Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Haringvlietstraat 19

4456BT Lewedorp • Zeeland

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.653

Fotogalerij

Haringvlietstraat 19 Lewedorp
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1 kapwoning vind je aan de Haringvlietstraat 19 in Lewedorp. Het huis is van alle gemakken voorzien, van een sfeervolle eikenhouten vloer tot de zonnige tuin op het zuidwesten. De woning heeft een nieuwe open keuken, 4 slaapkamers, een veranda in de tuin, een garage met oprit en carport en beschikt over 11 zonnepanelen. Het huis is in 1989 gebouwd en heeft 101 m2 woonoppervlak en een perceel van 316 m2. Door het bouwjaar, de nieuwe cv-installatie en de zonnepanelen is de woning goed geïsoleerd en heeft dan ook het definitieve energielabel B. Indeling. Begane grond: De woning is voorzien van aan lange oprit waar je 2 auto's kunt parkeren. Achter gelegen is de praktische garage en de carport. We komen binnen in de entree met meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het moderne toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is L-vormig en toont sfeervol door de massief eikenhouten vloer en de zandstenen schouw met gashaard. De vloer laat zich gemakkelijk combineren met vele kleuren en materialen. Aan de voorzijde is de comfortabele zithoek met uitzicht over de voortuin en het rustige straatbeeld. Aan de achterzijde is de eethoek geplaatst. Door de vormgeving van de woonkamer is deze goed in te delen. Vanuit de eethoek is er uitzicht op de lange achtertuin (maar liefst 20 mtr) en is in verbinding met de open keuken. De keuken is vernieuwd in 2022 en toont rustig en tijdloos door de lichte fronten en het grijze stenen blad. Als extra sfeer en kleur zijn mooie blauwe en roze pastelkleurige tegels geplaatst. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser. Daarnaast beschikt het over een 90 cm breed Smegg fornuis. Dit fornuis heeft een 5-pits kookvlak met multifunctionele kookzones met daaronder een oven met maar liefst 115 liter aan ruimte. Praktisch bij het kookgedeelte is de apart instelbare boosterfunctie (per zone extra vermogen). Via de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De verdiepingsvloer is bekleed met een grijze pvc-tegellook vloer wat tijdloos oogt en praktisch is in het onderhoud. De slaapkamers hebben een afmeting van 280x458 cm 207x343 cm en 411x280 cm. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik wat de zon verduisterd en warmte weert. De badkamer op de verdieping is gemoderniseerd en compleet te noemen. De kleurensamenstelling is neutraal en geeft een warme uitstraling door het houten wastafelblad. Er zijn een mooie inloopdouche, een wasmeubel, het tweede toilet, elektrische vloerverwarming en eveneens een rolluik aanwezig. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de overloop komen we op de tweede verdieping met vliering. Hier is de vierde slaapkamer of multifunctionele zolderruimte. Door de kunststof dakramen heb je ontzettend veel natuurlijk lichtinval kun je de ruimte goed ventileren. Hier zijn ook de witgoed aansluiting en de nieuwe cv-ketel (Nefit Trendline II HR-ketel 2023). Tuin: De tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen, je kunt al van vroeg in het voorjaar, tot en met laat in het najaar genieten van de tuin. De tuin heeft een afmeting van ca. 20 mtr en is bijzonder goed onderhouden. Bovenal geeft de tuin veel privacy. Aan de achtergevel is een aluminium veranda geplaatst waaronder je heerlijk kunt plaatsnemen en genieten van de zomerdagen. Er is een zonnescherm aanwezig om extra schaduw te kunnen creëren. Achterop het perceel is een vrijstaande houten berging waar je tuinmeubelen en/of tuingereedschap kunt opbergen. Ook is hier de vrije achterom. Naast het huis is de aangebouwde stenen garage waar je je auto in kunt parkeren, fietsen kunt stallen, of waarin je uitgebreid kunt klussen. De garage is voorzien van elektriciteit en heeft voorliggend de oprit met carport. Ook is de zonneomvormer hier te vinden die in 2022 is geplaatst en goed is voor de 11 aanwezige zonnepanelen (2022). Oplevering 1 juli 2026. Kortom dit huis is verrassend ruim en is zeer goed onderhouden. Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak om dit leuke huis te bezoeken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
316 m²
Inhoud
430 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
162 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4456

Google Maps

Locatie van Lewedorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lewedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lewedorp. In 2025 waren er 1.835 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 330.000.

Inwoners

1.835

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 330.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lewedorp
Jaar Inwoners
2021 1.735
2022 1.775
2023 1.825
2024 1.810
2025 1.835

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lewedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 330.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 420 0-15: 265 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 525

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.585

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 96
Appartementen 67
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 27
2020 en later 38

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

196

Label A

123

Label G

111

Label B

108

Label D

105

Label E

60

Label F

60

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+

6

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lewedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.770
2021 1.420 3.030
2022 1.080 2.850
2023 930 2.750
2024 890 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.050

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Lewedorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lewedorp
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lewedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Lewedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lewedorp?

Lewedorp telt in 2025 ongeveer 1.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lewedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lewedorp?

In Lewedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer woningen in Lewedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.