Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Pascherhof 24

5809BW Leunen • Limburg

Beschikbaar

€ 660.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.050

2% overdrachtsbelasting (€ 13.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 675.050

Koopprijs /m²: € 3.188

Fotogalerij

Pascherhof 24 Leunen
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde woonwijk De Korenmolen in Leunen ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met onder andere twee opritten, een garage, royale leefruimtes, multifunctionele verdieping en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. BEGANE GROND Via de overdekte entree bereik je de ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de royale woonkamer toegankelijk. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Daarnaast zijn de hal, woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming. De vele raampartijen rondom zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de leefruimte een ruimtelijk en open karakter. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eetkameropstelling. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de ruime woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een warme houtkleur met een granieten werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur met onder andere een vaatwasser, 6-pits gasfornuis, twee ovens en een afzuigkap. Vanuit de keuken en woonkamer is er direct contact met de achtertuin middels de grote schuifpui, de achterdeur in de keuken en de diverse raampartijen. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische inpandige berging voorzien van een kastenwand. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime overloop, separate toiletruimte en een complete badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Een van de slaapkamers beschikt over een vide, wat zorgt voor een speelse en ruimtelijke uitstraling. De open vide biedt extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een slaapgedeelte of aanvullende bergruimte. Hierdoor ontstaat een multifunctionele verdieping die verrassend veel ruimte en flexibiliteit biedt. De badkamer is ruim van opzet en compleet uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De ruimte beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Dankzij de slimme indeling is er volop comfort voor het hele gezin en biedt de badkamer een verzorgde en tijdloze uitstraling. Het aanwezige raam zorgt daarnaast voor natuurlijke ventilatie en extra ruimtelijkheid. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt nog eens verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer en een royale multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als was- en bergruimte. Tevens zijn hier de cv-ketel (Remeha, 2024) en de WTW-unit (2025) geplaatst. Dankzij de omvang zijn hier diverse mogelijkheden denkbaar, zoals een hobbyruimte, thuiswerkplek of fitnessruimte. Vanuit de slaapkamer op de tweede verdieping is middels een vlizotrap de praktische bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensdecoratie en overige spullen. TUIN De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, een vrije achterom, een eigen oprit aan zowel de voor- als achterzijde van de woning en een fijne achtertuin met veel privacy. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras, gazon en groene beplanting rondom. Daarnaast bevindt zich achterin de tuin een garage en is er een buitenkraan aanwezig. Interesse in deze woning? Plan eenvoudig zelf jouw bezichtiging via onze online bezichtigingsplanner. Zo kies je direct een moment dat jou het beste uitkomt. Snel, gemakkelijk en wanneer het jou uitkomt! OPMERKINGEN • Vrijstaande woning gelegen in het geliefde kerkdorp Leunen nabij Venray. • Deze woning beschikt over 20 zonnepanelen. • Royale woonkamer met open woonkeuken. • Multifunctionele tweede verdieping. • Twee opritten en een garage. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 660.000

Kosten koper (geschat): € 15.050

2% overdrachtsbelasting (€ 13.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 675.050

3,21%

Jaarlijks

%

€ 33.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 660.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
393 m²
Inhoud
787 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5809

Google Maps

Kaart van Leunen

Verken Leunen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Leunen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leunen. In 2025 waren er 2.205 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

2.205

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

60

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leunen
Jaar Inwoners
2021 2.270
2022 2.235
2023 2.250
2024 2.215
2025 2.205

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leunen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 365 15-25: 230 25-45: 465 45-65: 650

Opleidingsniveau

Hoger

470

Praktisch

430

Middelbaar

820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.975

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 124
Appartementen 4
Tussenwoningen 224
Vrijstaande woningen 370
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 66
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

232

Label A

212

Label D

127

Label B

125

Label F

77

Label G

75

Label E

31

Label A+

7

Label A++

5

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leunen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.710
2021 1.770 3.780
2022 1.390 3.480
2023 1.140 3.370
2024 1.110 3.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.570

Appartement

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.420

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Leunen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leunen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leunen.

Veelgestelde vragen over wonen in Leunen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leunen?

Leunen telt in 2025 ongeveer 2.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leunen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leunen ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leunen?

In Leunen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.

Meer woningen in Leunen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.