraat 30
8151AP Lemelerveld
€ 590.000 k.k.
€ 5.000/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 623 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Dorpsstraat 15
8151BA Lemelerveld
€ 795.000 k.k.
€ 3.502/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 227 m²
- Perceeloppervlakte
- 775 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Beschikbaar
Haven 3
8151CA Lemelerveld
€ 559.000 k.k.
€ 3.678/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 270 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Onder bod
Praamstraat 17
8152BV Lemelerveld
€ 389.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 269 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Ds. C.Keersstraat 68
8151AC Lemelerveld
€ 639.000 k.k.
€ 3.417/m²
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 187 m²
- Perceeloppervlakte
- 836 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Hoogenboomstraat 6
8151BM Lemelerveld
€ 579.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 185 m²
- Perceeloppervlakte
- 330 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Schaapmanstraat 22
8151BR Lemelerveld
€ 689.000 k.k.
€ 3.235/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 213 m²
- Perceeloppervlakte
- 694 m²
- Slaapkamers
- 5
