Direct naar de inhoud
Logo van Kingma & Walinga makelaars en taxateurs

Steenloper 77

8532BK Lemmer • Fryslân

Beschikbaar

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 4.096

Fotogalerij

Steenloper 77 Lemmer
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan open vaarwater met circa 10 meter eigen oever en op een royale kavel van 340 m² ligt deze uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning. Met onder andere een stijlvolle woonkeuken (2023), een royale badkamer met sauna en een kapschuur / overdekt terras onderscheidt deze woning zich in luxe en comfort. De woning is gebouwd in 1997 en de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. De fraaie uitbouw aan de achterzijde (2009) creëert veel licht en ruimte. De garage is verbouwd tot een ruime bijkeuken en berging. Bovendien is de woonkamer recent volledig gerestyled met een pvc visgraat vloer, schilderwerk en duette raambekleding. Met een diepe tuin aan het water, een eigen steiger (damwand vernieuwd omstreeks 2021) en volop ruimte binnen is dit een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke, watersportgerichte woonwijk nabij scholen, winkelcentra, sporthal- en velden. Het centrum van Lemmer evenals het strand zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Het vaarwater staat in open verbinding naar de Friese meren en het IJsselmeer. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Tevens is dit dorp enerzijds aan het IJsselmeer met groot zandstrand en Beachclub gelegen en anderzijds aan de Groote Brekken gelegen, 1 van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, restaurants, jachthavens, verschillende sportvelden, theater, sporthal, basisscholen en voortgezet onderwijs. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten gelegen van het bosrijke Gaasterland. Begane grond Entree, hal, toilet met fonteintje en kastruimte met onder andere de waterontharder. De L-vormige woonkamer is voorzien van een houtkachel en een in 2024 aangelegde fraaie pvc visgraatvloer. De sfeervolle en lichte woonkeuken (2023) bevindt zich in de uitbouw die is gerealiseerd in 2009. De moderne keuken is uitgerust met een keramisch aanrechtblad, bar, inductiekookplaat (inclusief recirculatie afzuiging), een koelkast, een diepvries, een stoomoven, een vaatwasser, een Quooker en een wijnklimaatkast. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin aan het water. De aangebouwde (voormalige) garage is aan de achterzijde in gebruik als praktische bijkeuken met onder andere de wasmachine- en drogeraansluiting en een keukenblok met wateraansluiting. De bijkeuken is verder voorzien van een achter entree. De voorzijde van de voormalige garage is in gebruik als een royale berging. Eerste verdieping Overloop, 2 slaapkamers, waarvan één uitgevoerd met een ruime inloopkast. In de grote badkamer vindt u een inloopdouche, een ruime sauna, een tweede toilet en een dubbele wastafel. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Vaste trap naar een ruime zolderverdieping. Momenteel is deze zolder ingedeeld als een grote open ruimte, maar deze is eenvoudig in te delen in twee extra slaapkamers. Op de 2e verdieping bevinden zich verder twee dakramen, de cv-ruimte met de AWB combiketel (2010) en de centrale afzuiging. Tuin In de fraai aangelegde tuin aan het water vindt u onder andere een gefundeerde kapschuur (houten palen, betonvloer en overdekt terras). Verder beschikt de tuin over een in 2021 vernieuwde walbeschoeiing, een achterom, terrassen, borders met boompartijen, een hardhouten steiger en een houtopslagruimte. Algemeen Keurige direct aan het water met eigen oever gelegen gezinswoning met onder andere: - Energielabel A - Perceeloppervlakte circa 340 m² - Gelegen aan open vaarwater met eigen ligplaats (circa 10 meter) - Bouwjaar 1997 - Uitbouw gerealiseerd in 2009 - Moderne woonkeuken (2023) - PVC visgraatvloer begane grond (2024) - 2 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden tot 4 - Ruime sauna - Aangebouwde garage ingedeeld als bijkeuken en berging. - AWB Combi c.v.-ketel (2010) - Tuin met steiger, kapschuur/overdekt terras en een vernieuwde walbeschoeiing (2021)

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
555 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8532

Google Maps

Locatie van Lemmer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lemmer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lemmer. In 2026 waren er 10.394 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.000.

Inwoners

10.394

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 342.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lemmer
Jaar Inwoners
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340
2026 10.394

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lemmer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.645 0-15: 1.495 15-25: 1.140 25-45: 2.140 45-65: 2.975

Opleidingsniveau

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.605

Label B

1.433

Label C

1.389

Label D

425

Label G

259

Label E

154

Label F

123

Label A+++

120

Label A+

64

Label A++++

53

Label A++

50

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lemmer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.750

Bedrijvigheid in Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lemmer
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
mrt 2026 20
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lemmer.

Veelgestelde vragen over wonen in Lemmer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2026 ongeveer 10.394 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer woningen in Lemmer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.