Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Amersfoort

Krooneend 14

3831HG Leusden • Utrecht

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.103

Fotogalerij

Krooneend 14 Leusden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME EN MODERNE GEZINSWONING MET VEEL LEEFRUIMTE Ben je op zoek naar een ruime, instapklare en energiezuinige (label A) woning? Dan is dit huis precies wat je zoekt! Dit is niet zomaar een huis – dit is een plek waar ruimte, comfort en afwerking precies in balans zijn. Deze royale gezinswoning met maar liefst 6 kamers, waaronder een werkkamer op de begane grond, is perfect voor iedereen die nét dat beetje extra zoekt. Stijlvolle afwerking, een open en ruime keuken, een luxe badkamer, voorzien van zonnepanelen (22 stuks), een eigen oprit met tent-carport en met laadpaal: het plaatje klopt helemaal! Deze woning is instapklaar en ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben, bijvoorbeeld om thuis te werken. Ben jij nieuwsgierig naar deze fijne woning? Lees snel verder! WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? Ruime woonkamer: Uitbouw met veel lichtinval,  ruimte voor verschillende zitjes en een gezellige houtkachel voor koelere dagen. Moderne keuken: Voorzien van een composiet aanrechtblad, hoogwaardige inbouwapparatuur en een indrukwekkende Amerikaanse koelkast. Vijf slaapkamers: Een werkkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de eerste verdieping waarvan de hoofdslaapkamer met een inloopkast en twee extra grote slaapkamers op de tweede verdieping. Hoogwaardige badkamer: Een luxe ervaring thuis dankzij het bubbelbad, de regendouche en dubbele wastafels. Zonnige achtertuin: Ruime tuin voorzien van een overkapping, berging én achterom. Rustige, prettige ligging: Gelegen in de groene en geliefde wijk Alandsbeek met alle voorzieningen zoals scholen, recreatie, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. EEN RUIM HUIS OM DIRECT IN TE WONEN Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, waar de uitbouw met twee grote dakramen zorgt voor een overvloed aan daglicht. De sfeervolle houtkachel vormt het warme middelpunt van de ruimte en maakt het tot een plek waar je graag samenkomt met familie en vrienden of gewoon lekker ontspant op de bank. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als de mogelijkheid voor twee eethoeken, en via de deur naar de tuin loopt binnen en buiten naadloos in elkaar over. Grenzend aan de woonkamer ligt de moderne keuken, die perfect aansluit bij de stijl van het huis. Het composieten aanrechtblad en de strakke kasten geven een eigentijdse uitstraling, terwijl de royale Amerikaanse koelkast en de moderne inbouwapparatuur zorgen voor optimaal kookgemak. Hier kun je met gemak een snelle maaltijd bereiden of uitgebreid koken voor familie en vrienden. Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met voldoende licht en mogelijkheden voor diverse indelingen. De hoofdslaapkamer is royaal en beschikt over een extra hoek met veel kastruimte en ruimte voor een bureau. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Daarnaast beschikt dit huis nog over twee vlieringen waar je makkelijk bij kan komen. De luxe badkamer is een echte blikvanger met een bubbelbad, een inloopdouche met regendouche en dubbele wastafels – een plek om helemaal tot rust te komen na een drukke dag. De ruime, zonnige achtertuin maakt het geheel compleet. Met een ligging op het oosten geniet je hier van de ochtendzon, terwijl de overkapping ervoor zorgt dat je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, biedt veel privacy en beschikt over een XL  trampoline – ideaal voor kinderen om zich heerlijk uit te leven. Dankzij de handige achterom is de tuin bovendien praktisch in gebruik. De woning heeft een eigen parkeerplaats, laadpaal en goede bereikbaarheid. De woning ligt namelijk in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Alandsbeek in Leusden. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en de natuur -De Liniedijk op steenworp afstand en Den Treek- op fietsafstand. Dankzij de centrale ligging zijn Amersfoort en de A28 binnen enkele minuten bereikbaar. Een fijne omgeving waar rust, ruimte en gemak samenkomen.  Kenmerken: - Energielabel A - Instapklaar - 22 zonnepanelen - Parkeren op eigen terrein Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
549 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC 30 CW5 Hoog rendement (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3831

Google Maps

Leusden op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Leusden

Woon- en buurtcijfers in Leusden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leusden. In 2025 waren er 28.690 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.571.

Inwoners

28.690

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.571

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.220

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

699

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leusden
Jaar Inwoners
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leusden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Opleidingsniveau

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leusden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Elektriciteit: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Elektriciteit: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Elektriciteit: 3.266

Bedrijvigheid in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leusden
Periode Misdrijven
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leusden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leusden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer woningen in Leusden

Bekijk meer woningen in deze plaats.