Direct naar de inhoud
Logo van ST Makelaars

Turennesingel 236

6663GV Lent • Gelderland

Verkocht

€ 630.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.450

2% overdrachtsbelasting (€ 12.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 644.450

Koopprijs /m²: € 4.532

Fotogalerij

Turennesingel 236 Lent
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een steenworp afstand van de stad en prachtige natuur op loopafstand, dat vat de ligging van deze luxe instapklare tussenwoning mooi samen. Deze woning heeft het allemaal: energiezuinig, moderne keuken, comfortabele badkamer, 3 slaapkamers, een grote zolderverdieping en een op het westen gelegen achtertuin. In de directe omgeving vind je alles binnen handbereik. Winkels, meerdere basisscholen, een supermarkt, sportclubs, een jongerencentrum en een theater. Hou je van de natuur? Dan zit je hier goed! De uiterwaarden liggen op loopafstand net als de nevengeul en de waal. Met de auto ben je zo op de A325. De A50 en A15 vind je om de hoek. Door de uitstekende snelfietspaden die Nijmegen rijk is, fiets je snel en eenvoudig richting Arnhem of juist naar de verschillende wijken in Nijmegen. Daarnaast heeft Lent een eigen treinstation. Licht en modern Meteen bij binnenkomst sta je in de ontvangsthal waar zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en kapstok bevinden. Er is zelfs voldoende ruimte om een kinderwagen te stallen, zonder dat deze in de weg staat. Vanuit de ontvangsthal loop je de woonkamer in. De woonkamer heeft door neutrale licht eiken laminaatvloer, de lichte tinten op de muur en de grote pui met openslaande deuren aan de achterzijde, een moderne en rustige uitstraling. De woonkamer is 1,20m uitgebouwd tijdens de bouw en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met uitzicht op de groene omgeving. Het keukenblad en de fronten zijn mooi op elkaar afgestemd en het werkblad biedt genoeg ruimte om een uitgebreide maaltijd te maken. Divers inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, grote koel- vriescombinate, vaatwasser, oven en een magnetron dragen bij aan het comfort in de keuken. Ruimte en comfort Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer. De op deze verdieping aanwezige badkamer is modern, luxe en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel, designradiator en toilet. Via de lichte en open trap bereiken we de zolderverdieping. Deze biedt volop mogelijkheden zoals het realiseren van 2 grote slaapkamers, het realiseren van een extra badkamer of een mooie ruime werkkamer. Momenteel is deze ruimte ingericht als logeerkamer. De aansluiting voor de wasmachine en voor de droger bevinden zich ook op deze verdieping. Genieten van het buitenleven De diepe achtertuin ligt op het westen waardoor je tot laat in de avond kunt genieten van de avondzon. De tuin is speels aangelegd met een gazon, groenstrook en fijn terras. De achtertuin is eveneens te bereiken via een achterom en er is een buitenkraan en stopcontact aanwezig. Tevens is er een schuurtje te vinden voor opslag en het stallen van meerdere fietsen. Kenmerken: • Bouwjaar 2017; • Woonoppervlakte 139 m2; • Energielabel A; • Mogelijkheid eenvoudig realiseren 4e/5e slaapkamer; • Kindvriendelijke woonwijk.

Hypotheek berekenen

€ 630.000

Kosten koper (geschat): € 14.450

2% overdrachtsbelasting (€ 12.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 644.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 630.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
477 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6663

Google Maps

Geografisch overzicht Lent

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lent

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lent. In 2025 waren er 15.975 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

15.975

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lent
Jaar Inwoners
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lent
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.985 0-15: 3.695 15-25: 1.420 25-45: 5.560 45-65: 3.315

Opleidingsniveau

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.183

Label A++

1.219

Label A+

909

Label A+++

813

Label B

343

Label C

333

Label G

121

Label F

103

Label D

101

Label E

61

Label A++++

12

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lent
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 220 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lent
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lent.

Veelgestelde vragen over wonen in Lent

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2025 ongeveer 15.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer woningen in Lent

Bekijk meer woningen in deze plaats.