Direct naar de inhoud
Logo van InBeeld Makelaardij

John Lennonstraat 36

6663GP Lent • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Disveld Makelaardij

€ 559.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.030

Koopprijs /m²: € 4.080

Fotogalerij

John Lennonstraat 36 Lent
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning aan de John Lennonstraat 36 in Lent is een fijn gezinshuis met vier slaapkamers, een complete badkamer, energielabel A, acht zonnepanelen én twee zonnige buitenruimtes. Deze moderne woning ligt aan een autovrij en groen plein in Lent. Je woont hier rustig, met veel licht in huis, een tuin én dakterras op het zuiden en alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte, comfort en buitenleven willen combineren. Fijn thuiskomen Je komt aan in een rustige, kindvriendelijke straat waar het autovrije plein aanvoelt als een verlengstuk van de voortuin. Groen, overzichtelijk en prettig. Via de voordeur stap je binnen in de entree met garderoberuimte, meterkast en het toilet. Vanuit hier loop je door naar het leefgedeelte. Een woonkamer waar binnen en buiten samenkomen De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is opvallend licht dankzij de brede schuifpui, waardoor binnen moeiteloos verbindt met buiten. De ruimte is praktisch in te delen en biedt plek voor een royale zithoek. De laminaatvloer en rustige afwerking zorgen voor een moderne uitstraling. De tuin ligt op het zuiden en geeft extra veel licht in de woonkamer. Een fijne plek om samen te komen. Moderne leefkeuken met ruimte om samen te eten De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in 2019 vernieuwd. De keuken is strak uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-vriescombinatie, kookplaat en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een eettafel bij het raam. Een fijne plek voor ontbijt, lunch of lange diners. Drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn in 2019 ontstaan door het splitsen van één grote kamer. Ideaal als kinderkamers, werkkamers of logeerruimte. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van horren. De badkamer ligt centraal op de eerste verdieping en is compleet ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Vierde slaapkamer én een balkon op het zuiden Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers. De kamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als berging en wasruimte en beschikt over een wasmachineaansluiting. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbykamer. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het balkon op het zuiden. Een heerlijke extra buitenplek met voldoende ruimte voor een comfortabele lounge set. Tuin op het zuiden met achterom De achtertuin ligt op het zuiden en is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een berging aanwezig waar fietsen gestald kunnen worden. De tuin is ook te bereiken via een handige achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen of kinderen veilig te laten spelen. Omgeving en faciliteiten De woning ligt in een rustige en groene wijk in Lent. In de directe omgeving vind je een natuurspeeltuin, veel groen en fijne wandel- en fietsroutes richting de Lentse Plas en de Waal. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels liggen op korte afstand. Station Lent en het centrum van Nijmegen zijn snel en makkelijk bereikbaar, zowel met de fiets als het openbaar vervoer. De buurt is sociaal en betrokken, met onder andere een jaarlijks buurtfeest. Praktische informatie: - Bouwjaar: 2008 - Woonoppervlakte: 137m² - Perceeloppervlakte: 118m² - Energielabel: A - Vier slaapkamers - Tuin én balkon op het zuiden - Acht zonnepanelen (2023) - Kindervriendelijke wijk Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
503 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6663

Google Maps

Geografisch overzicht Lent

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lent

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lent. In 2025 waren er 15.975 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

15.975

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lent
Jaar Inwoners
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lent
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.985 0-15: 3.695 15-25: 1.420 25-45: 5.560 45-65: 3.315

Opleidingsniveau

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.183

Label A++

1.219

Label A+

909

Label A+++

813

Label B

343

Label C

333

Label G

121

Label F

103

Label D

101

Label E

61

Label A++++

12

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lent
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 220 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lent
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lent.

Veelgestelde vragen over wonen in Lent

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2025 ongeveer 15.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer woningen in Lent

Bekijk meer woningen in deze plaats.