Direct naar de inhoud
Logo van Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

John Lennonstraat 20

6663GP Lent • Gelderland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.074

Fotogalerij

John Lennonstraat 20 Lent
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, moderne gezinswoning met zonnige tuin op toplocatie in Lent! Welkom aan de John Lennonstraat 20, een moderne, goed onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 2008) in het populaire en kindvriendelijke Lent. Deze energiezuinige woning beschikt over energielabel A, is voorzien van stadsverwarming en heeft in de badkamer vloerverwarming voor extra comfort. Met vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een praktische indeling is dit de ideale woning voor een (jong) gezin of iedereen die op zoek is naar ruimte en rust met alle voorzieningen in de buurt. De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Lent, een geliefde woonomgeving met een ideale ligging ten opzichte van zowel de stad als de natuur. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten (Jumbo), scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum van Nijmegen, terwijl je ook zo bij recreatiegebied de Lentse Plas of de Spiegelwaal bent voor een wandeling of zomerse verkoeling. De wijk is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (station Lent op loopafstand) als de auto (uitvalswegen A15, A50 en A325). Indeling Begane grond Via de ruime entree kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een bergkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Diverse inbouw apparatuur van de keuken is in ca. 2022 vernieuwd. Via de woonkamer heb je toegang tot de fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met zonwering, een vrijstaande houten schuur met sedum dak en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart tweede toilet met fonteintje, een in 2023 gemoderniseerde licht ingerichte luxe badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, een ruime inloop(regen)douche, een wastafelmeubel, (spiegel) wandkasten en behaaglijke vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier vind je een ruime overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en een wasruimte met praktische vaste kastruimte. Pluspunten van de woning: + Bouwjaar 2008 + Energielabel A + Dakbedekking grote/bovenste dak in 2025 vernieuwd! (Ook is dit dak opnieuw geïsoleerd) + Zonnepanelen 6 stuks. + Stadsverwarming (gasloos) + Vloerverwarming in de badkamer. + Tuin op het zuiden met vrijstaande houten berging en achterom. + Zonnescherm aan de achterzijde. + Rolluiken achterzijde op de 1e en 2e verdieping. + Vier volwaardige slaapkamers + Moderne afwerking en instap klaar + Mogelijkheid voor een groot zonnig dakterras! Kortom: Een comfortabele, moderne woning met een gunstige ligging en veel leefruimte, perfect voor wie ruim en duurzaam wil wonen in een rustige, maar centrale omgeving. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
478 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6663

Google Maps

Geografisch overzicht Lent

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lent

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lent. In 2025 waren er 15.975 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

15.975

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lent
Jaar Inwoners
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lent
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.985 0-15: 3.695 15-25: 1.420 25-45: 5.560 45-65: 3.315

Opleidingsniveau

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.183

Label A++

1.219

Label A+

909

Label A+++

813

Label B

343

Label C

333

Label G

121

Label F

103

Label D

101

Label E

61

Label A++++

12

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lent
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 220 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lent
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lent.

Veelgestelde vragen over wonen in Lent

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2025 ongeveer 15.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer woningen in Lent

Bekijk meer woningen in deze plaats.