Direct naar de inhoud
Logo van Rosendaal Makelaars BV

Antoniusstraat 29

7044AT Lengel • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Heerenberg

Fotogalerij

Antoniusstraat 29 Lengel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabele gezinswoning met moderne afwerking en uitstekende voorzieningen Welkom in deze goed onderhouden en instapklare eengezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning is recent op diverse punten gemoderniseerd en biedt volop comfort en ruimte voor het hele gezin. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toegang tot het moderne toilet (bouwjaar 2023) en een handige bergruimte onder de trap. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten en beschikt over een airco. De halfopen keuken is in 2023 nieuw geplaatst en uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een strak afgewerkt werkblad. De woning beschikt tevens over een inpandige garage, met aansluitingen voor het witgoed en voldoende bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen keurig afgewerkt. De moderne badkamer, eveneens geplaatst in 2023, is voorzien van eigentijdse tegels en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De plafonds op deze verdieping zijn recent geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Tevens bevind zich op deze verdieping ook een airco. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Bijzonderheden: Bouwjaar 1967; Inhoud woonhuis ± 432 m³, woonoppervlakte ± 83 m², overige inpandige ruimte ± 31 m², gebouwgebonden buitenruimte 2 m²; Perceelsoppervlakte 630 m²; De woning is keurig onderhouden; In 2023 voorzien van een nieuwe badkamer, toilet en keuken; Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig; Bouwtechnisch rapport aanwezig; Alle elektra inclusief meterkast is volledig vernieuwd; Zowel de water- als gasleidingen zijn vervangen; Aanvaarding in overleg. Deze woning is met zorg en aandacht onderhouden en klaar voor de volgende bewoners. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, modern woongenot en een goede ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en afwerking!

Hypotheek berekenen

€ 432.500

Kosten koper (geschat): € 10.500

2% overdrachtsbelasting (€ 8.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 443.000

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 432.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
630 m²
Inhoud
432 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7044

Google Maps

Locatie van Lengel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lengel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lengel. In 2025 waren er 386 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 367.994.

Inwoners

386

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 367.994

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 11.499

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lengel
Jaar Inwoners
2021 388
2022 387
2023 392
2024 391
2025 386

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lengel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.775
2022 EUR 294.863
2023 EUR 325.155
2024 EUR 342.383
2025 EUR 367.994

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 80 0-15: 53 15-25: 47 25-45: 77 45-65: 128

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

44

Middelbaar

143

Herkomst inwoners (2025)

Europa

43

Nederland

308

Buiten Europa

32

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12
Appartementen 20
Tussenwoningen 19
Vrijstaande woningen 124
Twee-onder-één-kap woningen 14

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 47
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

55

Label G

27

Label B

23

Label C

16

Label F

16

Label D

14

Label A+

4

Label E

3

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lengel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.555 3.537
2021 1.661 3.506
2022 1.321 3.357
2023 1.045 3.325
2024 996 3.434

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 402 • Elektriciteit: 1.158

Huurwoning

Gas: 1.258 • Elektriciteit: 2.625

Koopwoning

Gas: 1.054 • Elektriciteit: 3.511

Appartement

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.560

Tussenwoning

Gas: 371 • Elektriciteit: 1.073

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.912

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.728

Bedrijvigheid in Lengel (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 8
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 64

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lengel
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lengel.

Veelgestelde vragen over wonen in Lengel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lengel?

Lengel telt in 2025 ongeveer 386 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lengel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lengel is in 2025 circa € 367.994.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lengel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lengel ligt rond € 11.499 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lengel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lengel?

In Lengel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 124 woningen.

Meer woningen in Lengel

Bekijk meer woningen in deze plaats.