Direct naar de inhoud
Logo van Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Schubertstraat 5

7131AL Lichtenvoorde • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lichtenvoorde

Fotogalerij

Schubertstraat 5 Lichtenvoorde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met vrij uitzicht over een groen woonhof waar rust, ruimte en licht samenkomen. Deze twee-onder-een-kapwoning ligt op een prachtige locatie met het centrum van Lichtenvoorde verrassend dichtbij. Een degelijk gezinshuis met drie slaapkamers, bijkeuken, berging en een diepe tuin op het zuidoosten. BENEDEN Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal met toilet, trapopgang en een praktische kelderkast. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, waar direct het vrije uitzicht over het groene woonveld de aandacht trekt. De woonkamer en eetkamer vormen samen een fijne doorzonruimte met veel daglicht. Aan de voorzijde kijkt u prachtig weg over het ruime grasveld en de volwassen bomen. Dit uitzicht geeft de woning een open en ontspannen woonbeleving. Rolluiken aan de voorzijde zorgen bovendien voor extra comfort en privacy. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de tuin. Vanuit hier ontstaat een prettige verbinding met buiten, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De keuken is functioneel ingericht met voldoende kastruimte, een gasfornuis en plek voor een kleinere eettafel. Een goede basis om naar eigen smaak te moderniseren. Aansluitend ligt de bijkeuken, een waardevolle extra ruimte met plaats voor witgoed, extra keukenblok met spoelbak, apparatuur en een praktische achterom. In de bijkeuken is ook de cv-opstelling gesitueerd (Intergas, 2025). BOVEN Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle vertrekken zijn voorzien van daglicht en bieden een prettige indeling. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ruim van formaat. Hier is meer dan voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Dankzij het rustige uitzicht over de tuin én de aanwezige rolluiken geniet u hier van extra comfort en verduistering. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een fijne kamer met een prettige lichtinval en uitzicht op het groen van de achtertuin. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is verrassend praktisch in te delen. Ook deze kamer is geschikt als volwaardige slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De vaste kastruimte biedt extra bergruimte, wat altijd prettig is. De badkamer is volledig betegeld en netjes onderhouden. De ruimte is compleet uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel met meubel en een toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht, en de designradiator zorgt voor extra comfort. Een verzorgde badkamer die nog jaren mee kan. Via een vlizotrap op de overloop is daarnaast de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad. BUITEN De achtertuin is opvallend diep en verzorgd aangelegd met gazon, borders en een speels gebogen tuinpad. Door de ligging op het zuidoosten geniet u hier van een prettige zonligging gedurende de dag. Een bijzonder pluspunt is het overkapte gedeelte in de tuin, voorzien van spotverlichting. Dit is een sfeervolle, beschutte plek waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. Verder in de tuin staat een vrijstaand houten prieeltje, een charmante extra zitplek waar u in alle rust kunt genieten van privacy en groen. Ook is er een aangebouwde stenen berging aanwezig, welke is voorzien van elektra en water én de perfecte plek biedt voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De woning beschikt over een eigen oprit met carport, waardoor parkeren op eigen terrein overdekt mogelijk is. De voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de nette uitstraling van het geheel. LIGGING De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. U woont hier aan een ruim opgezet woonhof met een groot groen speelveld direct voor de deur. Het vrije uitzicht zorgt voor een open karakter en een gevoel van rust dat u elke dag opnieuw ervaart. De wijk is kindvriendelijk en ruim van opzet, met brede straten en veel groen. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Lichtenvoorde, waar winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Sportliefhebbers zitten hier bovendien uitstekend met voetbalvereniging Longa’30, tennisvereniging LTC De Kei en zwembad Meekenesch in de directe omgeving. Hier woont u dus heerlijk vrij en rustig, met het centrum en alle voorzieningen binnen handbereik. KENMERKEN • Woonoppervlakte ca. 100 m² • Perceeloppervlakte ca. 339 m² • Energielabel E (geldig tot 09-02-2036) • Vrij uitzicht over groen woonhof • Diepe achtertuin op het zuidoosten • Eigen oprit met carport VRAAGPRIJS: € 349.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
339 m²
Inhoud
401 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
162 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7131

Google Maps

Lichtenvoorde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lichtenvoorde

Woon- en buurtcijfers in Lichtenvoorde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lichtenvoorde. In 2025 waren er 13.135 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 334.000.

Inwoners

13.135

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 334.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

241

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lichtenvoorde
Jaar Inwoners
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lichtenvoorde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.505 0-15: 1.950 15-25: 1.400 25-45: 2.925 45-65: 3.360

Opleidingsniveau

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.067

Label A

1.491

Label B

883

Label D

474

Label F

319

Label G

255

Label E

183

Label A++

141

Label A+

128

Label A++++

44

Label A+++

40

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lichtenvoorde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lichtenvoorde
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lichtenvoorde.

Veelgestelde vragen over wonen in Lichtenvoorde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2025 ongeveer 13.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer woningen in Lichtenvoorde

Bekijk meer woningen in deze plaats.