Direct naar de inhoud
Logo van Succesmakelaars & financieel adviseurs

Asschatterweg 137

3831JM Leusden • Utrecht

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.356

Fotogalerij

Asschatterweg 137 Leusden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Asschatterweg 137 – een heerlijke, instapklare gezinswoning in de geliefde wijk De Wetering. Hier woon je rustig, groen en kindvriendelijk, maar toch met alle voorzieningen van Leusden binnen handbereik. Deze verrassend ruime tussenwoning combineert sfeer, comfort en energiezuinig wonen (label A) op een manier die direct voelt als thuiskomen. Met een luxe keuken, vijf ruime slaapkamers, uitgebouwde leefruimte en een gezellige woonkamer met open haard is dit een plek waar je moeiteloos jarenlang met plezier woont. Warm welkom Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt de fijne, open sfeer direct op. De grote raampartij aan de voorzijde én de sfeervolle open haard maken dit een plek waar je graag samenkomt. Aan de achterzijde bevindt zich de royale, uitgebouwde leefkeuken: een droom voor kookliefhebbers. De luxe keuken is uitgerust met een grote koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een indrukwekkend Bertazzoni-gasfornuis met maar liefst 6 pitten en 2 ovens – perfect voor de thuiskok die graag groots uitpakt. Dankzij de uitbouw is er volop ruimte voor een grote eettafel waar lange, gezellige diners met vrienden en familie als vanzelf ontstaan. De rustige aardetinten en hoogwaardige afwerking zorgen voor een warme en luxe uitstraling. Genieten in de tuin Via de openslaande deuren stap je de knusse achtertuin in, gelegen op het noordoosten. De tuin is speels en sfeervol aangelegd, met meerdere zitplekjes om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektriciteit: ideaal voor fietsen, hobby’s of extra opslag. Drie slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een strakke houtlookvloer en kunststof kozijnen met HR++ glas. De moderne badkamer is een echte blikvanger: een ruime inloopdouche met regen- én handdouche, een dubbel wastafelmeubel in warme houtlook en een zwevend toilet met ingebouwde houder. De combinatie van groene en witte tegels geeft de ruimte een frisse, speelse en tegelijkertijd luxe uitstraling. Imposante zolder met volop mogelijkheden De zolderverdieping is een ware verrassing. Door twee dakkapellen te plaatsen en de ruimte slim in te delen, zijn hier twee volwaardige slaapkamers ontstaan. Op de royale overloop is bovendien een perfecte thuiswerkplek te creëren. De praktische inbouwkasten herbergen onder andere de cv-ketel, de wasmachine- en drogeropstelling én extra opbergruimte voor bijvoorbeeld wasmanden – efficiënt en stijlvol weggewerkt. Duurzaam en toekomstbestendig De woning is in de afgelopen jaren grondig verduurzaamd. Met gevel-, dak- en bodemisolatie, HR++ glas en lage temperatuur radiatoren is het comfort hoog en het energieverbruik laag. Het energielabel A onderstreept dit toekomstgerichte karakter. Ideaal wonen voor gezinnen De wijk De Wetering staat bekend als een rustige, veilige en groene woonomgeving – geliefd bij jonge gezinnen. Speeltuinen, basisscholen, het park en winkels liggen allemaal in de directe nabijheid. Een fijne, praktische locatie waar je alles binnen handbereik hebt. Benieuwd geworden? Deze ruime, sfeervolle en duurzame eengezinswoning verdient het om in het echt gezien te worden. Kom de sfeer proeven en laat je verrassen tijdens een bezichtiging – we leiden je graag rond! Aanbevelingen van Succes! - energielabel A - 5 slaapkamers - goed onderhouden - snelweg goed bereikbaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
437 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3831

Google Maps

Leusden op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Leusden

Woon- en buurtcijfers in Leusden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leusden. In 2025 waren er 28.690 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.571.

Inwoners

28.690

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.571

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.220

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

699

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leusden
Jaar Inwoners
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leusden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Opleidingsniveau

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leusden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Elektriciteit: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Elektriciteit: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Elektriciteit: 3.266

Bedrijvigheid in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leusden
Periode Misdrijven
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leusden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leusden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer woningen in Leusden

Bekijk meer woningen in deze plaats.