Direct naar de inhoud
Logo van InBeeld Makelaardij

Groot-Brittanniëstraat 42

6663HT Lent • Gelderland

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.448

Fotogalerij

Groot-Brittanniëstraat 42 Lent
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime moderne en duurzame tussenwoning gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Lent! Naast een royale woonkamer beschikt deze instapklare woning over een prachtige serre, moderne open keuken, 4 ruime slaapkamers, een extra waskamer, een fijne badkamer en een heerlijke zonnige tuin op het oosten. Parkeren kan gemakkelijk aan de voorzijde van de woning. De woning is voorzien van energielabel A en heeft 11 zonnepanelen. Extra fijn is dat je op steenworp afstand (200 meter) van de Lentse Plas woont! Royaal en licht De voortuin is deels bestraat en biedt ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje. In de avondzon is dit een fijne plek om te genieten, want je kijkt vrij uit over het water. Ook de mooie olijfboom zorgt voor een extra gezellige sfeer. Bij binnenkomst in de lichte hal tref je een modern toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een mooie massief eikenhouten vloer. De royale woonkamer (voorzien van uitbouw) biedt verschillende mogelijkheden voor een ruime zithoek en grote eettafel. Ook is er een trapkast aanwezig om boodschappen en huishoudelijke materialen in op te bergen. Prachtige serre De raampartijen en openslaande deuren naar de serre creëren een extra sfeervolle woonbeleving. De luxe en ruime serre (17,5 m2) heeft een glazen dak (voorzien van elektrische zonwering) en extra isolerende beglazing. Hierdoor is de serre het hele jaar goed te gebruiken. Door het open en lichte karakter geniet je hier altijd van een ruimtelijk gevoel en natuurlijke verbinding met de tuin. Een tweede woonkamer. Overal waar je kijkt zie je groen! Open hoekkeuken met uitzicht Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een open moderne lichte keuken met veel werkblad in een prettige hoekopstelling. De keuken is in 2017 vernieuwd en heeft luxe inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, quooker, extra grote koelkast en vriezer. Vanuit de keuken kijk je vrij weg richting het water aan de voorzijde. Eerste verdieping met 2 slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn licht en uitgerust met rolluiken, waardoor de ruimtes op warme dagen aangenaam koel blijven. De slaapkamer aan voorzijde heeft een fraai rampartij met vrij uitzicht op het water. De kamer achter kijkt lekker weg op veel groen. De volledig betegelde badkamer beschikt over een comfortabele bad-douche combinatie, een tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Een raam biedt hier extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Royale tweede verdieping met 2 slaapkamers en waskamer De tweede – ook volledige- verdieping is bereikbaar telt nog eens twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn ook uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte. De grootste slaapkamer beschikt over een inbouwkast. En ook hier zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken en mooi uitzicht. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, waar de wasmachine - en droger netjes zijn weggewerkt. Tevens is boven de trap een ruime bergkast gerealiseerd. Zowel op de eerste als ook tweede verdieping ligt een warme massief eikenhouten vloer. Zonnige tuin met achterom De woning beschikt over een voor- en achtertuin met achterom en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. Vanuit de serre, die grenst aan de woonkamer, is er directe toegang tot de groene achtertuin met veel privacy. Deze ligt op het oosten, waardoor je in de serre het hele jaar door met een kop koffie van de eerste zonnestralen kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en klusgereedschap. Omgeving en faciliteiten Op loop- en fietsafstand bereik je speeltuinen, kinderopvang en basisscholen, gezondheidscentrum Thermion, de supermarkt, sportclubs en diverse leuke horecagelegenheden. Voor de nieuwste films wandel of fiets je naar de Pathé bioscoop, waar ook restaurant Moeke en het zandstrand zich bevinden. En als je de straat uitloopt, ben je in no-time bij de oevers van de Lentse Plas. Hier kun je lekker picknicken en ga je met je sub zo het water op. Ook wandel je makkelijk vanuit de woning naar Park Lingezegen of het nieuwe stadscentrum Hart van de Waalsprong. Verder is het openbaar vervoer goed geregeld met diverse bushaltes en een treinstation. Ook is de uitvalsweg naar de A325 en A15 zeer dichtbij. Voor fietsers is er het snelfietspad waarmee je het bruisende centrum van Nijmegen binnen 15 minuten bereikt. Praktische info: - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca 127 m² - Perceeloppervlakte 127m² - Energielabel A - 4 slaapkamers en waskamer - Tuin met berging en achterom - Voorzien van 11 zonnepanelen - Ruime serre van 17.5 m2 (2021) Heb je al InBeeld hoe het is om hier te wonen? Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
442 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6663

Google Maps

Geografisch overzicht Lent

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lent

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lent. In 2025 waren er 15.975 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

15.975

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lent
Jaar Inwoners
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lent
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.985 0-15: 3.695 15-25: 1.420 25-45: 5.560 45-65: 3.315

Opleidingsniveau

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.183

Label A++

1.219

Label A+

909

Label A+++

813

Label B

343

Label C

333

Label G

121

Label F

103

Label D

101

Label E

61

Label A++++

12

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lent
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 220 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lent
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lent.

Veelgestelde vragen over wonen in Lent

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2025 ongeveer 15.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer woningen in Lent

Bekijk meer woningen in deze plaats.