Direct naar de inhoud
Logo van HelderinHuizen.nl

Koningin Wilhelminalaan 19

3832AV Leusden • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Visie Makelaardij - Amersfoort

€ 779.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.440

2% overdrachtsbelasting (€ 15.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 796.940

Koopprijs /m²: € 5.451

Fotogalerij

Koningin Wilhelminalaan 19 Leusden
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Grijp je kans: Deze halfvrijstaande gezinswoning aan de Koningin Wilhelminalaan 19 in Leusden. Gebouwd in 1951 en recentelijk volledig gerenoveerd in 2015, biedt dit huis een prachtige mix van historische charme en modern comfort - klaar om in te trekken! Met 5 slaapkamers, een ruime woonkamer, en parkeren op je eigen oprit, is dit huis ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar heerlijk thuiskomen na een werkdag in een rustige woonwijk. Leusden - een ideale plek! De Koningin Wilhelminalaan, gelegen in een rustige woonwijk, biedt de perfecte combinatie van gemak en toch dichtbij het centrum van Amersfoort en uitvalswegen. Met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt, alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Deze halfvrijstaande woning is gebouwd in 1951 en is uitgerust met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Het huis is zeer goed onderhouden, zowel van binnen als van buiten, en heeft een aantal opvallende kenmerken zoals een uitbouw aan de achterzijde, een nieuwe keuken, badkamer en toilet, strak afgewerkte wanden en plafonds, en is volledig modern. Begane grond Op de begane grond vind je een ruime lichte woonkamer. Het is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van wat rust en stilte na een lange dag. De open woonkeuken biedt plaats voor een gezellige eettafel en in de hal bevindt zich het toilet en de meterkast Eerste verdieping De bovenverdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, toilet, douche, wastafel, badmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping Met nog twee slaapkamers op de tweede verdieping is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Tuin Het perceel beschikt over een goed onderhouden tuin. Of je nu wilt relaxen in de zon, speelruimte voor de kinderen nodig hebt, of gewoon wilt genieten van je eigen privé buitenruimte, deze tuin heeft alles wat je nodig hebt. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en een houten bijgebouw voor extra opslagruimte en fietsen. Parkeren is geen probleem, met zowel openbare parkeergelegenheid als parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is het huis uitgerust met extra's zoals mechanische ventilatie, airconditioning, glasvezelkabel en dubbele openslaande deuren. Extra informatie Enkele van de bijzondere kenmerken van deze woning zijn: - Vijf slaapkamers in totaal - Gelegen op een rustige weg in een woonwijk - Uitstekende isolatievoorzieningen: dak-, muur en vloerisolatie en HR++ glas is hardhouten Meranti kozijnen ( geschilderd in 2024) - Volledig klaar voor bewoning - Strak afgewerkte wanden en plafonds - Een volledig moderne uitstraling - Beschikt over een aangebouwde stenen garage - In 2015 volledig verbouwd; nieuwe elektra, gas- en watervoorzieningen We nodigen je uit om deze prachtige woning zelf te komen ontdekken. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 779.500

Kosten koper (geschat): € 17.440

2% overdrachtsbelasting (€ 15.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 796.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 779.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
566 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3832

Google Maps

Leusden op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Leusden

Woon- en buurtcijfers in Leusden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leusden. In 2025 waren er 28.690 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.571.

Inwoners

28.690

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.571

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.220

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

699

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leusden
Jaar Inwoners
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leusden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Opleidingsniveau

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leusden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Elektriciteit: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Elektriciteit: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Elektriciteit: 3.266

Bedrijvigheid in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leusden
Periode Misdrijven
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leusden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leusden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer woningen in Leusden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.