Direct naar de inhoud
Logo van Herbrink Makelaars

Apollolaan 42

3832HA Leusden • Utrecht

Verkocht

€ 346.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.780

2% overdrachtsbelasting (€ 6.930) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 355.280

Koopprijs /m²: € 5.775

Fotogalerij

Apollolaan 42 Leusden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Apollolaan 42 te Leusden LET OP: DEZE WONING IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR HUURDERS VAN WONINGSTICHTING OMTHUIS. BENT U GEEN HUURDER VAN OMTHUIS TE LEUSDEN OF BAARN, DAN KOMT U HELAAS NIET IN AANMERKING VOOR DEZE WONING. OPEN HUIS: vrijdag 3 oktober 2025 van 15.00 tot 16.00 uur en vrijdag 10 oktober 2025 van 15.00 tot 16.00 uur. Inlevering inschrijfformulier: uiterlijk 17 oktober 2025 a.s. voor 16.00 uur. De woning wordt toegewezen op basis van woonduur. DEZE WONING WORDT AANGEBODEN IN DE KOOPVORM KOOPGARANT. De woning wordt alleen aangeboden aan huurders van Omthuis te Leusden en Baarn (ter informatie: huren via Eemvallei valt niet onder Omthuis) Een moderne, duurzame en instapklare eengezinswoning! Ben je op zoek naar een jonge woning waar je zó in kunt? Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning in de populaire wijk Maanwijk in Leusden wacht op jou! De woning is volledig gasloos, voorzien van een aardwarmtepomp, vloerverwarming op alle verdiepingen, zonnepanelen en een moderne afwerking – helemaal voorbereid op de toekomst en met minimale energiekosten. De indeling is als volgt: Begane grond: De moderne keuken aan de voorzijde is strak ingericht met een kookschiereiland, met inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Aan de andere zijde het spoelgedeelte en kast met oven, koelkast en vaatwasser. De lichte visgraad PVC-vloer zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Vanuit de keuken kijk je uit over de groene entree aan de voorzijde van de woning. In het tussenhal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en toiletgelegenheid. De tuingerichte woonkamer geeft toegang naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Ook hier ligt dezelfde lichte PVC-vloer in visgraatmotief, waardoor het geheel een rustige en luxe uitstraling krijgt. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers – een aan de voorzijde en een aan de achterzijde – beide voorzien van grote ramen en veel lichtinval. De nette badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een ruime zolderverdieping met hoge nok (3,33 m), veel bergruimte en opstelplaats voor de technische installaties. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte gerealiseerd worden. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en voorzien van een terras en een houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Op korte afstand vind je het Maximaplein met een supermarkt, drogist, kinderopvang, diverse scholen en een gezellig Grand Café. Voor ontspanning en natuur ligt Landgoed Den Treek om de hoek met prachtige bossen en heidevelden. De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij Notariskantoor Van der Weij te Nijkerk.

Hypotheek berekenen

€ 346.500

Kosten koper (geschat): € 8.780

2% overdrachtsbelasting (€ 6.930) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 355.280

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.325

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 346.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Perceeloppervlakte
87 m²
Inhoud
281 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3832

Google Maps

Leusden op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Leusden

Woon- en buurtcijfers in Leusden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leusden. In 2025 waren er 28.690 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.571.

Inwoners

28.690

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.571

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.220

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

699

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leusden
Jaar Inwoners
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leusden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Opleidingsniveau

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leusden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Elektriciteit: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Elektriciteit: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Elektriciteit: 3.266

Bedrijvigheid in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leusden
Periode Misdrijven
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leusden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leusden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer woningen in Leusden

Bekijk meer woningen in deze plaats.