Direct naar de inhoud
Logo van Zijlstra ERA Makelaardij

Larikslaan 3 c

3833AM Leusden • Utrecht

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Larikslaan 3 c Leusden
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze moderne en instapklare tussenwoning, centraal gelegen in het geliefde Parkrand Leusden. De woning is in 2022 opgeleverd en combineert wooncomfort met uitstekende energiezuinigheid; een fijne start voor zorgeloos wonen! Daarnaast is de indeling van de woning aangepakt; de keuken is naar de achterzijde van de woning verplaatst, dit zorgt voor een fijne, royale woonkeuken mét tuinzicht. Ook zijn er 3 ruime slaapkamers, kan je parkeren op je eigen parkeerplekken achter de woning én is deze woning gericht op een energiezuinige toekomst; de woning is uitgerust met een warmtepomp, warmteboiler, WTW-systeem, 14 zonnepanelen én triple glas. De woning is gelegen in het groene Princenhof Park, dit is een rustige wijk met ruimte om te wandelen, spelen en sporten. Voor boodschappen, horeca, kappers en drogisten is winkelcentrum De Biezenkamp dichtbij of kan je naar de Hamershof. Ook zijn de scholen en openbaar vervoer goed te bereiken én dankzij de ligging bij de A28 en A1 ben je snel in Amersfoort, Utrecht, Zwolle of Amsterdam. Bouwjaar 2022. Woonoppervlak van 95 m2. Perceeloppervlak 67 m2. Energielabel A++++. INDELING Begane grond: de royale entree biedt toegang tot de hal, hier vind je aan de rechterkant de meterkast en toiletruimte met fonteintje en aan de linkerkant vind je de trapopgang met trapkast. De hal biedt toegang tot de fijne leefkeuken, deze keuken voorziet in alle wensen en behoeften! De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, koelvries-combinatie, wijnklimaatkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een Quooker flex pro 3. Vanuit de leefkeuken heb je direct contact met de achtertuin, dit is een mooi verlengstuk van de woning! De tuin met achterom is zonnig gelegen op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, klimop en een nette schutting. Middels de achterom kom je op het achtergelegen parkeerterrein. Eerste verdieping: via de hal kom je op de overloop van de 1e verdieping, hier vind je de woonkamer, badkamer en een fijne kamer. De kamer aan de voorzijde is goed te gebruiken als werk- of slaapkamer. De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, wastafel met meubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: middels vaste trap kom je op de 2e verdieping. De overloop met airco biedt toegang tot de technische ruimte, toilet en 2 slaapkamers. In de technische ruimte vind je de WTW-installatie, warmtepomp, boiler en omvormer van de zonnepanelen. De toiletruimte is afgewerkt met tegelwerk, fonteintje en hangend wandcloset. BIJZONDERE KENMERKEN + Luxe keuken + 3 royale slaapkamers + Volledig gasloos d.m.v. elektrische verwarming en een warmtepomp. + Zeer energiezuinig (A++++) mét 14 zonnepanelen. + WTW-systeem + Eigen parkeerplekken achter de woning (mandelig terrein, € 96,- per jaar)

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
67 m²
Inhoud
341 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3833

Google Maps

Leusden op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Leusden

Woon- en buurtcijfers in Leusden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leusden. In 2025 waren er 28.690 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.571.

Inwoners

28.690

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.571

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.220

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

699

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leusden
Jaar Inwoners
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leusden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Opleidingsniveau

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leusden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Elektriciteit: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Elektriciteit: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Elektriciteit: 3.266

Bedrijvigheid in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leusden
Periode Misdrijven
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leusden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leusden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer woningen in Leusden

Bekijk meer woningen in deze plaats.