Direct naar de inhoud
Logo van InBeeld Makelaardij

Groot-Brittanniëstraat 68

6663HT Lent • Gelderland

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.606

Fotogalerij

Groot-Brittanniëstraat 68 Lent
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze perfect afgewerkte tussenwoning staat op een gewilde plek in het kindvriendelijke Lent met veel groen én aan het water op 200 meter afstand van de Lentse Plas. De woning beschikt over 4 slaapkamers waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor het hele gezin. De uitgebouwde benedenverdieping biedt ruimte en wooncomfort. Daarnaast beschik je over een moderne keuken uit 2021, een verzorgde badkamer en een gezellige tuin op het oosten. Een ideale plek om tot rust te komen vind je onder de overkapping bij de berging. Ook fijn, de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+. Je geniet hier optimaal van de nabijheid van alle voorzieningen en het plezier van het water in de buurt. Open indeling en veel licht Je woont hier in een groene straat aan het water waar je de auto voor de deur kunt parkeren. De voortuin is deels bestraat en er is ruimte voor het plaatsen van een bankje. In de avond geniet je hier heerlijk met een kop koffie van de laatste zonnestralen. Binnenkomend in de hal zie je meteen dat de woning met zorg afgewerkt is. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer in houtlook en beschikt over vloerverwarming. De hal biedt ruimte voor een garderobe en hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de glazen binnendeur betreed je het ruime en lichte leefgedeelte. De toegepaste kleurstelling zorgt voor sfeer en warmte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en op die plek is met een mooi uitzicht op de tuin een knusse zithoek gecreëerd. Dankzij de glazen achterpui met openslaande deuren ontstaat er een ruimtelijk gevoel en heb je een optimale verbinding met het buitenleven. Open keuken met uitzicht op het water De moderne open keuken bevindt zich de aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap, een magnetron, een oven en een combi magnetron/oven, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de hoekopstelling beschik je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Terwijl je in de keuken bezig bent geniet je van een aangenaam uitzicht over het water. In het leefgedeelte bevindt zich een bergkast onder de trapruimte, waar je plek hebt voor extra proviand of huishoudelijke apparaten. Eerste verdieping met 2 slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers en een verzorgde badkamer. Ook de twee verdiepingen boven zijn zeer netjes en zorgvuldig afgewerkt en beiden voorzien van laminaat. De achterste slaapkamer is geschikt als tweepersoonskamer en de voorste is een goede kinderkamer of werkkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een brede wastafel met wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche en een tweede toilet. Een raam zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Nóg 2 slaapkamers op de tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de in 2025 verbouwde tweede verdieping. Hier zijn 2 ruime slaapkamers gecreëerd en de overloop is voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine en -droger. De voorste slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en ingebouwde kast. Fijne tuin met berging en overkapping De tuin van deze woning is gunstig gelegen op het oosten, waardoor je tot het begin van de avond heerlijk in de zon kunt zitten. De tuin is sfeervol ingericht, voornamelijk bestraat en aan één zijde voorzien van een border met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging geschikt voor het stallen van de fietsen en het opbergen van tuinmeubilair. Via de berging kun je de achterkant van de tuin verlaten wat het gemakkelijk maakt om met de fiets thuis te komen. Extra fijn is de mooie overkapping aan de berging. Hier zit je lekker warm tot ’s avonds laat in de tuin en kun je op warme dagen juist verkoeling vinden. Omgeving en faciliteiten De woning ligt in een zeer kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen. Zo vind je er meerdere speeltuinen, diverse scholen en kinderdagverblijven, horecagelegenheden en een gezondheidscentrum. Bovendien geniet je van een centrale ligging met uitstekende verbindingen naar andere grote steden. Met de auto zijn de goede uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar en binnen slechts 10 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Nijmegen. Het NS-station Lent bevindt zich op slechts 5 minuten afstand, waardoor je snel en eenvoudig kunt reizen. Ook geniet je hier van alle faciliteiten van winkelcentrum ‘Hart van de Waalsprong’. Praktische informatie - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlak ca. 127 m² - Perceeloppervlak 127 m² - Energielabel A+ - Met 4 slaapkamers - Berging met overkapping - Keuken en toilet begane grond 2021 - Vloer incl. vloerverwarming begane grond 2021 - Verbouwing zolder inclusief rolluiken voorzijde zolder 2025 - Op loopafstand van de Lentse Plas Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer informatie of een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
447 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6663

Google Maps

Geografisch overzicht Lent

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lent

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lent. In 2026 waren er 16.782 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

16.782

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lent
Jaar Inwoners
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975
2026 16.782

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lent
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.090 0-15: 3.850 15-25: 1.480 25-45: 5.900 45-65: 3.460

Opleidingsniveau

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.183

Label A++

1.219

Label A+

909

Label A+++

813

Label B

343

Label C

333

Label G

121

Label F

103

Label D

101

Label E

61

Label A++++

12

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lent
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 220 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lent
Periode Misdrijven
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
mrt 2026 52
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lent.

Veelgestelde vragen over wonen in Lent

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2026 ongeveer 16.782 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer woningen in Lent

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.